190
MED9B0656E63C154E618499B8C2D9A0DA9D

Fantastiskt gård i Innervik!Innervik 609 Innervik, Skellefteå

Kommande®

Innervik, Skellefteå

Innervik 609



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

140 kvm

TOMTAREA

98 240 kvm

BYGGÅR

1930

DRIFTSKOSTNAD

2 365 kr/månad

Fantastiskt gård i Innervik!

På smått storslagen tomtarea om 98 240 kvm, varav ca 2000 kvm gårdsyta, samt en bostad med en boendeyta på 140 kvm presenterar vi med glädje denna unika möjlighet att förvärva denna trivsamma villa, anno 1930-tal. En magisk tomt med stora möjligheter för egen prägel. Här erbjuds ett flexibelt hem om idag fyra rum och kök, varav tre sovrum finns placerade på ovanvåningens mer privata sfär.

De sociala ytorna består av ett generöst arbetskök i öppen och inbjudande planlösning med vardagsrummet och hall i anslutning. Addera därtill det FANTASTISKA, varmbonade uterummet till boendeytan som tillför en otrolig känsla till hela upplevelsen av bostaden. Vi finner förutom nämnda ytor även ett badrum, en wc samt ett tvättrum med tvättmaskin, torktumlare. Utanför möts vi av grönska och idylliska marker som sträcker sig längre än ögat kan se. Stora gräsytor och fina uteplatser i form av bland annat ett stort och användbart trädäck. Kort och gott ett hem utöver det vanliga för livsnjutaren som vill bo förstklassigt på bästa läge med behagligt avstånd på ca 10 min i bil till serviceutbud i Skellefteå centrum.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att ta del av prisbild, tidsplan och övrig information!

Bilder

MED9B0656E63C154E618499B8C2D9A0DA9D
MED7752FD31B0454FA7A67D016ADD127879
MEDB48746380BB94CD793A33DA182F64973
MED139D37EDE5524C358D8819EDA7E5A879
MEDA430ABE23DD94BA68D182B99A8255289

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

140 kvm

TOMTAREA

98 240 kvm

BYGGÅR

1930

DRIFTSKOSTNAD

2 365 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Här bor man lantligt med skog och natur om husknuten och samtidigt en stenkast från södra delen av Skellefteå stad. Det flesta villor är från 1930-talet i området och gårdarna fylls av ängslador. Byn har en fin byagård som drivs av byaföreningen. Vid byagården finns gott om parkeringsmöjligheter, lekyta på gräs samt lekplats och en grillplats. Cirka 10-15 minuters bilfärd och du når handelsområdet på söder. Här finns bland annat nyöppnade Jula och Willys -hösten 2022. Stora coop, apotek, frisörsalong, elgiganten och andra butiker infinner man även på handelsområdet. På söder ligger även Skellefteå Campus. Rönnbäckens populära golfbana ligger sydväst om e4:an och bara några minuter från Innervik.Tillsammans med Innervik och Yttervik ingår Tjärn i länsprogrammet för bevarande av natur- och kulturmiljövärden med sitt värdefulla odlingslandskap.

Ekonomi

VA

6 400 kr

UPPVÄRMNING

19 155 kr

RENHÅLLNING

2 823 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

28 378 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

6 600 kr / år

KOMMENTAR

Fastigheten har ingen eldstad i drift men ett protokoll finns från 2015 på värmepannan.

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader.
Kostnaden för uppvärmningen avser även hushållsel.

2022: El: 13 788 kWh. Total kostnad: 15 113 kr
2021: El: 16122 kWh. Total kostnad: 25 417kr
2020: El: 13245 kWh. Total kostnad:16 935 kr

Vattenförbrukningen är baserad på schablon, 2 vuxna och 1 barn (50/kub vatten/år)

Renhållningen är baserad på standardkärl: 140L grönt kärl och 140L brunt kärl
2823 kr

Elnät säkring 20A

Fiber är indraget

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla

BYGGNADSÅR

1930

UPPVÄRMNING

Jordvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2016-01-28

ENERGIKLASS

A

ENERGIPRESTANDA

42 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas -05

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plegel -02

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Innervik 17:14

ÖVRIGA BYGGNADER

Maskinhall, gårdsverkstad, mm, värdeår 1980- Totalt 105 kvm

ÖVRIGT

Fiber är indraget

Fastigheten har ingen eldstad i drift men ett protokoll finns från 2015 på värmepannan.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSKOD

120, Lantbruksenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 271 000 kr

Tomt

AREAL

98240 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Vägplan

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om, djupborrad brunn -19. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med ny infiltration -14.

UTEPLATS

Inglasat varmbonat uterum, altan med pergola, altan vid uthus

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Innervik GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Innervik GA:5 ändamål: Vägar, Samfällighet: Skellefteå Innervik S:1, Samfällighet: Skellefteå Innervik S:11, Samfällighet: Skellefteå Innervik S:12, Samfällighet: Skellefteå Innervik S:13, Samfällighet: Skellefteå Innervik S:33, Samfällighet: Skellefteå Innervik S:4, Samfällighet: Skellefteå Innervik S:5, Samfällighet: Skellefteå Innervik S:6, Samfällighet: Skellefteå Innervik S:7
Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 2482K-2019/55.1
Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 2482K-2019/58.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 2482K-34/04.1
Last: Ledningsrätt Tele, 24-F1982-1185.1

Viktiga dokument & länkar

HH Bra att veta om budgivning
HH Flyttstädning fastighet Vitec
HH Undersökningsplikt/felansvar villa
HH viktig information VILLA
rapport - skekraft
Kommande

Karta

Skellefteå Innervik

Innervik 609

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg