190

GÖTEBORG

Kobergsgatan 9

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,589 inkl värme, VA och kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea68 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer234021001-0108
Byggår1957

Snart finns denna välplanerade, ljusa och tilltalande 3:5a på våning 2 med hiss till salu. Insynsskyddat och fritt läge på toppen av Strömmensberg. Stilrent & nyrenoverat kök. Härlig, möblerbar balkong. Stabil och populär förening. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Energideklaration Kobergsgatan
Årsredovisning 2017
Årsredovisning 2018
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
68 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 5
Avgift
SEK 3,589 inkl värme, VA och kabel-tv
Andel i föreningen
0.59763 %
Andel av årsavgiften
0.59305 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1957
Energideklaration
Utförd 12/17/2018
Övriga byggnader
Till bostaden hör ett vinds- samt källarförråd.
Förening
Namn
Riksbyggens Brf Göteborgshus Nr 21
Om föreningen
Föreningen bildades 1954 och innehar tomträtten till fastigheterna Bagaregården 58:2 och 36:10 i Göteborgs kommun. Byggnaderna är uppförda 1957 och omfattar 170 lägenheter och 10 lokaler med adress Kobergsgatan 3-31, 34 och Storhöjdsgatan 17B. Lägenhetsfördelningen ser ut som följer: 15 st 1 rok, 52 st 2 rok, 77 st 3 rok, 18 st 4 rok och 8 st 5 rok.

Den totala bostadsarea är 11 138 kvm medan lokalarea är 700 kvm.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

Föreningen följer en underhållsplan. Under 2013 har fastigheterna dränerats och termostater setts över. 2014 byttes alla fönster i lägenheterna ut.
2013/2014 - plåtdetaljer tak, markutrustning, piskställ och lekutrustning. 2014/2015 - byte parkeringsmätare.
2016 installerades nytt låssystem. 2017-byten av samtliga skaldörrar.
2017 genomförs byten av samtliga skaldörrar samt nya säkerhetsdörrar mellan trapphus 19-31. Samtliga garage bakom trapphus 3-15 har fått nya golvjärn till garageportarna.
2018-2019 omasfaltering av vissa ytor samt underhåll av installationer i värmesystem.


I avgiften ingår ComHems grundutbud. Telia fiber är framdraget till lägenheterna och varje bostadsrättshavare väljer själv om man vill koppla upp sig mot detta.

För mer information se årsredovisningen och hemsidan http://www.gbghus21.se
Övrigt
Ekonomi:
Ingen förändring av månadsavgiften är planerad i dagsläget.

På Kobergsgatan finns fem stycken tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. Tvätta kan man göra alla dagar mellan 07-22. I tvättstugan på gården får man tvätta dygnet runt! Det finns även grovtvättmaskin och mangelrum.

I föreningen finns en stor gemensam bastu på Kobergsgatan 3 med omklädningsrum samt dusch i källaren.

Ett mindre gym finns att nyttja för medlemmarna.

Det finns flera cykelförråd/barnvagnsrum. Man har nyligen gjort två nya barnvagnsrum på Kobergsgatan 19 och 25.

En nyrenoverad och rymlig samlingslokal/festlokal med kök som kan hyras till en kostnad om 400 kr/tillfälle finns på Kobergsgatan 17.

Övernattningslägenhet med fyra bäddar kan hyras för 400 kr/natt. Om man hyr den längre än en natt kostar resterande nätter 200 kr/natt. Man kan max boka fyra nätter åt gången.

Gemensam gård: Trevlig gård med utemöbler och en stor lekplats. Här finns även ett flertal grillplatser som tillhör föreningen. På baksidan av huset har föreningen nyligen planterat fruktträd och ett flertal bärbuskar. Möjlighet till odling finns, helt kostnadsfritt i odlingslotterna.
För barnen finns även en pulkabacke samt en plan att spela fotboll på.

Parkering:
127 parkeringsplatser med en kostnad om 200 kr/månad. Ingen kö!
34 garageplatser med en kostnad om 350-475 kr/månad.
Det finns även MC-garage att hyra. Till garagen är kön lång.

För kötid maila parkeringgbghus21@gmail.com

Fri parkering på många gator i området.
Längst med Kobergsgatan finns gratis 2-timmarsparkering fram till klockan 18.00. Efter 18.00 samt hela helgen får man stå över natten. Föreningen ombesörjer även betalparkering utmed Kobergsgatan.

Juridisk person:
Föreningen tillåter ej juridisk person att köpa bostad i föreningen.

Tv/internet:
Comhem eller genom Telia öppen fiber - du väljer själv vilken leverantör du vill ha bland de operatörer som är anslutna till Telias Öppen fiber.

Tomträtt:
Marken innehas med tomträtt med ett tomträttsavtal som omförhandlats 2016.

Övrigt:
Diplom Brf Göteborgshus 21 Godkänd Boende Indikator
Bostadsrättsföreningen Göteborgs Hus 21 har genomgått analysen SBC Boendeindikator och lever upp till de krav SBC ställer på en välskött bostadsrättsförening - stämpeln "SBC Godkänd". Stämpeln är en indikator på att föreningen arbetar aktivt för ett ökat värde på förenigens fastighet, en mer effektiv förvaltning och en ökad boendenytta.

Förvaltning:
Föreningen förvaltas av Riksbyggen Göteborg.

För kontaktuppgifter till föreningen: http://www.gbghus21.se

Kommunikation
Från Strömmensberg är det enkelt att ta sig in till Göteborgs centrum, det finns flera goda kommunikationsmöjligheter. Kollektivtrafiken som går är bl.a spårvagnslinje 1 och 3 samt busslinje 17 och det tar ca 11 minuter in till centrum. Även buss 62 går från toppen av Strömmensberg och vidare till Skårskyrkan.

Karta

GÖTEBORG

Kobergsgatan 9

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg