ENTRÉHALL

Välkommen in på Karmgatan 99! In genom ytterdörren möts du av en ljus och rymlig entréhall med smakfulla ytskikt i form av ett enhetlig laminat som pryder golvet och väggar som är vita tillsammans med en modern fondvägg i mörkbetsad akustikpanel. Möjlighet för avhängning av ytterkläder finns direkt till vänster innanför entrédörren.

KÖK

Det fint renoverade köket från 2021 har vita högblanka snickerier tillsammans med en laminatskiva i marmorutförande och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Intill köksfönstret erbjuds en trevlig yta för matgruppen. Kökets väggar är vita och på golvet ligger en stilren plastmatta. Maskinellt i köket finns spishäll, spisfläkt, ugn, mikro, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Rymlig förvaring erbjuds i både över- och underskåp.

VARDAGSRUM

Ljust och härligt vardagsrum med ett fint parkettgolv och väggar som är målade i vitt. I rummet finns gott om plats för soffmöbel och en mindre matgrupp om så önskas. Två stora fönsterpartier släpper in solens ljus och ger rummet en härlig lyster.

SOVRUM

Sovrummet är ett ljust och trevligt rum med målade vita väggar och laminatgolv. Här finns tre garderober som ger god förvaring.

SOVRUM

Bostadens andra sovrum ger även det gott om plats för stor säng och tillhörande förvaring. Här finns en spegelskjutdörrsgarderob och ytskikt i form av laminatgolv och vita väggar. Från detta sovrum tar du dig ut till den härliga inglasade balkongen med vy mot föreningens innergård i härligt västerläge.

WC/DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med kaklade väggar i vitt och blå bård tillsammans med ljust klinkers på golvet. Utrustningsmässigt i badrummet finns WC, handfatskommod med spegelskåp samt duschhörna. Duschrummet är även delvis förberett för tvättmaskin.

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är schabloniserade och varierar beroende på användning och familjekonstellation.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

88 070 kr - Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Informationen är uträknad baserat på bostadens andel av årsavgift samt föreningens årsredovisning för 2022. Vi råder dig som köpare att kontrollera all fakta som är av vikt för dig.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Bostadsrättsföreningen höjde månadsavgiften med 3 % fr.o.m 2024-01-01.

OM FÖRENINGEN

Välkommen till HSB Brf Våxnäs! Föreningens fastigheter består av Ramen 1 & 2. Här finns 8 hus med sammanlagt 29 trappuppgångar på adressen Karmgatan 59-115. Byggnaderna innehåller 195 bostäder och 9 uthyrningslokaler.

Läs mer om föreningen på deras hemsida: www.hsb.se/varmland/vaxnas

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV via ComHem där grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Telenor som ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns fem tvättstugor i föreningen på adresserna Karmgatan 65, 73, 85, 91 och 109.

Cykelrum finns i källaren på varje hus.

För föreningens medlemmar finns två samlingslokaler med plats för 10 respektive 70 personer att låna samt ett övernattningsrum (Karmgatan 59) att hyra för 100kr/natt där ett pentry finns i angränsande lokal.

PARKERING

I föreningen finns 195 st bilplatser och 91 st garage. Till varje lägenhet följer en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Önskas motorvärmare får man ansöka om det och då tillkommer en avgift om 100 kr/mån samt extra kostnad för den el som förbrukas. Till garagen är det separat kö.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar:
1999 - Stambyte och renovering av samtliga badrum.
02/03 - Renovering av balkonger, fasad och sophus.
2011 - Nytt tak på samtliga fastigheter.
2014 - Utbyte av passersystem samt trapphusrenovering.
2016 - Byte av samtliga fönster i föreningen.
2017 - Byte av garageportar.
2020 - Stambyte källare.
2021 - Lagstadgad ovk besiktning.
2021 - Utrustat samtliga gårdar med grillplatser.
2022 - Fasadtvätt.
2022 - Rensa avlopp.

Kommande renoveringar:
2023 - Spola köks- och badrumsavlopp samt tvättstugor
2025 - Entrédörrar
2026 - Styr och reglerutrustning värmesystem
2027 - Tvättstugor maskiner

ÖVRIGT

Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Värmland.