190
MEDBEF9E41242C140BDAA9F50386D5F41E4

Stilsäker 3:a & balkong i söderläge

Kommande®

Vallastaden, LINKÖPING

Kunskapslänken 74

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,009 exkl. värme, vatten och el (schablon om 100kr/kvm per år)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea81 kvm
Våning4 (hiss finns)
LägenhetsnummerC1302
Byggår2017
Driftskostnad618 kr/månad

Exklusiv 3:a högt upp i huset med härliga ytor för umgänge! Hela lägenheten är smart planerad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt separat sovrumsdel. Läckert badrum med tvättavdelning. Master bedroom med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i klädkammare. Sovrum nummer två är även det stort och ljust. Förråd på vinden, cykelrum i entréplan samt ett gårdshus med övernattningslägenheter, festlokal och närhet till affärer och restauranger.

Här bor ni med ett högt och fritt läge i en exklusivt inredd lägenhet med generös takhöjd och stora fönsterpartier.

Välkomnande hall med platsbyggd förvaring i en modern och sober färgskala.

Kök från Canadakök, släta luckor i vitt med bänkskiva med ho och blandare i rostfritt stål. Moderna vitvaror med integrerad diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll och inbyggnadsugn från Siemens. Fläkt (PRIMY).
Öppen planlösning med generösa utrymmen och gott om plats för både matsalsdel och soffgrupp. Härligt ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna och utsikt över idrottsanläggningen.

Inbjudande lyxigt badrum i vitt och grått. Utrustningen består av spegelskåp, kommod och tvättställ , Wc, dusch med duschväggar, handdukstork, tvättmaskin och tumlare.

Master bedroom i vitt med klädkammare och bra utrymmen. Utgång till balkong i söderläge med härlig vy över Vallastaden.

Sovrum 2 med gott om utrymme och härligt ljusinsläpp.

I föreningen finns cykelförråd, förråd, tvättstuga och gemensam takterrass. Inom föreningen finns även vinterträdgård och ett felleshus med övernattningsmöjligheter och festlokal.

Närhet till skog och mark i Eklandskapet och Vallaskogen med den mysiga parken Paradiset som börjar precis utanför huset.

Området har god service och bra kommunikationer, till US cyklar ni på några minuter och stadskärnan når ni på en kvart. Mjärdevi och universitetet har ni inom ett stenkast från lägenheten.

Kort och gott är detta en lyxig bostad högt upp med den rätta känslan!

Om området

Vallastaden är Linköpings nyaste stadsdel med en mycket spännande struktur. Här blandas lägenheter med villor och skapar tillsammans ett miljömedvetet område. Stadsdelen ligger några kilometer väster om Linköpings stadskärna. Bo nära universitetet, city och naturen. Stadsdelen ligger intill Linköpings Universitet (Campus Valla).

Kommunikation

Goda bussförbindelser mot City, Mjärdevi, Sjukhuset och Universitetet.

Närservice

Ett stenkast bort ligger Citygross, universitetet, Campushallen (stor träningsanläggning) och parkeringshus vilket bidrar till en praktisk vardag. Även systembolag, apotek och förskola inom gångavstånd.

Parkering

Garage finns att hyra.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar Brf Integralen
Ekonomisk plan - Brf Integralen
Årsredovisning Brf Integralen I-IV 2019
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
81 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 6, hiss finns
Avgift
SEK 4,009 exkl. värme, vatten och el (schablon om 100kr/kvm per år)
Driftskostnad
SEK 7,412 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,067
VA
SEK 1,067
Uppvärmning
SEK 1,067
Renhållning
SEK 840
Försäkring
SEK 1,571
Övrigt
SEK 1,800
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Övrigt = internet 150kr/månad
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övrigt
Teknikrum för el och VVS
Lägenhetsförråd
Barnvagnsförråd/Rullstolsförråd
Förråd/Städrum
Cykelförråd
Övriga byggnader
Gemensamhetsanläggningen består av Felleshus om 100 kvm
bruttoarea som inrymmer övernattningsrum, samlingsrum, kök,
toaletter samt förråd. Omslutande växthus om ca 250 kvm.
Tillhörande utemiljö med enklare lekredskap.

Två separata vinterträdgårdar finns. Regler för tillträde till dessa
regleras av föreningen.

Två separata terrasser finns. Regler för tillträde till dessa regleras av
föreningen.
Förening
Namn
Brf Integralen
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Integralen I-IV består av fastigheterna Linköping Integralen 1, 2, 3 och 4 med 105 st bostadsrättslägenheter och en lokal.
I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga och två separata takterrasser. Inom föreningen finns även två vinterträdgårdar och ett felleshus om ca 100 m² som inrymmer övernattningsmöjligheter, samlingslokal, kök, toaletter samt förråd.

Till varje lägenhet hör ett förråd.
Antal lägenheter
105
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Fastigheten är ansluten till fiber via stadsnätet.
Föreningen har tecknat gemensamt avtal på internet 1000 MB/s för 150 kr i månaden.
Parkering
Parkeringsplats finns att hyra i det kommunala parkeringshuset med ca 315 parkeringsplatser, 800 kr/mån.
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Gemensamhetsanläggningen består av Felleshus om 100 kvm bruttoarea som inrymmer övernattningsrum, samlingsrum, kök, toaletter samt förråd. Omslutande växthus om ca 250 kvm. Tillhörande utemiljö med enklare lekredskap.
Två separata vinterträdgårdar finns. Regler för tillträde till dessa regleras av föreningen.
Två separata terrasser finns. Regler för tillträde till dessa regleras av föreningen.

Föreningen godkänner juridisk person som köpare, max 40% andel av medlemmarna.

Karta

Vallastaden LINKÖPING

Kunskapslänken 74

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg