190
MEDC3E287DFB3ED4224A7564D02B41A9601

Stor 4:a med uteplats och inglasad balkong!Kapellgatan 18 Västra Skogen, Solna

Kommande®

Västra Skogen, Solna

Kapellgatan 18



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

94,2 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0033

MÅNADSAVGIFT

5 395 kr

BYGGÅR

1976

Stor 4:a med uteplats och inglasad balkong!

Varmt välkomna till Kapellgatan 18 i Solna och denna fantastiska 4:a!

Lägenheten har en radhuskänsla och är perfekt för den stora familjen som söker lugnet där barnen får växa upp i frid och fröjd.

Utöver sina tre stora sovrum har lägenheten två badrum, ett stort välutrustat kök och ett stort vardagsrum. Från det ena sovrummet har man tillgång till en stor och rymlig uteplats - perfekt skapad för stora utemöbelgrupper och en plats där barnen fritt kan springa in och ut. Bostaden har förutom uteplatsen även via vardagsrummet en inglasad balkong i perfekt solläge. Förvaring finns det även gott om - här har man verkligen tänkt på allt!

Mer info och bilder kommer.

För frågor om bostaden, området och föreningen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Eddie Razaz 070-4180012.

Bilder

MEDC3E287DFB3ED4224A7564D02B41A9601
MEDF3734F4CA0694D51BBD06C34F1D318F1
MEDE02A5D3931424A48AEACE574121B8A75
MEDA7D4A98FF83144D4924D2AF7C73A015D
MEDE1974FCCE7C2427F861164101EDB67CC

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

94,2 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0033

MÅNADSAVGIFT

5 395 kr

BYGGÅR

1976

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Med sitt utmärkta läge för den typiska pendlaren eller familjen som letar till barnvänligt området är gamla Huvudstaområdet ett utmärkt alternativ med sin charm och småstadskänsla med restauranger, småbutiker, blomsterhandel samt konditori med nybakade bullar.
Med ca 5-7 min till Solna C samt T-bana Västra Skogen där båda de blå linjerna tar en till city på 7 min. Ett stenkast från dörren går flera busslinjer som smidigt tar en till Liljeholmen, Sundbyberg, Odenplan eller Bromma Flygplats. I närområdet finns även den populära restaurang Asplunds, känd för sina frukostar, luncher och goda bruncher.
För den idrottsintresserade finns flera gym, utmärkta cykelvägar och fina promenadstråk och löpvägar i bl.a. Karlbergs slottspark, längs med Karlbergskanalen eller i Hagaparken. Vid Ulvsundasjön finns även Huvudstabadets uppvärmda utomhuspool och ett mycket fint och populärt utomhusbad med bryggor i Mälaren. På kort promenadavstånd nås även Pampas Marina med sina restauranger, uthyrning av kajaker och sin marina och mysiga varvsmiljö. För den som söker mer närservice finns Solna Centrum eller alla restauranger och caféer vid pulserande Hornsbergs Strand. För den med bil nås både E4 och E18 via smidiga anslutningar för att enkelt ta sig vidare.

KOMMUNIKATION

Lätt att ta sig in till Stockholm innerstad.

Från bostaden når du på en kortare promenad tunnelbanestationen Västra skogen med två linjer och tät trafik som på 4 minuter tar dig till Fridhemsplan eller till T-centralen på 7 minuter.

På Armégatan trafikerar den populära linjen 507 till Odenplan och buss 152 till Liljeholmen. Från Solnavägen trafikerar flertalet bussar.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city. Med en kort cykeltur på 7 minuter når du Rörstrandsgatan i Vasastan med med utbud av härliga caféer och restauranger.

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan finns inom gångavstånd, både Västra skogen och Huvudsta. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

PARKERING

Det finns även parkeringsmöjligheter på gatorna runt om i Huvudsta/Västraskogen. Solna stad erbjuder boendeparkering för området, detta kostar 400 kr/mån eller 1 000 kr/kvartal. Mera information hittar ni på: https://www.solna.se/boende--miljo/parkera-i-solna/boendeparkering

ÖVRIGT

Övrigt är det verkligen värt att nämna cykelvägarna. Från Huvudsta tar det bara några få minuter till Norr Mälarstrand på Kungsholmen (många går) och likaså finns här vid vattnet bad och kanske Stockholms bästa brunch. För barnen kan nämnas 4H-gården, Huvudstabadet, stora grönområden och de senaste åren har cirkus gästat Huvudstafältet vid Storgatan.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,0249591 %

Byggnad

BYGGNADSÅR

1976

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

163 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

NAMN

Brf Rasten nr 7

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

57

EKONOMI

Föreningen höjde avgiften med 3% 2022-01-01. Avgifterna kommer att öka med 5% fr.o.m. 1 januari 2023. Höjningen beror på den allmänna kostnadsökningen, inflationen, i samhället.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

INFORMATION AVGIFT

Ingår i månadsavgiften: Värme, vatten, basutbud på TV-kanaler, bredband, gemensam tvättstuga och förråd.

OM FÖRENINGEN

Ombildad 1985.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har avtal med Comhem avseende tv (basutbud) och bredband (100mb). Detta ingår i avgiften – extratjänster tecknas separat.

PARKERING

Föreningen tillhandahåller 18 garageplatser och 2 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar, hyresavgiften är 650 kr/mån för bilplats, 325 kr/mån för mc-plats och 350 kr/mån för parkeringsplats. Föreningen har också två gästplatser för besökande utomhus.
Just nu, (december 2021), har vi 10 stycken medlemmar som står i kö för att få en p-plats i garaget

RENOVERINGAR

2020 Påbörjad investering i laddinfrastruktur för elbilsladdning
2020 Byte av portar
2020 Radonmätning
2020 Energideklaration
2020 OVK - obligatorisk ventilationskontroll
2019 - 2020 Byte av fönster och balkongdörrar till 3 glas.
2017 Belysning i trapphus, källargångar och utanför portar byts ut till LED-belysning
2017 Samtliga vindsutrymmen är nu tilläggsisolerade
2016 Åtgärder och efterkontroll ventilation
2016 Anläggning av underjordisk avfallslösning i anslutning till vändplan Kapellgatan
2016 Före detta soputrymmen görs om till barnvagnsförråd
2016 Ventilationsprojekt påbörjat, samtliga lägenheter är inventerade och åtgärdade när det gäller utflöde av luft. Inflödet regleras i samband med det påbörjade fönsterbytet.
2015 Utbyte av alla gemensamma lås i fastigheten (lägenhetslås boendes val)
2015 Spolning och kontroll/filmning av samtliga dagvattenledningar
2015 Samtliga lägenheter är upplåtna som bostadsrätt
2015 Kontroll av ventilationskanaler i fastigheten
2014 Gruppavtal bredband (Comhem 100 Mb)
2012 Större extraamortering av föreningens lån
2006 - 2008 Mätningar och åtgärder pga markradon
2006 Utbyte fjärrvärmecentral
2003 Friköp av fd tomträtt
2003 Nya maskiner i tvättstugan (3 tvättmaskiner, 2 torkskåp, centrifug, torktumlare och mangel)
2002/2003 Stambyte badrumsstammar + badrumsrenoveringar (köksstammar underhållsspolas vart 5:e år)
2001 "Cykelhus" byggdes på tomten
2000 Målning fönster (utsidor)
1998 Utbyte samtliga radiatorventiler

Planerat underhåll:
2022-Utbyte av takfläktar samt fläkt i garage
2023-2024 Byte/injustering av termostater på elementen i samtliga lägenheter
2023-2025 Installation av fiber i fastigheten, byte av portlåssystem/tvättbokningssystem
2024-2026 Renovering/målning av trapphus samt förebyggande förbättring av taket
2026-2032 Gårsplan/garagetak när nödvändigt

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Solna Västra Skogen

Kapellgatan 18

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg