KarriärOm oss
230
MED01D11FE53421470896C1D935BF568514

Fint bostadsrättsradhus i ett plan med stor balkong med naturskönt läge i MargretelundKolgärdesvägen 16 Margretelund, ÅKERSBERGA

Margretelund, ÅKERSBERGA

Kolgärdesvägen 16


PRIS (utgångspris)3 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

70 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

16

MÅNADSAVGIFT

4 208 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

3 195 000 kr Utgångspris

Fint bostadsrättsradhus i ett plan med stor balkong med naturskönt läge i Margretelund

Välkommen till detta stilrena och moderna radhus med bästa läge i området. Välplanerat och bekvämt boende med ljus och öppen planlösning i ett plan om 70 kvm fördelat på 3 rum. Här bor man på lugn återvändsgata med naturskönt läge med baksida mot skogen. Huset erbjuder vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till stor balkong med glasräcke på baksidan med bästa solläge, två bra sovrum och ett stort helkaklat duschrum med tvättavdelning. Externt förråd vid entrén med P-plats bekvämt utanför dörren. Gemensam bergvärme i föreningen.

Brf Valsjöterassen består av 23 bostäder i dansk design på upplåtna naturtomter som karaktäriseras av stilrena materialval med god standard och kvadratsmarta lösningar.

Ett bekvämt och naturskönt läge utan genomfartstrafik med direkt närhet till natursköna promenadstråk, badplatser i hav och sjö med bra kommunikationer till Åkersberga och Stockholm. Några hundra meter till busshållplats och fem minuters promenad till förskola och grundskola.

Bara att flytta in och trivas!

Varmt välkommen på visning!

Bilder

MED01D11FE53421470896C1D935BF568514
MED91BD23B610A74876B9CDFB5C69E2A3F2
MEDC2170B7342234085B6A722D17E848572
MED29B0AC9D49D14815BF79B8C8DED5608B
MED85BC9C5F87944E0387357BE79DA59C15

Planritningar

Optimal planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

70 kvm

LÄGENHETSNUMMER

16

VÅNING

1 av 1

MÅNADSAVGIFT

4 208 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

3 195 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Stor trädäckad balkong med glasräcke med pergola på ena sidan mot naturskön och solig baksida.

PARKERING

P-plats på framsidan.

BALKONG

Ja

Huset har genomgående modern och stilren inredning med ljuslaserad askparkett med golvvärme och släta vitmålade väggar. Stora fönster i alla rum och hög takhöjd skapar en luftig känsla.

Välkomnande hall med avhängning på sko- och hatthylla innanför dörren samt i dubbelgarderob. I anslutning till hallen finns ett stort helkaklat duschrum med tvättavdelning. Ljust klinker med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Här ryms duschhörna med glasväggar, handfat med spegel och belysning ovan, vägghängd wc och tvätthörna med arbetsbänk och förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

Hallen öppnar upp sig mot en stor öppen yta med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Stora fönster och hög takhöjd ger karaktär till rummet. Köket har stilren skåpsinredning i ljus olivgrön färg med svart bänkskiva. Fönster ovanför diskhon med utsikt mot naturen ger ett trevligt inslag. Utrustningen består av kyl & frys, induktionshäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Plats för matgrupp för flera middagsgäster. Från köket tar man sig ut till den mysiga altanen med pergola. Här kan man ostört njuta av lugnet och solen på baksidan.

Två bra sovrum med plats för garderober. Även sovrummen har hög takhöjd.

Om området

Margretelund är ett populärt och attraktivt radhus- och villaområde. Här bor man med närhet till havet, Valsjön med badplats och kringliggande naturområden. På bekvämt gång-eller cykelavstånd finns för- och grundskolor och i Margretelunds Centrum finns en livsmedelsbutik känd för dess charkavdelning, järnhandel, restaurang, husläkare och apotek. Bra kommunikationer till såväl City som Danderyds sjukhus med direktbussar.

KOMMUNIKATION

Den smidiga direktbussen 628C från Margretelund till Östra Station. Buss 633 stannar vid Margretelunds Centrum och går till Åkersberga Centrum på ca 15 minuter.
Med buss och Roslagsbanan tar du dig till Stockholms Östra på ca 1 h och till Kista på 1 h- 1,5 h.

NÄRSERVICE

I Margretelund och strax utanför området finns gott om skolor. Tråsättraskolan är en populär skola från årskurs 6-9. För de yngre finns Margretelundsskolan (F-6) och Robinson Valsjön (F-6) precis i anslutning. Förskolor som bland annat Tallsättra förskola, Björkdungens förskola, Förskolan Äppellunden och Bikupans förskola. Läs mer om skolorna i kommunen på www.osteraker.se

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

3,7899 %

Ekonomi

EL

7 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

7 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

Kostnad för hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen. Kostnad för varmvatten debiteras separat.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

874 353 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansradhus

BYGGNADSÅR

2021

UPPVÄRMNING

Vattenburen värme via gemensam bergvärmepump.

HISS

finns ej

ÖVRIGA BYGGNADER

Externt förråd om 4 kvm vid entrén perfekt för bildäck, cyklar och uteredskap.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Fasaderna är klädda i underhållsfri och vacker skiffer samt liggande träribbor vilket smälter fint in i omgivande natur och ger ett modernt och stilfullt inslag.

Förening

NAMN

Brf Valsjöterassen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

23

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 338 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

535 kr

Viktiga dokument & länkar

Karta

Österåker Margretelund

Kolgärdesvägen 16

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg