MED5EBE390585034435BF2C1012B0EF7E0D

Här finns potentialen att skapa ditt nya drömboende för framtiden!

Budgivning

SKILLINGARYD

Läkaregatan 1

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea140 kvm
Biarea105 kvm
Tomtarea1,319 kvm
Byggår1931
Driftskostnad1,953 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 690,000
Utgångspris: SEK 795,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Med ett lugnt läge i barnvänlig idyll och begränsad biltrafik erbjuds nu en 30-talsvilla i äldre skick med en lättskött och uppvuxen trädgård. Med ett genomgående renoveringsbehov finns här möjlighet att skapa sitt drömboende helt efter eget tycke och smak. Flera tidstypiska detaljer finns bevarade såsom fina spegeldörrar, takmålning och gammaldags panel.

Trivsam planlösning med stor potential där entréplan erbjuder hall, rymligt kök, vardagsrum med härligt ljusinsläpp, två sovrum, inre hall samt wc. En trappa upp möts vi av en möblerbar hall, kök, allrum, sovrum, wc och plats för praktisk förvaring. I källarplan samsas goda förvaringsutrymmen med badrum, wc, pannrum och utrymme för klädvård.

Här bor man på en hörntomt med en lättskött och grönskande trädgård endast en kort promenad från förskola, skola, idrottsanläggning samt centrums utbud. I trädgården ges plats för växthus, odlingslådor, trädgårdsmöbler och barnens studsmattor och leksaker. Optimalt för paret eller familjen som önskar ett orört originalhus med väldisponerade ytor där man bjuds tillfälle att skapa ett behagligt hem efter egna önskemål.

På fastigheten finns dessutom en sidobyggnad med en lägenhet samt förråd med loft och garage. Lägenheten är utrustad med hall, sovrum, kök och förberett för WC.

Skillingaryd som ort har ett levande samhälle med butiker, mataffärer, service, skolor och omsorg. Allt fler söker sig till denna barnvänliga kommun i och med de fina omgivningarna och goda kommunikationer oavsett om du åker buss, kör bil eller föredrar att cykla. Närhet till E4:ans påfart med både Jönköping och Värnamo inom bekvämt pendlingsavstånd.

Övrig information:
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul från dolda fel. Säljaren friskriver sig således från fel och brister i fastighetens skick enligt jordabalken kap 4 §19. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkomna att boka Er visningstid!

Om området

Centralt och familjevänligt område med närhet till butiker och övrig service i Skillingaryds centrum.

Kommunikation

Goda kommunikationer till Jönköping och Värnamo med både buss och tåg. Se mer på www.jlt.se. E4.ans påfart nås inom ett par minuter för den bilburne.

Närservice

I nära anslutning till huset ligger Fågelforsskolan, idrottsanläggning och simhall. I området finns även flera förskolor. I Skillingaryds centrum finns mataffärer, Systembolag, butiker, bageri och övrig service. I närområdet finns även flera restauranger.

Parkering

Garage.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Huset är i behov av en omfattande renovering.
Antal rum
5 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
140 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
105 kvm
Entré
Entréhall med plats för förvaring av ytterkläder. Ljuset från övervåningen gör hallen välkomnande och trevlig. Direkt till höger leder en trappa till övre plan. Rakt fram finns vardagsrum.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Takmålning. Garderober. Härifrån nås ett sovrum samt kök.
Sovrum
Detta sovrum nås via via vardagsrummet och har fönster i i två väderstreck. Praktiskt och lättmöblerat rum med plats för bland annat dubbelsäng och tillhörande möblemang. Garderober.
Kök
Kök med fint ljusinsläpp med plats för matbord framför fönster. Köket är utrustat med kyl och frys och spis med ugn och vask. Bra förvaringsmöjligheter. Ingång till ett sovrum. Härifrån nås även trappa till källarplan samt ingång till sidoentré.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Garderober.
Sidoentré
Entré med ingång till garderob, WC och kök.
WC
Liten WC utrustad med toalett och tvättställ.
Hall - övre plan
Möblerbar hall med ingång till WC, garderob, kök och allrum.
Kök
Kök utrustad med spis och vask. Plats för matbord framför fönster. Ingång till allrum samt sovrum.
Allrum
Rum som kan användas som allrum alternativt sovrum.Ingång till två garderober.
Sovrum
Sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Ingång till garderob. Fönster mot trapphus. Ingång till garderob.
WC
Liten WC utrustad med toalett och tvättställ. Ett fönster ger naturligt dagsljus.
Källarplan
Rymligt källarplan med badrum, utrustat med badkar, WC och tvättställ. I källaren finns även separat wc, pannrum, plats för klädvård samt bra förvaringsutrymmen.
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1931
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Grundläggning
Källargrund
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
2-glas kopplade
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Illern 2
Övrigt
Byggnaden är i behov av en omfattande renovering.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul från fel och brister i fastighetens skick enligt jordabalken kap 4 §19. Det innebär att köparen godtar byggnadens skick och med bindande verkan avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i byggnaden.
Övriga byggnader
Sidobyggnad med en lägenhet, redskapsbod och garage.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 23,438 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 5,342
VA
SEK 2,714
Uppvärmning
SEK 14,760
Renhållning
SEK 622
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Huset har varit obebott sedan 2018 varför driftskostnaderna ej kan anges exakt. För kalkyl gällande era förutsättningar kontakta ansvarig mäklare.

Uppvärmning via fjärrvärme, beräknad årskostnad 2020, 14760 kr, 12989 kWh.
Elnät och elhandel avser kostnader under 2019.
Kostnad för VA avser beräknad årskostnad under 2020.
Kostnad för renhållning avser endast fasta kostnader under 2019.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 4,552 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 607,000
Byggnadsvärde
SEK 433,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 25,000
Tomt
Areal
1319 kvm
Tomttyp
Trädgårstomt
Tomtbeskrivning
Plan och lättskött trädgårdstomt med buskar och planteringar.
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

SKILLINGARYD

Läkaregatan 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg