230
MEDFE231945B8FB46259CCE27FB1E720CCB

Modernt och socialt enplanshusHjortstigen 9 Borlänge

Nyproduktion

Borlänge

Hjortstigen 9


PRIS4 490 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

146 kvm

TOMTAREA

1 171 kvm

BYGGÅR

2023

PRIS

4 490 000 kr

Modernt och socialt enplanshus

Bli först att flytta in i en modern och stilfull enplansvilla där ytorna är väl tilltagna och planlösningen är social. Huset är nybyggt och ligger på en hörntomt i ett lugnt område. Trädgården kommer att finplaneras med gräsmatta och du som köpare får möjlighet att plantera buskar och träd efter egna önskemål. Bygglovet tillåter även ett garage med förråd enligt situationsplanen som ni hittar under dokument.

Här kommer du bo i ett av marknadens energieffektivaste hus som ger mycket låga driftskostnader.
I huset så blir köksön en naturlig samlingspunkt mellan köket och vardagsrummet och intill sovrummen finns ytterligare ett allrum som gör det möjligt för barn och ungdomar att få ett eget rum för lek, spel och umgänge.
Hustypen "Södergården" upplevs luftig och ljus med sina stora spröjsade fönsterpartier, enhetliga parkettgolv och sin inbjudande atmosfär.
Här finns hela 4 stycken sovrum, två badrum och en tvättstuga. Perfekt för den stora familjen.

Välkommen till Hjortstigen 9 på visning för att uppleva denna urbana villa på plats!

Bilder

MEDFE231945B8FB46259CCE27FB1E720CCB
MED96981ACEB1F84E109C89C0593680D399
MED32B41AAF7D77479791D377DA68BF449F
MEDA0771898837A431A900A58FECDCE7CF1
MED5E733BE0C49247078B7897917C317347

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

146 kvm

TOMTAREA

1 171 kvm

BYGGÅR

2023

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Södergården är en enplansvilla i vinkel, som enkelt kan delas upp i två avskilda delar. Ena sidan av huset är för föräldrar och den andra är för barn. I mitten av huset flyter vardagsrum, matplats och kök samman till en stor social yta, där köksön bildar en naturlig samlingspunkt. De stora fönstren vid matplatsen skapar god kontakt med trädgården.
Om du vill ha ett separat TV- eller vardagsrum kan ett av sovrummen lätt göras om. På barnsidan av huset finns tre sovrum, toalett med dusch och ett allrum med plats för lek, spel och umgänge. Och på vuxensidan finns ett generöst sovrum, badrum, förvaring och klädvårdsrum.

Exteriört är huset stilrent och har stora fönster i alla rum. På framsidan finns ett skyddande tak över entré och på baksidan skapar vinkelns tak ett trevligt hörn vid uteplatsen. Om ni vill ha en lite lantligare stil väljer ni en annan fasadpanel eller fönster med spröjs. Vinden är rymlig och ger goda förrådsmöjligheter.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla i vinkel

BYGGNADSÅR

2023

UPPVÄRMNING

Vattenburen golvvärme, frånluftsvärmepump

VENTILATION

FTX aggregat med värmeåtervinning

ENERGIDEKLARATION

Beställd

ENERGIKLASS

B

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Isolergrund

STOMME

Trä

FASAD

Träpanel

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Glader 4

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

372 000 kr

TAXERINGSKOD

210, Småhusenhet, tomtmark

SUMMA PANTBREV

2 913 000 kr

Tomt

AREAL

1171 kvm

TOMTTYP

Friköpt tomt

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (1980-06-19) Stadsplan (1971-12-20)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Borlänge Borlänge

Hjortstigen 9

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg