190
MEDA9F9D3AE5AA5474388D49AE357EE6F09

För den badsugna och stora familjen!

Kommande®

Vallabrink, Täby

Klippvägen 28


Utgångspris: SEK 9,995,000

- Synnerligen välskött, välplanerad stor familjevilla
- Uppvärmd pool med fantastiskt pooldäck
- 10 rum och kök varav 8 sovrum
- Härlig trädgårdstomt med gräsytor rabatter och växthus.
- Vackert stensatta gångar som leder dig in och runt huset
- Lugnt belägen i äldre etablerat villaområde på återvändsgata
- Del av tidigare garage ombyggt till tonårs/gästrum resterande del förråd.
- Nära Täby C, skolor, däribland populära och nybyggda Brinkskolan endast en kort promenad från huset.
- Utmärkta kommunikationer samt flera livsmedelsaffärer på gångavstånd..

Om området

Vallabrink består huvudsakligen av villabebyggelse med lite större tomter. Området har flertalet mindre och större grönomården och det är endast ca 500 - 1 km till spårsystemen som utgår ifrån Ensta Krog som ligger öster om Vallabrink. Ca 100-500 m väster om området nås stort friluftsområdet som bl a tillhör Mörtsjöskogen.

Kommunikation

BUSSAR mot Danderyds Sjukhus/Täby Kyrkby går på Täbyvägen. Bussar mot Täby Centrum går på Täbyvägen-Turebergsvägen. Roslagsbanans hållplats Ensta ligger ca 500 m öster om området.

Närservice

Närmsta centrum är Täby Centrum som finns på ca 5 minuters bilväg. Närmsta SKOLOR är dels Byängsskolan med förskola och åk 1-9 i utkanten av områdets östra del. Brinkskolan, åk 0-6 ligger i utkanten av området i dess nordvästra hörn. Det finns ett flertal daghem i närområdet. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum10 rok
Tomtarea1,110 kvm
Byggår1977

Viktiga dokument & länkar

2020-besiktningutlatande.Klippvägen28.pd
Kommande

Bilder

Hus och poolområde från infart

Rejält pooldäck

Entré

Tomt och fasad baksida

Entrésida

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
10 rum varav 8 sovrum
Areakälla kommentar
Kommer mätas upp vid energideklaration
Byggnad
Byggnadstyp
1-plan + souterrängvåning
Byggnadsår
1977
Energideklaration
Utförd 8/29/2011
Energiprestanda
61 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
fasad
Trä
Fönster
2-glas o 3-glas
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Triangeln 2
Övriga byggnader
Tidigare Garage/Förråd numera Tonårsrum/Gästrum/förråd
Växthus
Allmänt om fastigheten
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 6,667,000
Byggnadsvärde
SEK 3,790,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 8,148,750
Tomt
Areal
1110 kvm
Tomttyp
Terasserad trädgårdstomt
Uteplats
Magiskt poolområde och vacker trädgård
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld
Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 0160-0416/1986.2

Karta

Vallabrink Täby

Klippvägen 28

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg