Lammholmsbacken 266, vån 2 Vårby Gård / Vårberg, Vårby

Välkommen till denna välplanerade lägenhet, belägen i trivsamma kvarter i Vårberg/Vårby Gård. Lägenheten är rymlig och ljus med en genomgående disposition samt har en flexibel planlösning med möjlighet till ett extra litet rum i nuvarande förråd.

Lägenheten presenterar följande planlösning:

HALL: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och bra platsbyggda förvaringslösningar. Ljusa väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM: Luftigt och ljust vardagsrum med ett lugnt ostört läge mot gård samt fransk balkong med dubbeldörrar. Här finns gott om plats för sällskapsmöbler och arbetshörna eller liknande. Ljusa väggar och laminatgolv.

SOVRUM: Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns en inbyggd garderob för förvaring. Ljusa väggar och laminatgolv.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD/SOVRUM 2: Stor klädkammare/förråd med plats för det mesta. Möjligheter finns att disponera utrymmet som ett mindre sovrum. Ljusa väggar och linoleumgolv.

KÖK: Fint renoverat, väldisponerat och mycket trivsamt kök med matplats för ca 4-6 personer. Skåpinredning i ek samt utrustat med spishäll, spisfläkt, kyl/frys, inbyggnadsugn och inbyggd micro. Mycket goda arbetsytor samt bra förvaring. Ljusa väggar och laminatgolv.

BADRUM: Stort stambytt badrum med vitt kakel på väggar och svart klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt tvättmaskin. Förberett även för torktumlare.

OM FÖRENINGEN

Brf Fjäderholmen bildades 1998 och består av 202 lägenheter, varav ca 30 st är hyresrätter. Föreningen har en välskött ekonomi och bra avgifter. Fastigheterna är i gott skick. Föreningen påbörjade stambyte under 2018 och färdigställde arbetet 2020. Föreningens medlemmar har tillgång till bl.a. grovsoprum samt flera uteplatser med bänkar.
Tvättstugor med elektroniskt bokningssystem finns i portarna 226, 230, 260 och 264.

Parabolantenn tillåts ej enligt föreningens stadgar, ej heller kamphundar.

Föreningen har en egen hemsida med bra information: http://www.brffjaderholmen.se

TV OCH BREDBAND

Gruppavtal bredband via Bahnhof.

Gruppavtal TV via Tele2.

Ovanstående debiteras med 139:-/månad och tillkommer till avgiften.

PARKERING

Nybyggnation av parkeringar samt installation av laddstolpar har nyligen genomförts, med parkeringsplatser till samtliga lägenheter. Ett antal gästparkeringar finnes.

RENOVERINGAR

2022: Förnyad och utökad belysning på hela området, runt hus och på parkeringarna.
Nybyggnad av parkeringsplatser och installation av elbilsladdning. Utökad och förbättrad sopsortering genom montering av nya nedgrävda sopkärl.
2018-2020: Stambyte
2019: Renovering av trapphus
2019 OVK-besiktning
2017 Byte av takfläktar
2017 Byte av fjärrvärmeundercentral
2017 Installation av bergvärme
2016 Byte av belysningsarmaturer utomhus
2016: Nya tvättmaskiner i tvättstugorna (ej i grovtvättstuga)
2014: Justering och byte av ventiler till värmesystemet
2012: Byte av fönster och fönsterdörrar
2011: Tilläggsisolering av vindar 2011
2009-2010: Delar av fasad renoverad
2009: Renovering av portar och byte av portdörrar
2001: Nya tak