190
MEDA6CE42B152D4478A8133249922A04289

Välplanerad trea med balkong i Funkabo!Jägarevägen 18B Funkabo, Kalmar

Kommande®

Funkabo, Kalmar

Jägarevägen 18B



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

70,5 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

204

MÅNADSAVGIFT

3 925 kr

BYGGÅR

1957

Välplanerad trea med balkong i Funkabo!

Kommande försäljning av Jägarevägen 18B i Funkabo! En trea på andra våningen fördelat på 70,5 kvm. En välplanerad bostad med generösa ytor med ett stort sovrum samt ett mindre som exempelvis kan användas som kontor. Vidare från hallen har vi köket på vänster sida med bra förvaring och goda arbetsytor. Här finns dessutom plats för ett matbord för minst fyra personer. Badrummet är placerat mellan köket och det stora vardagsrummet. I vardagsrummet ryms både soffgrupp samt matbord. Här tar du dig även ut till balkongen.

Bor du på Jägarevägen har du närhet till både stan och naturen. Exempelvis har du en förskola precis utanför och inte långt bort ligger Skälby 4H-gården. Här har du goda bussförbindelser samt cykelvägar så att du enkelt tar dig runt i Kalmar.

Kontakta Beathrice Odén för mer info. Telefon: 072-8884231. Mail: beathrice.oden@husmanhagberg.se

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

Fasad

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

70,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

204

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 925 kr

BYGGÅR

1957

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

PARKERING

Det finns 48 garageplatser, för 320 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Det finns även 141 parkeringsplatser för 80 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

BALKONG

Ja

Om området

Välkommen till Funkabo, ett populärt samhälle 3 km norr om Kalmars stadskärna. Ett lugnt, trevligt och stillsamt område som passar för alla. Här omges du av den härliga naturen och där man genom gångstigar kan ta sig ner till havet. I närheten finns dessutom Skälby 4H-gården som är perfekt för barnfamiljer och för dig som älskar djur. I Funkabo finns förskola, skola, livsmedelsaffärer mm.

KOMMUNIKATION

Bra förbindelse med buss.

NÄRSERVICE

Skolor, Coop.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,50619 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,50628 %

REPARATIONSFOND

9 285 kr

Ekonomi

EL

3 567 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 567 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Ev. bredband Comhem = 400 kr/mån. Hemförsäkring ingår idag i fackavgift (försäkring ligger på ca 200 kr/mån)

Observera att driftkostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning. Uppgifterna utgör beräknade driftkostnader per månad för ovan nämnd bostadsrätt.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1957

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-12-06

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

151 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

1 800 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

I föreningen finns:
- Festlokal ligger i källaren på Jägarevägen 18A, kan hyras av medlemmar för 200 kr/tillfälle.
- Övernattningslägenhet i källaren på Jägarvägen 16A, här finns 4 bäddar. Kostnad är 200 kr/natt.
- Fyra tvättstugor, bokning sker elektroniskt via tvättstuge-taggen eller genom föreningens egna app.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Utförda renoveringar:
- 2020: Fönsterbyte, byte av stuprör
- 2017: Tvättstugerenovering
- 2012: Renovering av ventilation, nya säkerhetsdörrar och postboxar
- 2010: Byte av garageportar
- 2008: Balkongrenoveringar
- 2002: Takrenovering och miljöhus
- 2000: Stambyte samt badrumsrenovering
- 1993: Byte av entrédörrar

Förening

NAMN

Riksbyggen BRF Talldungen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

207

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

32

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV via comhem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Fiber finns anslutet, man väljer antingen Bredbandsbolaget eller Net at Once som leverantör

PARKERING

48 garageplatser, för 320 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 141 parkeringsplatser för 80 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
- 2020: Fönsterbyte, byte av stuprör
- 2017: Tvättstugerenovering
- 2012: Renovering av ventilation, nya säkerhetsdörrar och postboxar
- 2010: Byte av garageportar
- 2008: Balkongrenoveringar
- 2002: Takrenovering och miljöhus
- 2000: Stambyte samt badrumsrenovering
- 1993: Byte av entrédörrar

Kommande renoveringar, är ej beslutade om ännu:
- 2025: Byte av entrépartier, portar, dörrar

ÖVRIGT

I föreningen finns:
- Festlokal ligger i källaren på Jägarevägen 18A, kan hyras av medlemmar för 200 kr/tillfälle.
- Övernattningslägenhet i källaren på Jägarvägen 16A, här finns 4 bäddar. Kostnad är 200 kr/natt.
- Fyra tvättstugor, bokning sker elektroniskt via tvättstuge-taggen eller genom föreningens egna app.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Talldungen-Stadgar
Årsredovisning-2021
Kommande

Karta

Kalmar Funkabo

Jägarevägen 18B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg