190
MEDA4965CE4F92A4D71A48899946D1FA63E

Vacker 4:a med högt läge, stor insynsskyddad balkong i vinkel och bästa solläge!

Kommande®

Näsbypark - Norskogen, TÄBY

Källtorpsvägen 19

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,932
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea88 kvm
Våning6 (hiss finns)
Byggår2015-16

Välkommen till en vackert belägen gavellägenhet högt upp i hus med hiss! Här erbjuds något utöver det vanliga. Social öppen planlösning med härliga stora fönsterpartier som ger vackert ljusinsläpp. 3 sovrum, duschrum och gäst-WC. Den väl tilltagna balkongen går i vinkel kring kök och vardagsrum, har sol från morgon till kväll och är helt insynsskyddad med utsikt över takåsar och lummigt grön innergård samt trädtoppar. Här bor du nära natur och bad, både havsbad i Stora Värtan och poolområde i Norskogen. Närservice på gångavstånd i Näsbyparks centrum, flera populära skolor och förskolor i närområdet, snabba och smidiga kommunikationsvägar till bl.a. Täby C med buss (2 min gångväg), Centrala Stockholm via nya Roslags-Näsby Trafikplats som ligger på några minuters promenadavstånd eller via Roslagsbanans hållplats Näsbypark. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information Pernilla Darin 0733-30 90 62.

Om området

Norskogen är ett uppvuxet villaområde med en blandning av villor, kedjehus och radhus. Närheten till Näsby Park centrum har gjort att området är mycket omtyckt. En av de stora fördelarna med detta område är att det ligger intill utomhuspoolen Norskogsbadet som har öppet sommartid. Här finns också tennisbana och fin lekplats och utegym.

Kommunikation

Bussar mot Danderyds Sjukhus går på Centralvägen som ligger i södra änden av Norskogen. Här går även bussar mot Täby C. Roslagsbanan har hållplats vid Näsby Park centrum, dit det är ca 300-800 m.

Närservice

Näsby Park centrum är det närmsta köpcentrumet. Här hittar du det mesta av närservice, bl a mataffärer, banker, apotek, restauranger och ett flertal andra affärer. Närmsta SKOLA är Norskolan åk 0-3 som ligger vid Centralvägen. Mellan- och högstadium hittar du vid Näsby Park centrum - Näsby Park skolan.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning Brf Centralparken 2019
Energideklaration Källtorpsv 15-19
Kommande

Bilder

Balkong i vinkel för sol. hela dagen

Balkong i vinkel för sol. hela dagen

Hall/Entré

Sovrum nås från hall

Vardagsrum

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Ekparkett på alla golv utom Bad/tvätt/WC. Smakfullt målade väggar i ljusa färger.
Antal rum
4 rum
Boarea
88 kvm
Areakälla
föreningens information
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder, skjutdörrsgarderob för förvaring. Rakt fram i hallen når man lägenhetens första sovrum. Till höger ser man in i vardagsrummet.
SOVRUM
Sovrum med plats för säng och skrivbord, fönster in mot gården. Inbyggd garderob.
INRE HALL
Den inre hallen leder till vardagsrum och kök i halvöppen planlösning, på väg mot vardagsrum finns dörrar till tvättstuga, badrum och gäst-WC.
BADRUM
Stort badrum med badkar, glassvägg som hindrar vatten från att komma ut om man väljer att dusch istället för att bada, handfat i kommod med spegelskåp ovan, handdukstork och WC. Grå klinkers på golv och vita helkaklade väggar.
GÄST-WC
Gäst-WC med grå klinkers på golv och vit målade väggar, handfat i kommod med spegel ovan.
TVÄTTSTUGA
I tvättstugan ligger grå klinkers på golvet och väggarna är helkaklade. Vikbänk, under bänkskiva finns tvättmaskin och torktumlare. 2 garderober för linne mm.
VARDAGSRUM
Rejält vardagsrum med ljusinsläpp från fönster i 3 vädersträck, 2 utgångar till balkong som löper runt gaveln vilket ger sol från fm tills solen går ner.
KÖK
Halvt öppet mot vardagsrummet finns detta ljusa fina kök med gott om arbetsytor för både bak och matlagning. Köket är utrustat med diskmaskin, micro, ugn, induktionshäll med spisfläkt ovan samt Kyl och frys. Även detta rum har ljusinsläpp från 3 vädersträck. Intill kök finns bostadens "master bedroom" med klädkammare. Plats för stora matbordet så hela familjen kan avnjuta måltiderna tillsammans.
SOVRUM
"Master bedroom" med klädkammare, plats för dubbelsäng och övrigt önskade förvaringsmöbler.
SOVRUM
Från vardagsrum nås detta sovrum som också vetter mot innergården, plats för säng och skrivbord. Inbyggd garderob.
KLÄDKAMMARE
Klädkamare/Förråd med hyllor och upphängningsmöjligheter,
BALKONG
I vinkel runt gavel på huset, ovan alla andra hus, helt insynsskyddat och i bästa solläge. Rejäl balkong med plats för matplats och solstolar samt mindre cafébord samt massor av blomster för den som önskar.
Uteplats
Stor insynsskyddad balkong i vinkel i bästa solläge!
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
6 av 8, hiss finns
Avgift
SEK 4,932
Andel i föreningen
1.4896 %
Tillträde
vår/sommar 2021
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus med hiss
Byggnadsår
2015-16
Energideklaration
Utförd 6/4/2020
Energiklass
D
Energiprestanda
85 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
102 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Stor källarförråd finns, garage i huset.
Förening
Namn
BRF Centralparken
Om föreningen
Brf Centralparken

FastPartner och Besqab har varit med och utvecklat det nya området kring Nytorp och Centralparken i Näsbypark. Området har en stadsmässig karaktär med omsorgsfullt utformade gator och en fin parkentré. Bostadskvarteren med sin välplanerad arkitektur och gröna innergårdar ligger i anslutning till den numera prisbelönta Centralparken, Norskogsbadet samt skolor och bra kommunikationer som gör läget mycket attraktivt. Det nya kvarteret blir en lugn och naturnära oas, som har service, kommunikationer och nöjen inom bekvämt gångavstånd.

Närområdet

I närliggande Näsbypark Centrum finns butiker, restauranger, apotek, bank, bibliotek och all service du behöver. Nya Täby centrum erbjuder galleria med shopping i flera våningsplan, saluhall, caféer, restauranger, gym samt nöjen för alla åldrar.


Kommunikationer

Här har du nära till Roslagsbanan som snabbt tar dig in till stan. Resan tar cirka tjugo minuter till Östra station. I Täby finns ett brett utbud av busstrafik. Du kan enkelt ta dig runt i Täby och till andra närliggande kommuner och till Stockholm.

Väljer du istället cykeln finns en cykelkarta över cykelvägnätet på Täby kommuns hemsida.

Behöver du bilen kommer du snabbt ut på E18, Roslagsvägen och Norrortsleden.

Fritidsaktiviteter

I Täby har du alltid nära till natur, bibliotek, evenemang, friluftsliv, historiska sevärdheter och aktiviteter för alla åldrar året om. Skogen och vattnet är framträdande i Täby med stora grönområden, flera sjöar, en kuststräcka och två av Sveriges största småbåtshamnar. I Täby finns många grönområden, vackra parker och orörd natur och den vackra Centralparken ligger precis intill. För dig som vill motionera finns det många alternativ att välja på under hela året. Det finns gott om idrottsanläggningar och sporthallar. Vill du ut och jogga eller ta en rask promenad, finns flera motionsspår att välja på och varför inte längs den vackra Stora Värtans strandpromenad.

Gillar du att vandra finns Blå leden, Roslagsleden eller Forn- och naturstigen. På vintern kan du åka längdskidor på preparerade spår och skridskor i någon av ishallarna eller på Stora Värtan vackra vinterdagar.

Norskogsbadet är ett omtyckt familjebad och omges av stora gräsytor för lek och bollspel. Här finner du en tempererad 25-metersbassäng för motionssim och en grundare bassäng där barnen kan leka.

Det finns även många golfbanor och båtklubbar i närheten.
Antal lägenheter
75
Parkering
Bilplatser: 21 st p-platser utomhus samt 37 st garageplatser (kö system)

Karta

Näsbypark - Norskogen TÄBY

Källtorpsvägen 19

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg