230
MEDD0B6278165F54E01B54B561339A596E3

Ett rymligt parhus med stor tomt.Kareby kyrkväg 143 Kareby, Kareby

Budgivning
Budgivning pågår

Kareby, Kareby

Kareby kyrkväg 143


Högsta bud: 3 800 000 kr
Utgångspris: 4 250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

131 kvm

TOMTAREA

1 641 kvm

BYGGÅR

1997

DRIFTSKOSTNAD

2 773 kr/månad

PRIS

4 250 000 kr utgångspris

Ett rymligt parhus med stor tomt.

Välkommen till Kareby kyrkväg 143 - en imponerande pärla som erbjuder ett rymligt parhus med plats för den lite större familjen eller med var sitt kontor för de som jobbar hemma. Detta otroliga hem är perfekt för den som söker en harmonisk tillvaro med gott om utrymme, naturskön utsikt och en idealisk plats att skapa varma minnen.

Det första som slår en när man kliver in i detta parhus är känslan av generositet och rymd. Med fem välplanerade sovrum finns det gott om utrymme för hela familjen att sträcka ut sig och trivas. Den genomtänkta layouten gör att varje individ kan hitta sitt eget privata utrymme samtidigt som gemensamma ytor skapar en stark känsla av samhörighet.

Den stora tomten är som en fristad för dig och din familj att njuta av utomhuslivet. Med tillräckligt med plats för lek och avkoppling blir det enkelt att arrangera trädgårdsfester, odla egna grönsaker eller bara njuta av lugnet och naturens skönhet. Dessutom erbjuder den magnifika utsikten över området en rogivande och inspirerande vy varje dag.

Kareby kyrkväg 143 erbjuder närhet till olika bekvämligheter såsom skolor, affärer och rekreation. Här kan du ta dig ut på vackra promenader eller cykelturer i den omgivande naturen.

Bilder

MEDD0B6278165F54E01B54B561339A596E3
MED7DB58089BAAC4AB8967B8E70709E53FB
MEDA8DC3A1DC71F454993C2F299127BCF9B
MEDB261996901D54A67A67E8A19628EC347
MEDCB2B3657D2E9466FB32655D52FEB71E6

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

131 kvm

TOMTAREA

1 641 kvm

BYGGÅR

1997

DRIFTSKOSTNAD

2 773 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Område med närhet till skog och natur. Möjlighet till bad i Ingetorpsjön eller 10 minuters bilfärd till salta bad i Rörtången. Det är även en kort biltur till Kode och Kungälv.

KOMMUNIKATION

Flera busslinjer passerar genom Kareby, för mer information, se Västtrafiks hemsida, www.vasttrafik.se

NÄRSERVICE

I Kareby finns en välsorterad Tempo-affär och Pizzeria. Det finns förskola samt en låg- och mellanstadieskola som ligger i anslutning till Kareby IS som bedriver idrottsverksamhet.
Behöver din bil repareras så finns här verkstäder eller om du hellre vill köpa ny bil går det att ordna på hemmaplan.

Ekonomi

EL

16 000 kr

VA

3 200 kr

RENHÅLLNING

675 kr

VÄG, SAMF

9 480 kr

FÖRSÄKRING

3 923 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

33 278 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

Renhållningen delas på 4 fastigheter (2700 kr/år).

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plans parhus

BYGGNADSÅR

1997

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-08-27

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

59 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

103 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

9 500 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Kareby 2:45

ÖVRIGA BYGGNADER

Carport med förråd på ca 15 kvm.

ÖVRIGT

2022 - Nytt takfönster i sovrum. Ny torktumlare.
2021 - Elbilsladdare installerad.
2020 - Enklare badrumsrenovering.
2019 - Nytt kök från Ballingslöv inkl. ugn, köksfläkt, induktionshäll och mikrovågsugn som då ändrades till öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt skapade ytterligare ett sovrum.
2018 - Ny diskmaskin.
2016 - Ny tvättmaskin.
2013 - Kyl/frys.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 345 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 280 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 696 000 kr

Tomt

AREAL

1641 kvm

VATTEN/AVLOPP

Vatten & avlopp via gemensamhetsanläggning.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Kareby GA:14, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Kareby GA:15, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Kareby GA:4 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Kareby GA:6 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Samfällighet: Kungälv Kareby S:22

Karta

Kungälv Kareby

Kareby kyrkväg 143

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg