190
MED4EC730C68762430C942124FE796ABE10

Optimalt planerad 1,5:a i nyskick med stor balkong och nära kommunikationer!

Kommande®

Bromma Stora Mossen, BROMMA

Lämmelgränd 5

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,304 inkl. värme och basutbud Tv samt bredband. exkl. varmvatten
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1.5 rok
Boarea33 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer21202
Byggår2018/2019
Driftskostnad425 kr/månad

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

NYSKICK - CENTRALT LÄGE - FRIKÖPT MARK
Bekymmersfritt boende i högt, fritt läge där stora glasade ytor ger en luftig atmosfär. Optimalt utnyttjade kvadratmeter som på ett trivsamt sätt rymmer det väsentliga. Stilrena materialval ger en bra bas att möblera mot. Perfekt tillfälle för den som söker ett tilltalande och tryggt förstaboende eller kanske en övernattningslägenhet i Citynära läge med T-bana på någon minuts gångavstånd och ca 10 minuters pendling till T-centralen.

Tilltalande planlösning med ENTRÉHALL där garderobsvägg bakom skjutdörrar som ger gott om förvaringstillfälle. Lättmöblerad SÄLLSKAPSDEL med plats för soffa och TV-möbel. Öppen planlösning mot fullt utrustat KÖK där även matbordet har sin givna plats. Generöst helkaklat BADRUM som även ger plats åt kombimaskin (tvätt och torktumlare) och arbetsyta för klädvård. Väl tilltagen BALKONG med fin vy över Bromma med omnejd samt närbelägen skogsdunge. Balkongen är stor nog att rymma möblemang. Ett tilltalande uterum den varma årstiden.

Sammantaget en välbelägen och mycket trivsam lägenhet i en stabil förening på friköpt mark. Stilrena fastigheter som torde vara bekymmersfria i många år framöver.

För mer info kontakta ansvarig mäklare Ylva Gauffin HusmanHagberg!

Om området

Trivsamma Stora Mossen med sitt centrala men ändå skyddade läge i Västerled. Högt och ljust med gott om gröna inslag. Bra skolor på nära håll och daghem likaså. Olika inriktningar såsom tex Bromma Montessori på gångavstånd. Ålstensskolan, Äppelviksskolan och Bromma gymnasium, även dessa på nära håll. Eftersökt område med liten omsättning. På behändigt avstånd ligger även Solviksbadet med härlig badstrand och vackra omgivningar samt Drottningholms- och Bromma golf. Åkeshovs simhall, med inomhusbassänger. Ridskola och härliga rekreationsområden i bla Judarns naturreservat. Alviks Torg håller med bla tennis, gym och butiker samt restauranger. Kort sagt, ett läge med närhet till "det mesta".

Kommunikation

Citynära med ca 10 minuters pendlingsavstånd med bil och lite drygt det med T-bana eller 12:ans spårvagn.

Närservice

Alviks Torg på gångavstånd med ett flertal småbutiker, banker, tennis och kommunikationer. Alléparken med café och smårestauranger, även det på gångavstånd. Stora Mossens idrottsplats med bollplaner och ishallar på behändigt avstånd.

Viktiga dokument & länkar

Ekonomisk plan Lämmelgränd
Stadgar lämmelgränd
Energideklaration Lämmelgr. 9
Brf St 167 Stora Mossen Årsred-19
Kommande

Bilder

Öppen och ljus planlösning med stora fönsterpartier och utgång till balkong

Väl tilltagen balkong med plats för flera grupper utemöbler

Trevligt ljusinsläpp i hela lägenheten

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
ENTRÉHALL - Trivsam hall med gott om förvaringstillfälle bakom vita skjutdörrar. Här ryms såväl klädförvaring som städskåp. Ekparkett och vita väggar, vilket är gemensamt för hela lägenheten.

BADRUM - Rymligt våtrum som är helkaklat i vitt. Dusch, WC och handfat i kommod. I våtrummet ryms även en tvättmaskin, förvaringsskåp och arbetsbänk för klädvård.

SÄLLSKAPSDEL - Luftigt rum med bra ljusflöde från stora fönster och glasad balkongdörr.
Plats för soffa med bord samt TV-möbel.

KÖKSDEL - I öppen planlösning ligger det fullutrustade köket med vita snickerier och arbetsbänk i gråsvart laminat. Kyl/frys, spis med varmluftsugn, fläkt samt diskmaskin. Gott om förvaring och bra arbetsyta.
Plats för matbord som rymmer 2-3 personer. Blir man flera runt bordet kan man duka långbord, tack vare den öppna planlösningen.

SOVALKOV - Bakom skyddande och välplacerad vägg ryms en bred säng. Invid sängen ges utrymme för en dubbelgarderob med skjutdörr för extra förvaring.

BALKONG- Rymlig balkong med delvis inglasning. Plats för två grupper av trädgårdsmöbler eller odling och växtlighet.
Antal rum
1.5 rum
Boarea
33 kvm
Areakälla
Föreningens lägenhetsregister
Uteplats
Delvis Inglasad och väl tilltagen balkong med fin vy. Ett uterum den varma årstiden.
Parkering
Kallgarage med 34 st platser samt 20 st öppna platser. Separata hyresavtal tecknas för P-platserna till en kostnad av 1 400 kr/mån för garage samt 800 kr/mån för öppen bilplats. Boendeparkering i området. Läs mer på http://www.stockholm.se
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 5, hiss finns
Beskrivning av våningsplan
Lägenheterna disponerar ett förråd i entréplan
Avgift
SEK 2,304 inkl. värme och basutbud Tv samt bredband. exkl. varmvatten
Driftskostnad
SEK 5,100 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,500
VA
SEK 900
Försäkring
SEK 1,700
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftskostnaden är uppskattad.
Bredband och TV levereras av Comhem. Bredband samt basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2018/2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Energideklaration
Utförd
Energiklass
C
Energiprestanda
64 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
72 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Gemensamhetsutrymmen som består av cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd i entréplan.
Sopbehållare för hushållsavfall finns placerade mellan hus 1 och 2 samt mellan hus 3 och 4.
Återvinningsrum finns i entréplan, i hus 3.
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Stor balkong om ca 8 kvm.
Nuvarande ägare disponerar stort förråd i källarplan.
Föreningen har ett garage med ca 34 platser som kostar 1.400 kr / månad. Det finns även ca 20 p-platser utomhus som kostar 800 kr/mån.
I området kring husen är det boendeparkering.
Förening
Namn
Brf St 167, Stora Mossen
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen St 167, Stora Mossen registrerades av Bolagsverket år 2016. Föreningen förvaltar fastigheten Eldhunden 5 och består av 5 flerbostadshus med 90 stycken bostadslägenheter samt garageplatser.
Föreningen äger marken.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen består av 90 bostadsrättslägenheter fördelat på fem punkthus med adresserna Lämmelgränd 3-11. Husen färdigställdes 2019 och föreningen äger också marken vilket är tryggt då inga nya dyra tomträttsavtal behöver tecknas.
Cykel-, barnvagn- och rullstolsförråd finns på entréplan.
Återvinningsrum finns i hus 3.
Sopbehållare för hushållssopor finns mellan hus 1-2 och 3-4,
TV OCH BREDBAND
Bredband och digital-TV via ComHem. Bredband samt basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Föreningen har ett garage med 34 platser samt 20 p-platser som kostar 1 400 kr/mån respektive 800 kr/mån. Separat kösystem till dessa.
Parkeringsmöjligheter med boendeparkering finns även på gatorna i området.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
90
Tv och bredband
Bredband och TV levereras av Comhem. Bredband samt basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Parkering
Det finns 34 garageplatser samt 20 utomhusplatser att hyra.
Dessutom boende parkering på flertalet av gatorna runt om.
Renoveringar
Inga planerade renoveringar då husen är helt nya och inflyttade under 2019.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Övrigt
Cykelförråd i entréplan.
Barnvagns- och rullstolsförråd i entréplan.
Alla lägenheter har ett förråd i entréplan.

Karta

Bromma Stora Mossen BROMMA

Lämmelgränd 5

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg