230
MED1FF3B719D325416B8A0B55BF9A061DFB

Fantastisk trerummare med högt och fritt läge!Krongatan 8 Moröhöjden, SKELLEFTEÅ

Moröhöjden, SKELLEFTEÅ

Krongatan 8


PRIS1 825 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

77,5 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

0184

MÅNADSAVGIFT

4 269 kr

BYGGÅR

1967

PRIS

1 825 000 kr

Fantastisk trerummare med högt och fritt läge!

Välkommen in i en ljus, öppen och trivsam lägenhet om 3 rok belägen på tredje våningen på Moröhöjden!
Tack vare lägenhetens placering har du en fantastisk vy i söder helt fritt från insyn - perfekt att njuta av denna utsikt från bostadens inglasade balkong.
Bostaden håller genomgående god standard med moderna materialval som faller de flesta i smaken - ljusa, enhetliga golv och ljusa nyanser på väggarna.

Generösa ytor och väl tilltagna rum med plats för större sällskap vid matplatsen i köket, eller i en rymlig soffa i vardagsrummet.
Badrum med varmt klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns även tvättmaskin och fin förvaring.

På Moröhöjden bor du med direkt anslutning till skog och natur men även med närhet till Ica Morön och förskola.
Bussförbindelser till centrala stan finner ni vid Torsgatan och en kort promenad från området finns nybyggd skola från F-9.

Önskar du ta en promenad eller cykeltur till Solbackens handelsområde så kommer du dit genom ett härlig skogsstråk ca 2,5 km från Moröhöjdens område.

Det finns alltid möjlighet att komma på bokad visning som sker genom anmälan.
Vi jobbar med bokade tider och det är viktigt att dessa tider respekteras!
Önskar du privat visning är du varmt välkommen att kontakta oss så ordnar vi det.

Ser fram emot att höra från dig!

Bilder

MED1FF3B719D325416B8A0B55BF9A061DFB
MED9B9FE2FADF8C499B9F3D26A43FA3294F
MED9A66B047769D425CB10502AFA7B8E0A7
MED2A6A04280DB0467ABDDC8011D0D59C4C
MED31716F62CE8B4AA4B0278A5FF8695F4A

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

77,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0184

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 269 kr

BYGGÅR

1967

PRIS

1 825 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Inglasad balkong i söderläge

BALKONG

Ja

RUMSBESKRIVNING

Hall:
Här kliver du in i en ljus och rymlig hall med avhägnad av ytterkläder direkt till vänster. Hallen och resten av bostaden har ljusa, trevliga laminatgolv från Pergo, väggarna är genomgående ljusa.

Köket:
Stilfullt bistrokök från Ikea, "Veddinge grå" släta grå luckor, gott om arbetsytor samt plats för matgrupp framför det stora fönstret i söder. Vitt kakel ovan bänkskivor av laminat. Kombinerad kyl/frys, 70´induktionshäll, mikro fläktkåpa, diskmaskin och ugn. Maskinparken är även den från Ikea.

Vardagsrum:
Stort och härligt vardagsrum med stora fönsterpartier, - samt utgång till den inglasade balkongen i söder.
I vardagsrummet får både stor soffa, men även matsalsbord plats om man önskar.

Sovrum 1, master bedroom
Rogivande sovrum med fönster mot norr, här finns gott plats för förvaring bakom platsbyggda garderober med skjutdörrar.

Sovrum 2
Även här har vi fönster mot norr, plats finns för dubbelsäng om man önskar.
Passar även utmärkt som barnrum.

Badrum:
Rymligt badrum med varmt klinkergolv och kakel kombinerat med väv på väggarna, ytskikt från föreningens stambyte. Här är det även tvättmaskin, dusch, handfat med kommod, förvaring bakom väggfästa skåp och toalett.

Om området

Moröhöjden är ett lugnt och trevligt område nära natur och el-ljusspår. Matvarubutiken Ica Moröhöjden ligger ett stenkast från bostaden samt att Solbackens handelsområde är inom cykelavstånd. Väljer du att cykla i riktning mot Skellefteå stadskärna når du centrum på 5-10 minuter. Moröhöjdens Förskola som är en förskola med 6 avdelningar med barn i åldrar 1-5 ligger i området samt närhet till Floraskolan och Moröbacke skola med åldrar från låg- till högstadiet. Sportfält med fotbollsplan och hockeyplan ligger vid torsgatan mellan Moröhöjden och bostadsområdet Morön. Från Moröhöjden har du gångavstånd till vårdcentral och Omsorgsboendet Höjden.

KOMMUNIKATION

Bra bussförbindelser till centrum.
Solbackens handelsområde ligger inom cykelavstånd.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,26098 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,26098 %

REPARATIONSFOND

843 kr

Ekonomi

EL

1 212 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

1 212 kr / år

KOMMENTAR

Föreningen tillämpar gemensamhets-el vilket innebär att föreningen har avtal med leverantör och alla bostadsrättsinnehavare betalar för deras ena förbrukning. Elkostnad tillkommer på hyresavin

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

220 762 kr Beräknat från 20/21 årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1967

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Frånluft med återvinning

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-12-09

ENERGIKLASS

D

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Riksbyggen Brf Skellefteåhus 12

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

396

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

179

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
I försäkringen ingår både fastighetsförsäkring och bostadsrättstilläggsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

INFORMATION AVGIFT

Inkl. värme, VA, kabel-TV, internet, balkongtillägg samt bostadsrättstilläggsförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Myntet 2, Myntet 4, Myntet 5, Kannan 1 och Skellefteå 6:15. På fastigheterna har under åren 1966-1969 uppförts bostadshus med adress Myntgatan 1, 3, 5, 7, Krongatan 1 och 2-30, jämna nummer, samt Gruvgatan 24-30, jämna nummer.

Inga hyreshöjningar finns planerade.

TV OCH BREDBAND

Internetleverantör är Bredband2 och Tv leverantör är Tele2 (grundutbud + 8 favoriter)

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Hobbylokaler och fritidsverksamhet
- Vävstugor, i källaren Myntgatan 3H, styrelsen är ansvarig.
- Slöjdlokaler, i källaren Mytgatan 5D och Krongatan 18, fastighetsskötarna är ansvariga.
- Café Myntet, Myntgatan 1E, hockeykvällar, bridge och kursverksamhet.
- Bastu, 2 tennisbanor samt en boulebana.
- Festlokal finns på Krongatan, hyrs enbart ut till boende.
- Möteslokal finns på Krongatan.
- Träningslokal finns på Myntgatan 3B
- Uthyrningsrum, det kostar 200kr/dygn, fastighetsskötarna är ansvariga.

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd belägna i samma byggnad.
Övernattningsrum och flera tvättstugor med torkrum finns att tillgå. Cykelförråd finns.

PARKERING

Parkering med motorvärmare för 100 kr/mån exkl el.
Carport 150 kr/mån de mindre platserna
Carport 200 kr/mån de större platserna
Varmgarage för 300 kr/mån
Kallgarage för 250 kr/mån
Husvagnsplats för 50 kr/mån
Motorcykelplats för 85 kr/mån
Mopedgarage för 20 kr/mån
Carport- elladdare 325kr/månad exkl el

Till dessa platser gäller separat kö.
Vaktmästaren brukar alltid se till att varje ny lägenhetsinnehavare i alla fall får en parkeringsplats när man flyttar in.

RENOVERINGAR

1998: Ombyggnad till kollektiv-el
1999: Bredbandsnät
1999: Byte fönster
2000: Ombyggnad ventilation
2001: Utbyggnad ICA
2002: Renovering av festlokal
2003: Stambyte
2003: Datorisering tvättstuga
2004-2005: Nybyggnad kallgarage Myntgatan
2006: Uppdatering av switchar datanät
2006: Nybyggda miljöstugor
2007-2010: Trapphusprojekt
2012: Entrédörrar
2015-2017: Renovering och inglasning av samtliga balkonger
2018: Miljöriktig biltvättplats
2019: relining av avloppsstammar
2019: Relining av bottenavlopp
2020: Byte av fönster mot norr
2020: Nybyggnad carport
2020-2022: Ytterligare en rad med Carport- denna utrustad med el-laddare för elbilar.

Inga planerade renoveringar.

ÖVRIGT

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 13/4-2023. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.


På hemsidan skehus12.se/mäklarinfo, hittar du information om det som gjorts i föreningen samt de priser som gäller för samtliga parkeringsplatser.

Karta

Skellefteå Moröhöjden

Krongatan 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg