KarriärOm oss
230
MED10A4D11853574138A6020735EF76D48C

1½ plansvilla 149+6 kvm - 6 rum o kökHöjdstigen 65 Mölekullen, Habo

Mölekullen, Habo

Höjdstigen 65


PRIS (utgångspris)2 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

149 kvm

BIAREA

6 kvm

TOMTAREA

603 kvm

BYGGÅR

1976

DRIFTSKOSTNAD

3 765 kr/månad

PRIS

2 895 000 kr utgångspris

1½ plansvilla 149+6 kvm - 6 rum o kök

Varmt välkomna till Höjdstigen 65 - Mölekullen Habo.

Här finner ni ett trivsamt och smidigt familjeboende med närhet till Habo Centrum.
Fastigheten erbjuder ett flexibelt boende om 6 rum och kök, 4-5 sovrum allt beroende på hur man önskar att nyttja fastighetens ytor. Entréplan med 2 sovrum vardagsrum , kök/matplats, dusch wc. Övre plan lika tilltalande med med 2-3 sovrum, Tv-rum, dusch/wc.

Fristående garage med praktisk förrådsdel.
Fristående vedbod.

Uppvärmning via Luftvärmepump, braskamin och direktverkande el ger en stor flexibilitet samtidigt som den möjlighet att påverka driftskostnaderna. Stort extra plus är ett välfyllt vedförråd med prima brasved som överlåts till ny ägare.

Sammantaget: Trivsam familjevilla med närhet till Habo Centrum, skolor, förskolor samt kommunikation.
Fastigheten är beläget i barnvänligt villaområde.

Varmt välkomna på Visning.

Bilder

MED10A4D11853574138A6020735EF76D48C
MEDE6ACD48B8EC4481093D4E3DB34AF3480
MED77CD981AFCD644A0B990DCB7E9B65FCC
MEDA56DA89D69CE4B3697BB2906D03DE57A
MED520F1D9F53C54DB3B255FBB166496377

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

149 kvm

BIAREA

6 kvm

TOMTAREA

603 kvm

BYGGÅR

1976

DRIFTSKOSTNAD

3 765 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉHALL

Ljust laminatgolv o vitmålade väggar, praktisk klädförvaring via klädgarderob. I Entréhallen finner ni centralt placerad energieffektiv DAIKIN luftvärmepump.

DUSCH/WC

Ljus plastmatta och vitmålade väggar. Fräscht och funktionell Dusch /wc med genomgående ljusa ytskikt.
Wc, duschkabin, Handfat med kommod och 2 lådor samt linneskåp.

KÖK/MATPLATS

Ljust laminatgolv, bänkskivor i furumönstrad laminat. Diskmaskin från Bosch, Hällspis samt kombinerad kyl frys i fullhöjd, vita skåpsluckor.
Köket har väl tilltagna avlastningsytor och rikligt med förvaring. Kök och Matplats får ett behagligt ljusflöde över såväl kök som matplats och vardagsrum. Matplats för 6-8 personer.

GROVENTRÉ/ TVÄTTSTUGA

Sandfärgat klinkergolv och vita väggar. Tvättstugan har genomgående bra avlastningsytor och vitvaror från Miele tvättmaskin och Cylinda torktumlare. Rostfri tvättbänk praktiska förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Laminatgolv o ljusa väggar. Centralt placerad Contura braskamin med frontpanel i täljsten vilket ger en behaglig värmekälla samtidigt som den bidrar till sänkta driftskostnader.

SOVRUM 1

Ljust laminatgolv och grå tapet och 6 garderober.

SOVRUM 2/KONTOR

Ljust laminatgolv och vita väggar, fondvägg i vitt och svart, skjutdörrsgarderob med glasfront i 2 sektioner, vidare finns det här tre garderober. Från detta sovrum/kontor är det utgång till inglasat uterum.

INGLASAT UTERUM

Trivsamt inglasat uterum som vetter mot trädgårdens baksida. Här sitter ni ledigt 6-8 personer, behaglig filtmatta på golvet ger en ombonad känsla.

ÖVRE PLAN

ÖVRE PLAN:

VARDAGSRUM/SOVRUM 3

Furumönstrat laminatgolv, ljus tapet. Nuvarande ägare nyttjar detta som sovrum med öppen yta mot vardagsrummet. Möjlighet finns att regla upp vägg och därigenom erhålla ett separat sovrum samt vardagsrum/Tv-rum.

FÖRRÅD

På höger sida på övre plan finner ni förråd med 8 väggfasta hyllor.

WC/ DUSCH

Ljus plastmatta, vitt kakel på väggarna, handfat, wc och duschkabin.

SOVRUM 4

Furumönstrat laminatgolv och målade väggar i grå/grön nyans.

SOVRUM 5

Furumönstrat laminatgolv och målade väggar i sandfärgad nyans.

GARDEROB

Praktisk Garderob med väggfasta hyllor.

Om området

KOMMUNIKATION

Busshållplats finns ca 50 m från bostaden.

PARKERING

parkering för 1 bil i garaget samt uppställning för 2 bilar på uppfarten.

Ekonomi

EL

16 090 kr

VA

4 737 kr

UPPVÄRMNING

16 090 kr

RENHÅLLNING

2 158 kr

SOTNING

509 kr

FÖRSÄKRING

5 600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

45 184 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

( Beräknad årsförbrukning 9 220 kwh/ år , med snittpris 3,49:-/ kwh)

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1976

UPPVÄRMNING

Direkt El + Luft/Luftvärmepump + Braskamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-02-18

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

49 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

89 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

9 220 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Platta på mark

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas isoler -2006

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Galvaniserad målad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Mölekullen 1:84

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage med förrådsdel samt fristående Vedförråd på trädgårdens baksida.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 955 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 536 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 550 000 kr

Tomt

AREAL

603 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten & Kommunalt avlopp

PARKERING

Uppställning för 2 Bilar på Uppfarten.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Habo Mölekullen

Höjdstigen 65

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg