190
MED477BED8724B84867B6B25056A0B6A73C

Unik våning i Rosenbergska Huset!

Kommande®

Gamla Stan, Stockholm

Lilla Nygatan 11

Fakta

MånadsavgiftSEK 6,450 inkl VA, värme
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea71 kvm
Våning3

Utgångspris: SEK 8,500,000

Ansvarig mäklare

Visningar

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning.

Unik våning i Rosenbergska Huset och omtyckta kvarteret Thisbe. Här bor ni med högt upp i ett vackert hus från 1600-talet! Lägenheten är fördelad på fyra rum och kök med två fungerande kakelugnar och utpräglas av stor charm i kombination med moderna faciliteter. Välskött förening. T-banan en minut bort. Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning.

Om området

Gamla stan är Stockholms ursprungliga stadskärna och har en historia som sträcker sig så långt tillbaka som till 1200-talet. Pittoreska små torg, slingrande kullerstensgator och vackra fasader med dekorativa ankarslut ger stadsdelen dess unika karaktär. Här känner du historiens vingslag på varje gata och i varje gränd!

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer. Nere vid Munkbroleden finner du såväl tunnelbanan, som trafikeras av röd och grön linje, som busslinje 3. Med 3:an är du på Slussen inom några minuter och kan där byta till flertalet busslinjer, Saltsjöbanan samt tunnelbanans röda och gröna linje.

Närservice

Du finner den välsorterade Munkbrohallen invid tunnelbanestationen, samt ett Coop Nära med postservice vid Järntorget - båda med mycket generösa öppettider. Banker och apotek finns i området, och dessutom bjuder Gamla Stan även på ett mycket stort utbud av spännande restauranger och mysiga caféer. Skulle området ändå lämna något att önska så har du såväl City som Södermalm inom promenadavstånd.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100kr/mån eller 75kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Viktiga dokument & länkar

energideklaration
brf.thisbe.4.stadgar
Årsredovisning 2018
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum
Boarea
71 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 4
Pris
SEK 8,500,000 utgångspris
Avgift
SEK 6,450 inkl VA, värme
Byggnad
Förening
Namn
Brf Thisbe 4
Om föreningen
I korsningen av Lilla Nygatan och Kåkbrinken i kvarteret Thisbe, Gamla Stan i Stockholm ligger bostadsrättsföreningen Thisbe 4.
Föreningen bildades 1986. Se föreningens hemsida för mer info http://thisbe4.bostadsratterna.se/.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2.5% av basbeloppet och pantsättningsavgift på 1% av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
Thisbe 4 är ett ComHem hus, men också ansluten till IP-Onlys fibernät. Bostadsrättsinnehavaren tecknar separat eget abonnemang för internet, TV och telefoni.
Renoveringar
Byggnadens historia och väsentliga underhåll och renoveringar som gjorts:
1643 - Huset byggdes, ombyggnaden i fler omgånger.
1940-1943 - Genomgripande ombyggnad inkl. gårdsöverbyggnad
1941 - Stammar för vatten och avlopp sattes in
1986 - Föreningen förvärvade fastigheten
1986-1989 - Grundförstärkning
1996 - Vindslägenheterna byggdes
1997 - Fönster renoverades och säkerhetsdörrar installerades, elstigarna i trapphuset byttes
2000 - Gårdsfasaden putsades
2004 - Ytterfasaden putsades av Morneon Bygg AB
2005 - Stamspolning
2010 - Rökkanalerna provtrycktes och de 4 eldstäderna i huset besiktigades
2012 - Fjärrvärme installerades
2012 - Taket målades av DM Tak AB
2014 - Trapphuset renoverades av Vizant Bygg
2018 - Fiber indragen i fastigheten av Netel och IP-Only.
2018 – Byte av elstigar till lägenheterna av Jerrewings Elektriska. Renovering tak.
Endast vanligt underhåll är planerat.

Föreingen tillämpar sk. Partiellt stambyte vilket innebär att föreningen väljer att göra stambytet etappvis i samband med att lägenhetsinnehavarna själva väljer att renovera sina badrum. Detta för att få en mer kostnadseffektiv lösning samt att innehavarna själva kan vara med och påverka i tidsramen. Föreingen står för kostnaderna och material av utbytet av de vertikala stammarna och br-innehavaren står själv står för material och arbetskostnad som gäller renoveringen i lägenheten.
Ekonomi
Nyckeltal för 2018:
Kassa och Bank 972 672 kr
Långfristiga skulder 11 488 118 kr
Belåning per kvm 8631 kr

Inget beslut om avgiftsförändringar har tagits (kontrollerat 2019-11-15)
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Ja
Övrigt
Fastigheten har en innergård med cykelförråd.

Karta

Gamla Stan Stockholm

Lilla Nygatan 11

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg