KarriärOm oss
190
MEDCD5674CB9C3C4D74A47937E53D9A8704

Fin villa med fantastiskt utsikt!Klaravägen 13 Ersmark, Ersmark

Kommande®

Ersmark, Ersmark

Klaravägen 13



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

122 kvm

BIAREA

20 kvm

TOMTAREA

968 kvm

BYGGÅR

1966

DRIFTSKOSTNAD

2 172 kr/månad

Fin villa med fantastiskt utsikt!

Varmt välkomna till denna trivsamma högt belägna souterräng-villa med fantastisk utsikt. Här bor du i ett omtyckt kvarter med lekpark, förskola och grönområde i nära anslutning. Här finner du en bostad som genomgående har renoverats och är i väldigt gott skick. Fönster är bytta till 3-glas fönster samt att bergvärme installerades 2021 med frikyla.

Bostaden erbjuder fina sällskapsytor, trevlig planlösning med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i söder, öppet mellan kök och vardagsrum, helrenoverat badrum i smakfull stil, 3 ordentliga sovrum med gott om förvaring samt en stor och trevlig gillestuga i sotturängplan med mycket ljusinsläpp och öppenspis.

Detta hem är placerat med ett härligt och högt läge. Tomten är rymlig och erbjuder goda möjligheter för sociala aktiviteter samtidigt som du kan ta dig tid att koppla av på uteplatsen i söder alternativt det inglasade uterummet i sydväst.

Detta är ett unikt tillfälle för dig som ställer höga krav på miljö och komfort, att förvärva en bostad som är trevligt belägen och välunderhållen.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att ta del av ytterligare information och tidsplan! :)

Bilder

MEDCD5674CB9C3C4D74A47937E53D9A8704
MEDED1C86D2FAFB4946932BCBCDCD744EC0
MED1C6054BD3D584EEFAAB9EF0BDFBB2295
MEDEFB301C5F5C94152BD252580EFFE0D86
MED279F81339CAC48F5A0CDD93338434DB0

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

122 kvm

BIAREA

20 kvm

TOMTAREA

968 kvm

BYGGÅR

1966

DRIFTSKOSTNAD

2 172 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

En gemytlig by i Skellefteå kommun som ligger cirka 1,5 mil norr som centrala Skellefteå.
I Ersmark bor du med lantlig karaktär i lugna villakvarter. Du får även älven som närmaste granne som rinner genom byn och bjuder på vackra miljöer. Med cykel och gångavstånd finns skola, fritidshem och förskola. I anslutning till skolan, årskurs f-6, finns idrottsplats, skridskobana och fotbollsplan. Är du fiskeintresserad så finns det gott om fina plaster att fiska på längs Kågeälven. Folketshus i Kusmark som ligger 3 minuter med bil från Ersmark bjuder upp till danstillställningar flera gånger per år.

Med endast 6 minuters bilfärd är du i Kåge centrum som har mataffär, pizzeria, gym. Fortsätter du ytterligare 6 minuters bilfärd söderut har du Solbackens handelsområde och Skellefteå centrum

NÄRSERVICE

Med endast 6 minuters bilfärd är du i Kåge centrum som har mataffär, pizzeria, gym. Fortsätter du ytterligare 6 minuters bilfärd söderut har du Solbackens handelsområde och Skellefteå centrum.

Ekonomi

VA

6 400 kr

UPPVÄRMNING

16 044 kr

RENHÅLLNING

2 823 kr

SOTNING

800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

26 067 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

6 248 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader.
Kostnaden för uppvärmningen avser även hushållsel.

2021mars- december : El: 16 926 kWh. Total kostnad: 20 765 kr
2022: El: 15 021 kWh. Total kostnad: 11 323 kr


Vattenförbrukningen är baserad på 2 vuxna,1 barn (50/kub vatten/år)

Renhållningen är baserad på standardkärl: 140L grönt kärl och 140L brunt kärl.

Elnät säkring 20A

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla

BYGGNADSÅR

1966

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2016-08-29

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

140 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä/Betong

FASAD

Tegel & Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Ersmark 56:9

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage

ÖVRIGT

2021: Nytt golv i hall och kök
Bergvärme med fri kyla
Målat om sovrum på övreplan
Värme i garaget
Nya sovrumsdörrar

2020-Garage tilläggs isolerat
2019-Fönster övre plan
2013-Badrum

Senast sotad 2020-03-04

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

833 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

679 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 575 000 kr

Tomt

AREAL

968 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Karta

Skellefteå Ersmark

Klaravägen 13

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg