MEDFFED353A759043B5BCF3163A36615B9D

Köpmanholmen

Kläppavägen 27

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea87 kvm
Biarea51 kvm
Tomtarea1,781 kvm
Byggår1946
Driftskostnad3,017 kr/månad

Utgångspris: SEK 775,000

Nu kan vi presentera en villa på populära Kläppavägen med absolut närhet till havet! Huset har kök, matrum, vardagsrum, två sovrum och badrum. På övervåningen finns möjligheten att göra en toalett och i källaren finns gott om förvaringsutrymmen. Fiber är installerat! Här bor man i ett barnvänligt område med rikt föreningsliv och för den som uppskattar båt- och friluftsliv finns det mycket att upptäcka. Vi ses i Köpmanholmen!

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hallen har ett nytt laminatgolv och vitmålade väggar.

Köket har vita luckor och ljust kakel. Det är utrustat med spis, fläkt och kyl. Det är lagt samma laminatgolv som i hallen och väggarna är målade i vitt.

I anslutning till köket ligger matrummet som är ljust och trevligt med fönster åt två håll. Här kan man möblera med en matgrupp. I fil med matrummet ligger vardagsrummet som rymmer soffa och fåtöljer. Det är lagt samma laminatgolv i båda rummen och väggarna är vitmålade.

Badrummet har plastmatta på väggar och golv. Det finns dusch, wc samt handfat med underskåp och spegelskåp.

En trappa upp finner man sovrummen.

Det första sovrummet har plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns en liten balkong med härlig utsikt mot havet! Plastmatta och vitmålade väggar.

Det andra sovrummet är lite mindre men ahr bra förvaringsmöjligheter i form av en garderob och ett förråd. Plastmatta och vitmålade väggar.

Det finns även ett vindsutrymme som med fördel skulle kunna göras om till toalett!

I källaren finns gott om förrådsutrymmen, matkällare, pannrum och tvättstuga. I tvättstugan finns det en toppmatad tvättmaskin.
Antal rum
4 rum varav 2-3 sovrum
Boarea
87 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
51 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1946
Uppvärmning
Olja/Elpanna
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 8/20/2017
Energiklass
G
Energiprestanda
212 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Fasadtegel
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Hummelvik 3:56
Övrigt
På framsidan välkomnas man av en stor altan som målades om under 2016.

Fasaden är tilläggsisolerad och likaså grunden.

Fiber är installerat!
Övriga byggnader
Vidbyggt garage vilket är tilläggsisolerat samt att man satt på nya fasadskivor.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 36,200 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 20,600
VA
SEK 8,900
Renhållning
SEK 1,400
Försäkring
SEK 5,300
Beräknat antal personer
2
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 1,770 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 236,000
Byggnadsvärde
SEK 167,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 668,200
Tomt
Areal
1781 kvm
Tomtbeskrivning
Fastigheten Hummelvik 3:56 ingår också, fastigheterna är samtaxerade. Tomtarealen är den totala.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Köpmanholmen

Kläppavägen 27

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg