190
MEDABC95E94F7E2434DAEE32C64E94A9656

Fin 3:a till salu på Kometvägen!

Såld!

Grindtorp, TÄBY

Kometvägen 53


Såld!
Slutpris: SEK 2,875,000

Ansvarig mäklare

Välplanerad och fin lägenhet med centralt läge i Grindtorp. Rymligt kök med stor ljus matplats, öppen planlösning mot vardagsrum. Stambytt nytt helkaklat badrum med tvättmaskin. Stor dubbelbalkong med insynsskyddat fint söderläge. Två sovrum samt generös hall. Nära kommunikationer, Täby centrum, idrottsplatser, skolor, förskolor, utomhus och inomhus bad samt grönområden. Mycket välskött förening.

Om området

Grindtorp är ett välbekant område med sitt specifika utseende - halvrunda höghus med stora grönområden mellan husen. Området byggdes 1962-66 och ingår i den berömda stadsplan för Täby som skapades av arkitekten Sune Lindström vid VBB: s arkitektkontor. Planen visades bl.a. i en stor utställning på Museum of Modern Art i New York 1965. Husen i Grindtorp byggdes av dåvarande HSB Täby. Arkitekter var C Strehlenert och O Elgquist vid HSB:s Riksförbund.

Området är centralt beläget alldeles nära Täby Centrum.

Kommunikation

Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus. Servicelinjen, buss 961, är en lokal service riktad till äldre resenärer för en smidig resa till servicehuset, Täby Centrum, Näsby Park eller vårdcentralen.

Närservice

På bara några minuters gångavstånd från BRF Jupiter ligger Täby Centrum. Centrumet invigdes 1968 och är idag en av Sveriges största köpcentrumanläggningar. Täby Centrum rymmer totalt ca 260 butiker varav mängder med restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. I Täby centrum finns även biograf, träningscentrum samt andra tjänster som banker och mäklare. I närområdet finns fina motionsområden, med belysta motionsspår vid friluftsgårdarna Skavlöten, Ensta och Täby IP. I området finns även Norskogsbadet, ett omtyckt familjebad som omges av stora gräsytor för lek och bollspel. Tibblehallen med stora fotbollsplaner och bowling- och ishall finns också i närområdet kring BR Jupiter.

Parkering

Parkeringsplats - alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats, dock avgiftsbelagd, administreras via förvaltningskontoret

Parkeringsplats med el-stople mot avgift, i mån av plats.
Kö administreras via förvaltningskontoret
Garageplats mot avgift, i mån av plats.
Kö administreras via förvaltningskontoret

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,238 Värme, vatten, varmvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea81 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer0100
Byggår1962-65
Driftskostnad433 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Entré på innergården

Hall mot sovrum

Hall mot vardagsrum

Kök öppet mot vardagsrum

Kök med matplats för 6-8 personer i kök

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL:
Entré med säkerhetsdörr leder in till rymlig, möblerbar och välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Hallen är som lägenhetens hjärta där du når alla rum i lägenheten ifrån. Ekparkett på golv, målade vita väggar samt en ljus randig tapet som fondvägg. 2 garderober med spegeldörrar.

INRE HALL
Inre hall med ekparkett på golvet, vitmålade väggar och 2 garderober. Dörr till badrum och kök.

KÖK
Trevligt kök med vita köksluckor, arbetsbänkar i rostfritt samt ek med vitt kakel ovan. Kyl, frys, spis med häll samt spisfläkt och diskmaskin. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljust målade med en fondtapet vid matplatsen. Matplatsen är rymlig och bord för 6-8 personer får lätt plats, är ni fler går det att duka långbord ut i vardagsrumet. Från kök finns en av utgångarna till den stora dubbelbalkongen mot söder.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till dubbelbalkongen i skyddat läge mot söder. Vardagsrummet har ekparkettgolv samt vita målade väggar.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med ekparkett på golvet och vitmålad tapet. Fönster.

SOVRUM 2
Stort sovrum med ekparkett på golvet och målade vita väggar, randig fondtapet bakom säng. Stor garderobsvägg med 4 garderober samt en öppen hyllgarderob.

BADRUM
Stambytt badrum med grått klinkergolv, helkaklat med stora vita kakelplattor, takdusch med vikväggar i glas, wc, handfat i kommod med spegelskåp ovan, väggskåp, handdukstork samt tvättmaskin.
Antal rum
3 rum
Boarea
81 kvm
Areakälla
föreningens information
Uteplats
Dubbelbalkong i bra insynsskyddat läge, soligt söderläge.
Parkering
P-plats finns till alla lägenheter, avtal tecknas med föreningen á 100 kr
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Beskrivning av våningsplan
Ej markplan på balkongsida, markplan in mot gården.
Avgift
SEK 4,238 Värme, vatten, varmvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.
Driftskostnad
SEK 5,200 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 5,200
Kommentar
Utöver månadsavgift tillkommer hushållsel (ca beräknad i drift ovan) enligt förbrukning samt hemförsäkring i valfritt försäkringsbolag (tilläggsförsäkring bostadsrätt ingår i månadsavgift)
Andel i föreningen
0.1086 %
Andel av årsavgiften
0.109 %
Tillträde
Okt-2019
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus utan hiss
Byggnadsår
1962-65
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 8/19/2009
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övrigt
Se föreningsfakta
https://www.brfjupiter.se
Övriga byggnader
Se föreningsfakta
https://www.brfjupiter.se
Förening
Namn
Brf Jupiter 1 i Täby
Om föreningen
BRF JUPITER 1: Totalt finns det 844 lägenheter samt en lokal med bostadsrätt fördelade på 115 st 1 rok, 144 st 2 rok, 352 st 3 rok, 225 st 4 rok och 8 st 5 rok. Hemsida: www.brfjupiter.se. Föreningen bildades 1962. Följande adresser tillhör föreningen: Kometvägen 25-61, Grindtorpsvägen 1-45 samt Kometvägen 30. Husen byggdes under åren 1962-65.




FÖRRÅD: Det finns källarförråd eller vindsförråd som hör till alla lägenheter.

Finns hyresrätter i föreningen -Nej

Äger föreningen marken -Ja

Fastigheten är energideklarerad.

BARNVAGNS-/CYKELRUM: finns. Till barnvagns- och cykelrum får man tillträde med sin nyckelbricka.

TVÄTTSTUGOR: finns med torktumlare och torkskåp som är nyligen renoverade i nästan alla portar. Grovtvättstugor finns på 5 ställen.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN: Gemensamhetslokalen Ganymedes finns på Grindtorpsvägen 1. Den rymmer ca 50 personer och har ett kök. I anslutning till denna lokal finns ett övernattningsrum för 2 personer. Toalett och dusch finns intill. Det finns också en vävlokal som inrymmer 6 vävstolar. Det finns också ett snickerirum i källaren på Grindtorpsvägen 25.

UPPVÄRMNING: sker genom fjärrvärmeverket mellan OK-macken och E18.

ÖVERLÅTELSEAVGIFTEN: är 2,5% av gällande basbelopp och betalas av köparen.

PANTSÄTTNINGSAVGIFTEN: är 1% av gällande basbelopp och betalas av låntagaren.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGGET I HEMFÖRSÄKRINGEN: Ingår i avgiften till föreningen (Trygg-Hansa 2016)

Avgiftshöjning- Ej planerad
Organisationsform
Bostadsförening
Antal lägenheter
844
Tv och bredband
KABEL-TV: finns via Comhem, basutbud ingår med tillvalsmöjligheter.
Bredband -Finns (100 Mbit) Leverantör: Riksnet (Ingår i avgiften)
Parkering
Parkeringsplats -Ja, alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats, dock avgiftsbelagd, administreras via förvaltningskontoret
Parkeringsplats med el-stople -ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret
Garageplats -Ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret
Renoveringar
GJORDA STÖRRE RENOVERINGAR:
- stambyte badrum är gjort 2011-2014
- fönsterbyte på gatusidan mot Grindtorpsvägen 2016 - 2019
- Injustering av värmesystemet
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Delat ägande
Ja, minsta ägarandel är 5%
Överlåtelseavgift: 2,5 % av ett basbelopp, debiteras: köparen.
Pantsättningsavgift: 1 % av ett basbelopp, debiteras: per pant.
Gäller även vid omsättning -Ja
Juridisk person -Godkänns ej
Eventuellt hembud -Nej
Är det ok med delat ägande -Ja
Minsta ägarandel : 5 %
Måste man vara medlem i HSB -Ja
Äger föreningen marken
Ja
Övrigt
Föreningen är -Äkta
3-fas el indraget -Nej
Godkänd fläkt är -Volymkåpa eller kolfilterfläkt
Fastigheten är uppvärmd med -Fjärrvärme
Är fasaden putsad -Ja
Bygglov för balkonginglasning -Söks individuellt
Trappstädning sköts av -Städfirma

Finns hyresrätter i föreningen -Nej
Äger föreningen marken -Ja
Föreningen förvaltas -i egen regi med egen personal
Fastigheten är energideklarerad 2009

Karta

Grindtorp TÄBY

Kometvägen 53

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg