230
MED76D6234136EA4B22B60D8192A1AFDB40

Lakaträsk 219 Boden

Boden

Lakaträsk 219


PRIS (utgångspris)495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

TOMTAREA

1 839 kvm

DRIFTSKOSTNAD

2 111 kr/månad

PRIS

495 000 kr utgångspris

Varmt välkommen till Lakaträsk och denna 1,5-plansvilla vars invändiga renoveringsbehov ger dig chansen att utforma ett hem precis efter egen stil och önskemål. Vissa renoveringar har utförts såsom nytt kök, tvättstuga och nya ytskikt i två av sovrummen.
På entréplan finns hall, tvättstuga, förråd samt sovrum. Övre plan finns kök, vardagsrum, två sovrum och badrum.

Lakaträsk ligger ca sex mil norr om centralorten Boden. Byn ligger efter järnvägen och har den lilla mysiga byacharmen med närhet både till skog för jaktintresserade och tillgång till fiske. Här finns också ett antal mindre tjärnar och sjöar med både inplanterat och naturligt fiskbestånd av gädda, abborre, harr, laxöring och regnbåge. Badstranden "Playa Laka" erbjuder tre fina naturstränder med brygga och omklädningsrum på en av stränderna. Här finns även en husvagnsuppställning för dom som vill campa samt möjlighet att sjösätta en båt.

Välkommen på visning!

Bilder

MED76D6234136EA4B22B60D8192A1AFDB40
MED62854CBAD5684CCB81FB84534F6AC9A7
MED31E38527E22E4C498B63871BFCE983AC
MEDB4C5056BC5454711B7219633E242D8A4
MEDA2CE1D6B9D8449809C9F85E2C92A41A6

Planeringsverktyg

Planritningar

Entréplan

Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

TOMTAREA

1 839 kvm

DRIFTSKOSTNAD

2 111 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entréplan

Hall
Hall med plats för avhängning.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med tapetserade väggar och plastmatta.

Sovrum 2
Sovrum med tapetserade väggar och plastmatta.

Allrum/sovrum
Stort allrum med målade väggar och laminatgolv.

Tvättstuga
Nyrenoverad tvättstuga med gott om förvaring och arbetsyta. Utrustad med arbetsbänk med ho, tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv.

Övre plan

Kök
Nyrenoverat kök i lantlig stil med fasade luckor, vitt kakel och ljusgrå bänkskiva.
Utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med tapetserade väggar och plastmatta.

Sovrum 3
Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv.

Sovrum 4
Sovrum med tapetserade väggar och plastmatta.

Badrum
Badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp och badkar.

Ekonomi

EL

19 844 kr

VA

3 720 kr

RENHÅLLNING

1 772 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

25 336 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

98 kr / år

KOMMENTAR

Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 9345 kwh till en kostnad av 19 844 kr. Fast avgift för vatten/avlopp 3720 kr/år
Vattenförbrukningen är 75 kbm för vuxna och 25 kbm för barn. (nuvarande ägare har ej bott i fastigheten)
Fast grundavgift för renhållning 762 kr/år
Kärl brännbart 180L med tömning 4:e vecka 1010 kr/år.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

UPPVÄRMNING

El samt två luftvärmepumpar.

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

STOMME

Trä

FASAD

Eternit

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Lakaträsk 6:1

ÖVRIGA BYGGNADER

Garagebyggnad

ÖVRIGT

Nyrenoverad tvättstuga
Nyrenoverat kök
Nyare varmvattenberedare CTC
Delvis nya avloppsstammar

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

13 000 kr

TAXERINGSKOD

213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr

SUMMA PANTBREV

300 700 kr

Tomt

AREAL

1839 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Boden Boden

Lakaträsk 219

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg