MED38338C13D1444377ADE7D4C929261F1B

Budgivning

Centrum, Vallentuna

Källvägen 7, 1 tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,755 inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättsförsäkringstillägg
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea83 kvm
LägenhetsnummerD2:1
Byggår2002

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 2,750,000
Utgångspris: SEK 2,750,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Äntligen finns en stor 3a till salu i eftertraktade "Äppellunden" i Centrum!
Stilfull och fräsch lägenhet i hus med hiss och stor balkong med utsikt över föreningens vackra gröna gård med äppelträd och planteringar.
Lägenheten är mycket välplanerad med två rymliga sovrum, vardagsrum med burspråk, separat kök, helkaklat badrum, klädkammare samt stor möblerbar hall.
Välkommen till Brf Runhällen som är en grön oas i centrumområdet!

Om området

Vallentuna C är ett trevligt litet centrum med närhet till allt man kan tänkas behöva såsom apotek, banker, matvarubutiker, systembolag och ett antal butiker.
I närheten ligger Vallentunasjön som har fina promenadvägar i strandkanten.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med Roslagsbanan till Stockholm Östra Station var femtonde minut på vardagar fram till 21:00. Helger och kvällar var trettionde min och resan tar ca 30 min. Bussar går till bl.a Täby och Upplands Väsby.

Närservice

I Vallentuna Centrum finns ICA, Konsum, Apotek, Banker, Systembolag och diverse affärer.

Parkering

I området är det gratis parkering i 3 timmar.
Föreningen har egna parkeringsplatser och carportplatser.

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 2,750,00012020-09-21 17:01:24

Bilder

Välkommen till Källvägen 7

Matplats i vardagsrummet

Vardagsrum mot kök

Ljust kök med matplats

Fönster i vinkel i köket

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen in i den här vackra hörnlägenheten som är i ett gott skick. Här är det bara att flytta in!
Från vardagsrummet når man via dubbeldörrar en stor balkong med plats för matbord.
Stora fönsterpartier ger lägenheten ljus och rymd.

-HALL-
Hallen är tillräckligt stor för att möbleras och kan användas som hemmakontor eller TV-rum.
Ljusa väggar, ekparkett
Dubbelgarderob för ytterkläder, linneskåp.
Säkerhetsdörr

-KLÄDKAMMARE-
Rymlig klädkammare inredd med hyllor och trådbackar.

-VARDAGSRUM-
Ett vackert rum med fönsterparti i vinkel samt ett burspråk. Dubbeldörrarna till balkongen är både dekorativa och ger en härlig kontakt med den stora balkongen och den vackra gröna gården utanför.
Rummet har plats för både matsalsmöbel och soffgrupp utan att kännas övermöblerat.
Ljust målade väggar, ekparkett

-KÖK-
Köket har en bra matplats med plats för 4-6 personer. Köksskåpen har luckor av ljus björk, ovanför den stenmönstrade bänkskivan sitter vitt kakel. Spis med glashäll och dubbla ugnar, spisfläkt (ABB), kyl och frys (Electrolux) i fullhöjd, praktisk hel diskbänk, diskmaskin (Miele).
Ljusa väggar, ekparkett
Rummet har ett vackert fönsterparti i vinkel.
På vinden står glasade dubbeldörrar som är avsedda att sitta mellan kök och vardagsrum.

-SOVRUM 1-
Stort sovrum med plats för dubbelsäng.
Ljust målade väggar, ekparkett

-SOVRUM 2-
Ljust målade väggar, ekparkett

-BADRUM-
Helkaklat badrum med duschhörna, WC, handfat, badrumsskåp med belysning, förvaringsskåp, handdukstork, tvättmaskin (Miele QuickPowerWash, helt ny Sept 2020) och torktumlare (Miele). Värmeslingor i golvet.
Antal rum
3 rum
Boarea
83 kvm
Areakälla
föreningens information
Uteplats
Balkongerna i Brf Runhällen är väl tilltagna. På den här lägenhetens balkong har man härlig eftermiddags- och kvällssol.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
SEK 2,750,000 utgångspris
Avgift
SEK 5,755 inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättsförsäkringstillägg
Andel i föreningen
2.06 %
Andel av årsavgiften
2.06 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus om 3 våningar
Byggnadsår
2002
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd
Energiprestanda
143 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Lägenheten har stora fönsterytor, ljusa färger och genomgående ekparkett. Allt i gott skick så här är det bara att flytta in!
Förening
Namn
Brf Runhällen
Om föreningen
Kvarteret består av sex trevåningshus som grupper sig runt tre södervända grönskade gårdar. Byggnaderna har lugna vackra fasader putsade i ljusa färger och alla hus har entré mot gården.

Föreningens hus byggdes 2002. Totalt omfattar föreningen 54 lägenheter samt 2 st lokaler.

I föreningen finns bl.a. 1 st tvättstuga samt en övernattningslägenhet som medlemmar får hyra för max en vecka i taget. Övernattningslägenheten finns i port 1 och kan hyras för 200 kr/natt. I lägenheten finns kylskåp, micro, TV och WiFi.

Tvättstuga finns i hus 3.

Har man "gröna fingrar" kan en odlingslott erhållas via föreningen. Odlingslotter finns på varje gård.

I lägenheterna finns uttag för bredband och kabel tv.

Till varje lägenhet tillhör ett mycket stort vindskontor.

Det finns möjlighet att hyra p-plats med motorvärmaruttag 230V. Kostnad 200 kr/mån. Det finns även möjlighet att hyra carport för 300 kr/mån, men fn är det kö till dessa. Det finns 58 parkeringar i föreningen varav 18 st är carportplatser och 7 st är besöksplatser. Alla medlemmar tilldelas ett parkeringstillstånd men fler kan ordnas på begäran.

Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp debiteras låntagaren vid varje pantsättningstillfälle.

Föreningen har avtal med leverantörer för skötsel av fastigheter, städning, mark, snöröjning m.m.
Antal lägenheter
54
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
FIBER från Ownit (ägt av Telenor) innefattande 100/100 gruppanslutning, bredband 100 Mbit/sek.
Routern är lägenhetsinnehavarens ansvar.

KABEL-TV från Telenor med grundpaket. V.v. se på föreningens hemsida vilka kanaler som ingår.
Möjlighet till utökat TV-paket med box finns via Ownit.
Renoveringar

Utförda arbeten i föreningen under senare år:
Installation av renare för cirkulationsvatten 2019
Byte till LED belysning i trapphusen 2019 2020
Hamling av lönnar 2018
Byte av lampor i ytterbelysningar till 2018
LED-lampor
Taksäkerhet, plattformar vid rökluckor 2018
Hamling av stora eken och lönnar 2017
Rensning av ventilationssysten med 2017
OVK-besiktning Kontroll av rökluckor 2017
Byte av låskoder 2017
Utbyte av limträbalkar på balkonger 2016 - 2017
Slutfört garantiarbete på balkongräcken 2016 - 2017

Planerat underhåll under 2020 och kommande år:
Utbyte utv skyltar 2020
Byte av lås-och öppningssystem 2020, ytterdörrar
Byte kallmangel 2020
Utvändig målning av träpaneler 2020
Service rökluckor 2020
Byte enheter i värmecentral 2021
Fuktmätning fasad 2021
Ytterdörrar ytbehandlas 2021
Torktumlare bytes 2021
Målning tak och dörrar gårdshus 2022
Byte enheter i värmecentral 2022
Underhålla sedumtak 2022
- Målning utvändiga snickerier 2022
Spolning avloppsrör 2022
Ovk-besiktning och rengöring 2023
ventilationskanaler
Service rökluckor 2023
Omputsning fasader 2023
Asfaltering gångytor 2024
Tvättning plåttak 2025
Byte shuntgrupper värmecentral 2025

Karta

Centrum Vallentuna

Källvägen 7, 1 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg