230
MED71C655EB8FB94447B790D264D572B740

Trivsam 1½-plansvilla på barnvänligt område!Hökvägen 12 Skinnarnas, Ljungby

Skinnarnas, Ljungby

Hökvägen 12


PRIS2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

126 kvm

TOMTAREA

520 kvm

BYGGÅR

1979

DRIFTSKOSTNAD

3 403 kr/månad

PRIS

2 195 000 kr

Trivsam 1½-plansvilla på barnvänligt område!

Välkomna till Hökvägen 12! Här erbjuder vi ett välunderhållet 1½-planshus med välfördelade kvadratmeter. Här bor du bara ett stenkast från såväl förskola som skola. Uppvärmning sker via fjärrvärme, fiber finns! Huset är besiktigat av Anticimex. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Bilder

MED71C655EB8FB94447B790D264D572B740
MED3BDB3DF0FEFA4BC4883858A8B4B7E2AA
MED5237B3B0F3B1494A9A9881915BFE3BDF
MEDC7DBB260422D47B38BB76230A9A2C153
MED3F9F765B50354077A7D61464FBB17808

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

126 kvm

TOMTAREA

520 kvm

BYGGÅR

1979

DRIFTSKOSTNAD

3 403 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entréplan:
Entré från framsidan av huset till hall.
Till höger tvättstuga.
Till vänster kök med matplats.
Badrum med dusch.
Entréplan erbjuder ett rymligt vardagsrum. Härifrån tar du dig ut på den trevliga inglasade altanen.
Sovrum som idag används som TV-rum.

Övervåning:
Hall.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även en praktisk klädkammare.
Sovrum.
Mindre sovrum alt. arbetsrum.
Rymlig klädkammare som bidrar till bra förvaringsutrymme.
Badrum med badkar.

KÖK

Renoverat 2015. Marbodal.
Utrustning: Kyl, frys, häll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro.

BADRUM, ENTRÉPLAN

Utrustning: Dusch, wc och tvättställ.

TVÄTTSTUGA

Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM, ÖVERVÅNING

Utrustning: Wc, tvättställ och badkar.

Ekonomi

EL

15 010 kr

VA

5 982 kr

UPPVÄRMNING

11 470 kr

RENHÅLLNING

2 173 kr

FÖRSÄKRING

6 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

40 835 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmning: 10,80 MWh/år.
El: Förbrukning: 3060 kWh/år. Årskostnad elnät: 4300 kr. Ca 3,5 kr/kWh.
VA: Vattenförbrukning: 84 kubikmeter/år.
Renhållning: Sophämtning var 14:e dag, 190 liters kärl.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Villa, 1½-plan

BYGGNADSÅR

1979

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft (F)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-09-08

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

68 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta på mark

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Träregelverk

FASAD

Tegel och träpanel

FÖNSTER

3-glas isolerfönster

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Sadeltak, Råspont, underlagspapp, läkt och takpann

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Tornsvalan 26

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage, vidbyggt med granngarage

ÖVRIGT

Av säljaren lämnade upplysningar:
Tak omlagt samt nya utvändiga plåtdetaljer 2013. Utfört av ATI.
Fönsterbyte till 3-glas isolerfönster 2014. Utfört av ATI.
Kök renoverades 2015. Utfört av ATI.
Ny värmeväxlare i fjärrvärmecentral 2019.
Ytskiktsrenoveringar har skett löpande under ägartiden.

Huset är besiktigat av Anticimex.

Fiber.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 364 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 153 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

813 400 kr

Tomt

AREAL

520 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Ljungby Tornsvalan GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden

Karta

Ljungby Skinnarnas

Hökvägen 12

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg