Välkommen hem till natursköna Innertavle 352 och denna obeskrivligt vackra och välbevarade västerbottensgård!

Mellan Innertavle och Anumark finner vi uppfarten som tar oss in på denna undersköna gård. Redan vid första anblicken blir man tagen av en obeskrivlig sinnesro. En harmoni av den lummiga skogen som omringar tomten, och en fridfullhet som måste upplevas på plats. Den ståtliga ladugården i norr, till det festliga och inbjudande lusthuset i öst, den charmerande bagarstugan i söder, till det vackra mangårdshuset i väst - en omtumlande känsla av hemfrid och avnjutning som sannerligen sätter ribban för detta vackra objekt. Detta får ni inte missa!

Denna lantliga pärla, med tillhörande mangårdsbyggnad, disponeras om 183 kvm boarea i två våningar och en källarvåning om 113 kvm. Huset är väl omhändertaget och har renoverats i flera etapper för att bibehålla en hög standard. Renoveringar och ytskikt har valts omsorgsfullt och utförts på ett sätt för att bevara den lantliga känslan, men skapar samtidigt intrycket av en modern och stilren finish. I huset erbjuds två stora sovrum och ett gästrum, stort lantkök med ett modernt och välutrustat maskinellt utbud, två fräscha och därtill renoverade toaletter, eget bibliotek/TV-rum, stor sällskaps- och serveringsal med den läckra detaljen av en kakelugn som härstammar från en lägenhet på Öster-malm, Stockholm. På husets övervåning återfinns ytterligare ett sällskapsrum av multifunktionell art som angränsar till huset två stora sovrum med tillhörande klädkamrar. Förutom husets vackra och väl tilltagna rum genomsyras huset av ett fantastiskt ljusinsläpp, som är ikoniskt för just västerbottens-gårdar, med sina många fönster placerade i flera väderstreck. Ägarna har på övervåningen valt att bevara och tydligt visa husets charm och originalitet, genom att släppa fram byggnadskonstruktionen och timmerstockarna, som klär väggar och tak på 2/3 av husets övervåning. På källarvåningen återfinns husets tvättstuga med sitt kompletta utbud, ett pannrum och generösa arbetsytor.

Till gården ingår den ståtliga ladugårdsbyggnaden om 406 kvm med tillhörande kostall med plats för 14 kor, häststall med plats för 2 hästar, förrådsdel samt kornloge, som idag används som garage. Vidare ingår en timrad bagarstuga med funktionell bakugn och vedspis, ett lusthus placerat i bästa kvällssolläget med egen eldplats samt en bod med tillbyggt traktorgarage. Till de flesta småbyggnader finns el indraget. Om inte detta skulle vara nog så erbjuds till detta en fantastisk och rymlig tomt om dryga 3900 kvm.

För att bara lyfta några värdehöjande förbättringar har ägarna bland annat: borrat bergvärme, dragit in fiberanslutning, installation av 3-kammarbrunn och infiltrationsanläggning, om-dränering 2017, ny bergvärmepump 2021, installation av centraldammsugare samt att fläkt styrd av en fuktsensor har monterats i tvättstugan.

Innertavle har bra cykelväg till Umeå centrum och goda bussförbindelser. I byn finns förskola/skola, elljusspår, fotbollsplan och en aktiv bygdegårdsförening. Här bor ni i lantlig idyll nära skog och natur samtidigt som Umeå med dess heltäckande utbud finns inom bekvämt avstånd.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info!