MED6120C1B6F0DE40F6AAA4CDBEFBF6016B

Pizza? Ja absolut, 15 minuter en kvart!

Nobeltorget, MALMÖ

Lantmannagatan 6

Fakta

MånadsavgiftSEK 8,829 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv(obligatoriskt tillägg om 109 kr/mån tillkommer för bredband)
TypÖvrig bostad
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea72 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer21-2038-1-45
Byggår1948
Driftskostnad938 kr/månad

Utgångspris: SEK 450,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Ta chansen att starta din egna verksamhet i denna lokal. Lokalen används i dagsläget som pizzeria och utrustning för att bedriva en pizzeria igår i köpet.

Vid intresse kontakta mäklaren.

Om området

Området kring Nobeltorget är både lugnt och barnvänligt samtidigt som man har gångavstånd till stadens kulturliv, restauranger och serviceutbud.

Kommunikation

Kommunikationsmöjligheterna vid Nobeltorget är många! Tack vare de tätt avgående stadsbussarna och ringlinjen finns det goda möjligheter för pendlaren, vare sig man arbetar i staden eller utanför. Behändiga Malmöexpressen tar dig med direkt förbindelse till centrum, Centralstationen, Högskolan och Västra hamnen.

Närservice

På knappt 15 minuters promenad tar du dig till Möllevången och Folkets park. Här finner du ett spännande folkliv och kulturellt matutbud med bland annat restauranger, uteliv och torghandel med frukt och grönt från alla världens hörn. Folkets park utgör en frisk oas mitt i stadens centrum, där man bjuds på grönskande parkmiljö och spännande kulturaktiviteter. Med cykel tar man sig snabbt in till de centrala delarna av staden och till det pendelvänliga Triangeln. I närområdet finns också promenadavstånd till skolor för alla åldrar från förskola till gymnasienivå.

Parkering

Vid Nobeltorget hittar vi både boendeparkering och gatuparkering, men vissa föreningar disponerar även över egna parkeringar med platser att hyra.

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Inventarierlista:
2 st Bänkkylskåp med 3 kylskåp
Pizzaugn ed två fack (PizzaMaster)
Bakmaskin för pizzadeg
Fläkt
Spis med ugn
Fritös
Stekbord
Matvärmare
2 st kylskåp
Frysbox
Frysskåp
Kebabsvarv
Boarea
72 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 4
Pris
SEK 450,000
Avgift
SEK 8,829 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv(obligatoriskt tillägg om 109 kr/mån tillkommer för bredband)
Driftskostnad
SEK 11,250 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 10,000
Renhållning
SEK 1,250
Andel i föreningen
3.80587 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1948
Förening
Namn
HSB BRF Kastanjen
Om föreningen
HSB Brf Kastanjen ligger i stadsdelen Annelund/Nobeltorget där gatorna Vitemöllegatan och Lantmannagatan möts. Husen byggdes 1944-1945 med adresserna Lantmannagatan 6 A-C och Vitemöllegatan 1 A-E. Föreningen registrerades 1948 och består idag av 71 bostadsrätter varav 70 st är bostäder och 1 affärslokal och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har köpt loss tomten och äger marken.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Föreningen har individuell mätning och debitering av el, vilket innebär att man betalar för den faktiska förbrukningen. Avläsning görs månadsvis.

Blivande köpare rekommenderas att kontrollera ovanstående information med föreningen.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
70
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Kabel-TV via Com Hem och deras basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Ownit. 109 kr/mån (100/100 Mbit/s) tillkommer på månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg. Önskas snabbare bredband finns också 500-1000 Mbit/s att välja för 199 kr/mån.
Parkering
Brf Kastanjen har en egen parkering omfattande 30 platser som man kan ställa sig i kö för att hyra. Kostnad för en p-plats är 150 kr/månad.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
1988-1990
- Bytt ut samtliga fönster till tvåglas isoleringsfönster
- Installation av hiss i samtliga trapphus
- Byggt nya tvättstugor
- Bytt elstammar i hela fastigheten

1997
- Renoverat samtliga tak
- Renoverat balkonger

2009
- Byggt ett miljöhus på gården

2013
- Relining
- Fönsterventiler (som också kallas spaltventiler)

2014
- Total fasadrenovering

2015
- Gemensam el
- Ny miljövänlig trapphusbelysning och LED
- Relining av avloppsrör i bottenplattan.

2016
- Fasadarbete, plåtarbete, odlingar i pallkragar på tomten
- Relining av hela avloppssystemet
- Dränering av stuprör

2017
- Målning av entréerna

2018
- Målning av trappuppgångar
- Dränering av stuprör
- Installation av kemikaliefritt vattenbehandlingssystem

2019
- Källarfönsterna är ommålade.

Planerade renoveringar:
Föreningen planerar att installera solpaneler.
Ekonomi
Föreningen höjde avgifterna med 4 % januari 2020.

Inga andra ändringar planerade.
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningen har 3 tvättstugor (en i varje huskropp) som alla är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel. Tvättstugorna rengörs av den som bokat tvättid.

Föreningen har även anordnat en mycket trevlig liten gemensam odlingsplats på innergården.

Karta

Nobeltorget MALMÖ

Lantmannagatan 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg