190
MEDA6FD1F18311E4CA4BE8219664C76F824

1:a med magnifik utsikt i omtyckt förening!

Såld!

Lysekil, Lysekil

Kvarnberget 2

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,518
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea34.5 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer29
Byggår1961
Driftskostnad308 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 1,255,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkommen upp på höjden och till Kvarnberget 2! Här bor du med en bra planlösning och med härlig utsikt i en omtyckt och stabil bostadsrättsförening. Denna lägenhet ger dig fin möjlighet att sätta din egen prägel och bostaden ligger med trevligt läge centralt i Lysekil. Från bostaden når du genom en kortare promenad på ca 5 minuter centrum och stadsparken, på ca 10 minuter norra hamnen och dess trevliga restauranger eller varför inte Pinneviken eller Havets hus via en cykeltur? Varmt välkommen att boka dig för visning!

Om området

Lysekil har en vacker skärgård med vackra släta klippor i röd bohusgranit och ett levande kust- och båtliv – ett semesterparadis. Här kan du njuta av salta bad och friluftsaktiviteter. Även om Lysekil är som vackrast på sommaren är det ett område att njuta av året om. Här är det ett aktivt båt- och fiskeliv.

I Lysekil finns det många trevliga restauranger som serverar dagens fångst. Området har även bra närservice och skolor.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1 rum
Boarea
34.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
När du kliver innanför dörren möts du av en välkomnande hall med naturlig avhängning till höger. I hallen finner du ytterligare förvaring i två garderober och här finner du även ett städskåp. Till vänster från hallen finner vi lägenhetens badrum.
Badrum
Här finner du dusch, WC, tvättställ och ett spegelskåp. Badrummet är inrett med våtrumstapet och plastmatta.
Kök
Om du fortsätter rakt fram i hallen når du bostadens kök med härligt utsikt, fint ljusinsläpp från flera fönster och med plats för matbord för flera personer. Köket går i ljusa toner och inrymmer ditt husgeråd genom flertalet skåp och lådor som bjuder på praktisk förvaring. I köket finns även ett eget skafferi. Utrustningen består av kombinerad kyl och frys, spis med ugn och köksfläkt. Köket delar, genom en öppen planlösning, yta med lägenhetens rum och mellan rummet och köket tar du dig ut på bostadens härliga balkong.
Balkong
I trivsamt söderläge finner lägenhetens balkong med underbar utsikt ner mot havet. Balkongen rymmer ett möblemang för flera personer och detta blir en given plats under sommarens varmare månader. Här avnjuter du en trivsam bok eller några härliga samtal med en god vän samtidigt som ni blickar ner över Lysekil. Mysigt!
Rum
Mittemot bostadens kök finner du lägenhetens rum som är ljust tack vare bostadens flera fönster. Rummet rymmer enkelt soffa med tillhörande möblemang och även en läshörna om så önskas. Rummet har en sovalkov som rymmer säng och sängbord där du enkelt får undan sängen från sällskapsytan vilket gör denna planlösning riktigt bra i jämförelse med andra enrumsbostäder utan alkov. Här finns även plats för ytterligare möblemang om så önskas.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 4, hiss finns
Avgift
SEK 2,518
Driftskostnad
SEK 3,700 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,000
Försäkring
SEK 1,700
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftskostnaderna är en uppskattning. Notera att förbrukningen kan variera med förbrukning och leverantör.
Andel i föreningen
1.7667 %
Andel av årsavgiften
1.6262 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd 3/16/2019
Energiklass
D
Energiprestanda primärenergital
106 kWh/m² och år
Förening
Namn
Riksbyggen BRF Kvarnberget
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Kvarnberget 2 har två byggnader uppförda 1990 med sammanlagt 40 lägenheter. Föreningen äger fastigheten Kronberget 1:183 i Lysekils kommun och fördelningen av lägenheter ser ut på följande sätt:

8 st - 1 rum och kök
18 st - 2 rum och kök
14 st - 3 rum och kök

Total lägenhetsyta är 2467m².

Fastighetens byggnader är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Organisationsform
Bostadsrätt
Tv och bredband
Com Hem
Parkering
Gratis parkering på gården för bostadsrättsföreningens medlemmar.
Separat kö till garageplatser som administreras av Lysekils Bostäder. Dessa garageplatser brukas mot en avgift.
Renoveringar
Exempel på utfört underhåll:
1990 - Totalrenovering då bl.a. stammar byttes, balkonger sattes upp, kök byttes ut och tvättstugor renoverades.
2014 - Renovering av tvättstugan i hur nr 2.
2015 - Fläktaggregat och kökskåpor.
2018 - Renovering fasad, hydroforbering (vattenavvisande behandling för fasad) och skorsten.
Ekonomi
Ingen avgiftsförändring beslutad i nuläget. (Kontrollerad 2020-10-09)
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 1,208 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 483
Övrigt
I förenings källarutrymme finns tvättstuga, mangelrum, torkrum, lägenhetsförråd samt barnvagns- och cykelförråd vilka nyttjas av föreningens medlemmar. På gården mellan bostadshusen finns en utegrill, boulebana, sittgrupper och en lekplats till medlemmarnas förfogande.

Karta

Lysekil Lysekil

Kvarnberget 2

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg