230
MEDBD149AB58D2D4AFA980F3789D91DF899

Renoverad trea på fritt läge!Larmvägen 16B Fredriksdal, Helsingborg

Fredriksdal, Helsingborg

Larmvägen 16B


PRIS1 450 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

80 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

0201

MÅNADSAVGIFT

5 732 kr

PRIS

1 450 000 kr

Renoverad trea på fritt läge!

Unikt tillfälle att förvärva denna renoverade 3:a på Fredriksdal, högst upp i byggnaden med ljuvlig utsikt mot fri grönska. Redan vid entrén infinner sig ett enormt ljusflöde som är ett signum för lägenheten i sin helhet. Den öppna planlösningen bjuder in till härliga umgängesytor, rymligt exklusivt kök samt två bra sovrum. Den insynsskyddad balkongen är givetvis belägen med bästa solläge.
Bostadsrättsföreningen är mycket omtalad och välskött med dess fina grönområden. För den som gillar skog och natur, är läget optimalt då vackra strövområden samt Fredriksdalparken är belägen tätt intill.
Närhet till goda bussförbindelser, Ica Maxi, City Gross, och Lidl

Bilder

MEDBD149AB58D2D4AFA980F3789D91DF899
MED2E06E219D7E44CC484B3554700394AEF
MEDE60364C261A14A1FBDA221FDC65BC096
MEDCB1BB09107254C718B0255CF3C9F0307
MEDAB58698E6ABC4D189090663F47FDC0AE

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

80 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0201

VÅNING

3 av null

MÅNADSAVGIFT

5 732 kr

PRIS

1 450 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Inbjudande hall med bra möjligheter till avhängning och förvaring.

KÖK

Rymligt och ljust kök renoverat 2019 med integrerad kyl/frys, spis/ugn samt köksfläkt. Golvet är belagt med ett stilrent marockanskt klinkers och väggarna är vita och släta. Matplatsen rymmer även en matgrupp tillägnad 6 personer och det genomgående parkettgolvet pryder denna del.

VARDAGSRUM

Härligt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp och gott om plats för diverse möblemang. Golvet är belagt med ett snyggt 3-stavs parkettgolv och väggarna är ljusa och släta. Härifrån bostadens härliga balkong med många soltimmar. Nuvarande ägare har valt att placera garderoberna i vardagsrummet, men det går alldeles utmärkt att ha dessa i sovrummen.

BADRUM

Helkaklat badrum från föreningens stambyte (11/12). Vita kakelplattor på väggarna och ett ljusblått klinkers pryder detta badrum. Badrumsinredningen består av kommod, wc, duschhörna samt spegelskåp.

SOVRUM 1

Det större sovrummet återfinns längst in i bostaden och rymmer med enkelhet en dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Golvet är belagt med parkett och väggarna är ljusa och släta.

SOVRUM 2

Intill sovrum 1 ligger bostadens andra sovrum. Ett mindre sovrum än det första men ändå rymligt och välplanerat.

Om området

Omtyckt bostadsområde med cykelavstånd till Helsingborgs centrum. Närhet till omtyckta förskolor, grundskolor (åk F-9) och gymnasieskolor samt flera av Helsingborgs mest kända sport och idrottsanläggningar.

KOMMUNIKATION

Buss nr 7 trafikerar området.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,42825 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,42825 %

Ekonomi

EL

400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

400 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Elkostnaden baseras på schablon och avser en person i hushållet.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-02-28

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

153 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Hsb Brf Fredriksdal i Helsingborg

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

232

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

7

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen bildades 1962. Föreningen äger fastigheten Fronten 1 i vilken man upplåter lägenheter, lokaler samt garage- och parkeringsplatser. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Larmvägen 2-18.
Första inflyttning skedde 1965.

I föreningen finns även några mindre förrådslokaler för uthyrning.

Föreningen har 130 garageplatser samt 63 parkeringsplatser, kösystem tillämpas.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

De senaste åren har föreningen bland annat installerat säkerhetsdörrar (2015), genomfört stambyte
med badrumsrenovering (2011) och utemiljö (2006).

TV OCH BREDBAND

Bredbandsbolaget och Comhem.

PARKERING

Kösystem tillämpas.

Karta

Helsingborg Fredriksdal

Larmvägen 16B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg