190
MED56CC45499FAC465FA66BEDCA4917D119

Kulperödsvägen 5A Hålta, Hålta

Kommande®

Hålta, Hålta

Kulperödsvägen 5A



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

115 kvm

BIAREA

15 kvm

TOMTAREA

592 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

642 kr/månad

Välkomna till detta charmiga hus med golfbanan alldeles intill. Ett perfekt boende för dig som vill ha närheten till naturen. Bostaden har 3 sovrum, två toaletter, härligt kök med gammal vedspis och ett isolerat uterum som också kan användas som vardagsrum. På den ostörda lummiga baksidan finns plats för odlingar samt härliga gräsytor.

Här bor du naturnära, barnvänligt och attraktivt med närhet till bra kommunikationer, fina skogspartier, trevliga promenadstråk och friluftsområden. Gullbringa golfbana ligger alldeles intill huset och du hittar även badplatser en cykeltur bort och Marstrand ligger en biltur från bostaden.

Bilder

MED56CC45499FAC465FA66BEDCA4917D119
MEDB8BAF06B3FB9482A891938B8DEC9CF07
MED245984C0747F4539B82C2EB5E02A57CE
MED5AA5E856038842C6BDDEAA8EC0F739DA
MEDEA6802D5B9334158B590AA4BB2A06101

Planritningar

Planritning 2D

Planritning 2D

Planritning 3D

Planritning 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

115 kvm

BIAREA

15 kvm

TOMTAREA

592 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

642 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

Säljarens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Enligt taxeringsinformationen är arean 65 + 15 kvm.

Om området

Med 10 minuters bilfärd från Kungälv finner ni Hålta. Det är ett utspritt samhälle med närhet till naturen med många fina promenadstråk och ett flertal naturreservat.

KOMMUNIKATION

Med expressbuss kan du enkelt ta dig till Kungälv och till Göteborg. Från Ytterby kan du ta tåget och på bara 17 minuter tar du dig till centralstationen i Göteborg. För mer information, se Västtrafiks hemsida, www.vasttrafik.se

NÄRSERVICE

I Hålta finns förskola och skola upp till årskurs 6, sedan finns det upp till årskurs 9 i Ytterby som nås med en kort biltur. I Ytterby finns även allt man behöver i det dagliga livet finns såsom tandläkare, frisör, vårdcentral, bageri, pizzeria och mataffär.

ÖVRIGT

Här finner ni Gullbringa Golf och Country Club, en anläggning med 27 hål och restaurang.

Vill man ta sig till havet tar det bara 5 minuter till Tjuvkil med massor av möjligheter till salta bad men även Marstrand med omnejd ligger nära.

Ekonomi

VA

1 500 kr

RENHÅLLNING

1 800 kr

VÄG, SAMF

4 000 kr

SOTNING

400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

7 700 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 874 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1909

UPPVÄRMNING

Direkt El

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2017-08-14

ENERGIKLASS

G

ENERGIPRESTANDA

140 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

11 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

GRUNDMUR

Betongsten och natursten

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Gullbringa 1:18

ÖVRIGA BYGGNADER

Friggebod och växthus finns på tomten.

ÖVRIGT

Fiber är indraget.

2018:
Vinterglasade dörrar till uterummet
Förrådet i hallen byggdes
Isolering och nytt golv i uterum, hall och förråd.
Växthus
Kamin

2019:
Nytt tak på uterummet
Vedförråd

2020:
Nya fönster i Bv
Nya golv, tak och väggar i två rum på Bv
Ny tvättmaskin

2021:
Ny diskmaskin

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 245 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

458 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 121 000 kr

Tomt

AREAL

592 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Kulperöd GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Kulperöd GA:2 ändamål: Vattenförsörjning
Förmån: Avtalsservitut: Brunn Mm, 14-IM3-91/19712.1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1482-2018/37.2
Förmån: Officialservitut Markbädd, 1482-2018/37.5
Last: Officialservitut Avlopp, 1482-1651.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 1482-1651.2

Viktiga dokument & länkar

Social Video
Kommande

Karta

Kungälv Hålta

Kulperödsvägen 5A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg