KarriärOm oss
230
MEDF4EFC8C968C04667A06AC29E7FF97AC7

Klubbacken 16 Mälarhöjden, Hägersten

Till mäklarkontoret

Mälarhöjden, Hägersten

Klubbacken 16

PRIS (som utgångsbud)2 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

43 kvm

LÄGENHETSNUMMER

2202

MÅNADSAVGIFT

3 040 kr

BYGGÅR

1943

PRIS

2 695 000 kr som utgångsbud

Perfekt planerad 2:a, belägen i mysiga kvarter i Mälarhöjden. Genomgående mycket gott skick med ljusa och trendriktiga färg-och materialval. Idylliskt läge med en stor egen uteplats omgiven av grönska. Här bor ni lugnt och ostört med närhet till såväl naturområden och Mälaren som kommunikationer och service. Välskött förening med god ekonomi och låg belåning, de äger även marken.

Ansvarig mäklare

Johan Lundberg

Johan Lundberg

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDF4EFC8C968C04667A06AC29E7FF97AC7
MEDE25391C0638241C984146A2833243B56
MEDD7F5284EF31143AA8CB91EE4D57FB61E
MEDCF1732A8444548D38E7026C676654244
MED829EA4B1C95C48758653F3E58B6979D0

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

43 kvm

LÄGENHETSNUMMER

2202

MÅNADSAVGIFT

3 040 kr

BYGGÅR

1943

PRIS

2 695 000 kr som utgångsbud

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Välkommen till denna perfekt planerade lägenhet med ett ostört och mycket trivsamt läge i Mälarhöjden. Lägenheten har ett skyddat och mycket trivsamt läge mot en lummig baksida mot grönområde. Lägenheten är till stor del renoverad med stilrena och moderna färg- och materialval.

Lägenheten presenterar följande planlösning:

HALL: Entréhall med avhängningsyta för ytterkläder samt bra förvaring via en inbyggd garderob samt ytterligare en dubbelgarderob med skjutdörrar. Ljusa väggar och grått klinkergolv.

VARDAGSRUM: Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till lägenhetens härliga uteplats. I vardagsrummet finns gott om plats för såväl sällskapsdel som matplats. Ljusa väggar och fiskbensmönstrat ekparkettgolv.

KÖK: Funktionellt och väldisponerat kök med stilren skåpinredning i vitt i kombination med svart väggkakel ovan arbetsytor i svart laminat. Utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Här finns möjlighet till en mindre matplats. Ljusa väggar och grått klinkergolv.

SOVRUM: Mysigt och insynsskyddat sovrum med plats för en rejäl säng. Ljusa väggar och fiskbensmönstrat ekparkettgolv.

BADRUM: Fräscht stambytt badrum med ljust kakel samt klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, handfat, badrumsskåp med spegel samt ett större badrumsskåp med god förvaring. Förberett för tvättmaskin.

UTEPLATS: Lägenheten erbjuder en mycket trivsam uteplats mot skyddad baksida. Här finns goda ytor för utemöbler och planteringar, samt direkt access till föreningens gemensamma uteplats med grill och utemöbler.

Om området

Mälarhöjden är ett attraktivt och idylliskt villaområde vid Mälaren med närhet till trivsamma grönområden samt Mälarens vatten och stränder. Omgivande natur ger fina möjligheter till fritidsaktiviteter under alla årstider, såsom bad, båtliv, skridsko- och längdskidåkning, fiske och promenader längs vattnet.

Inom gång- och cykelavstånd från bostaden finns trevliga båthamnar och båtklubbar samt en populär 4-H gård, Eolshälls 4H, med många djur och aktiviteter för de mindre barnen. På Klubbensborg finns det populära caféet Uddvillan och flera hus som Bellman besjungit. Området har en lång och händelserik historia och här finns en hel rad charmiga smultronställen.

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationer med buss samt gångavstånd till t-bana.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,9468 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,9468 %

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd.

Ekonomi

EL

3 500 kr

FÖRSÄKRING

2 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

Byggnad

BYGGNADSTYP

Bostadshus

BYGGNADSÅR

1943

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-12-04

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

186 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

189 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas

Förening

NAMN

Brf Grebllom 2

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

40

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

OM FÖRENINGEN

Brf Grebllom 2 förvärvade fastigheten år 2003 och äger marken. Föreningen består av 40 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 2 lokaler.

I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift av köparen på ca: 1070 kr. Om köparen tar lån tar man även ut en pantsättningsavgift på 410 kr.

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer info : www.grebllom.se

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till ComHem och Alltele (fiber).

PARKERING

Föreningen förfogar över 23 parkeringsplatser. Boende i huset har förtur till dessa. Separat kö.

RENOVERINGAR

Renovering:
Fastigheten är i mycket gott skick. Åtgärder som utförts i huset är takrenovering (2005), stambyte, nya elledningar (2006), fasad- och balkongrenovering (2011). Uppgradering av den gemensamma tvättstugan(2013). Nytillverkade kopior på de gamla portarna sattes in. Anslöt hela fastigheten till Fibernätet (2015). Spolning av stammarna(2021).

ÖVRIGT

Till varje lägenhet finns ett vindsförråd eller källarförråd.

Karta

Stockholm Mälarhöjden

Klubbacken 16

Boendekalkyl

Johan Lundberg

Johan Lundberg

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2420