MEDC5227A5DD4514A58936E121A4B85003D

Nyproduktion

Kungsängen Norrboda, Kungsängen

Hjärtstensvägen 11

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,888 inkl värme, VA
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea49.5 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer17-1003
Byggår2018

Utgångspris: SEK 1,995,000

Ansvarig mäklare

Visningar

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Ring mäklaren för att boka privatvisning!

Nybyggd 2:a (2018) med mysig uteplats i västerläge belägen i naturskönt och modernt område.
Lägenheten har vardagsrum och kök i modern öppen planlösning. Stort helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare samt duschhörna. Sovrummet är ljust och rymligt och har gott om plats för att få plats med garderober och byrå. Externt förråd tillhör lägenheten.
I närområdet finns gott om butiker, tex. stora coop, lidl, biltema m.m. samt fin natur och badmöjligheter i Lillsjön.

Om området

I Norrboda bor du med naturen runt hörnet i ett område blandat med bostadsrättslägenheter och fristående villor. Området ligger på gångavstånd till Lillsjön med badplats. Det nya området Brunna Park är under uppbyggnad med nya bostäder samt ett nytt köpcentrum. Norrboda har en egen förskola för de minsta och för de äldre barnen ligger Lillsjöskolan inom gång eller cykelavstånd. I Ekhammar finns både högstadium och gymnasium, vilka nås med buss eller cykel.

Kommunikation

Bussar går vanligen med 15-minuterstrafik mot Kungsängens centrum och station, en resa som tar ca 10 minuter.
Från Kungsängens station når du Stockholms central på 25 minuter med pendeltåg. Från Kungsängens station avgår pendeltåg varje kvart.

Närservice

I Kungsängens centrum hittar du service som vårdcentral, tandläkare, banker, matbutiker, florist, apotek, restauranger och frisörer.

Övrigt

I Upplands-Bro kommun finns allt man kan önska sig. Här finns 13 mil mälarstränder, stora skogs- och grönområden, skolor och förskolor med hög kvalitet, närhet till shopping och restauranger. Oavsett om du har familj eller precis har flyttat hemifrån finns här något för alla. Kungsängen är Stockholms verkliga pärla, med närhet till det mesta och goda kommunikationer. Upplands-Bro växer hela tiden och har idag över 25 000 invånare och är den näst mest expansiva kommunen i länet.

Bilder

Hjärtstensvägen 11

Entrésidan

Uteplats

Hall

Entré

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning

Hall: Klinkergolv vid entrén. Garderob och hatthylla för avhängning av ytterkläder samt städskåp.

Allrum/kök: Lamellparkett i ek och vitmålade väggar. I en modern öppen planlösning finns både köksdel och plats för matbord och soffhörna. Köket, som är från Marbodal har en arbetsbänk i laminat. Maskinell utrustning: Kyl/frys, spishäll, ugn och mikrovågsugn, köksfläkt samt diskmaskin. Från allrummet finns en altandörr som leder ut till uteplatsen.

Sovrum: Lamellparkett i ek och vitmålade väggar. Svalt beläget sovrum med två garderober och ett linneskåp.

Dushrum: Klinkergolv med golvvärme.
Duschrummet är utrustat med duschhörna, vägghängd WC, handfat med kommod och spegelskåp ovan. Handdukstork. Egen tvättmaskin och torktumlare.

Fiber finns indraget. Triple Play-paket levereras och kostnaden tillkommer utöver månadsavgiften.
Alla öppningsbara fönster samt altandörr har lås.
Antal rum
2 rum
Boarea
49.5 kvm
Areakälla
säljarens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 6, hiss finns
Pris
SEK 1,995,000 utgångspris
Avgift
SEK 2,888 inkl värme, VA
Andel i föreningen
1.3672 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus med hiss
Byggnadsår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas isolerglas
Övrigt
Förråd hör till lägenheten.
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten hör en uteplats om ca 8 kvm som vetter mot söder. Lägenheten har individuell mätning av elförbrukningen.
Förening
Namn
Brf Handelsparken
Om föreningen
Brf Handelsparken org.nr 769632-5260

Ny bostadsrättsförening med totalt 65 lägenheter. 6-våningshus där takvåningarna har gigantiska takterrasser.

Området:
Bara ett stenkast till den nya handelsplatsen och E18 bygger man detta nya område. Badplatsen Lillsjön finns i närheten som även erbjuder minigolf. Kungsängen Golfklubb har två 18-hålsbanor och ligger i Brunna. Är du riktigt golfintresserad så ligger Bro Hof Golfklubb i Bro. Upplands-kommun har ett flertal badplatser och även en båtklubb vid Mälarens vatten. I Bro centrum finns även inomhusbad med roliga attraktioner för både små som vuxna. I Bro hittar du även Bro galopp.

Kommunikationer
Bussförbindelser till Kungsängen centrum. I Kungsängen centrum finns pendeltåg mot Bålsta och Stockholm. Tåg till Stockholm central tar ca 27 minuter. Här bor du bara ett stenkast till på/avfarten E18, ca 3 mil till Stockholm och ca 4,4 mil till Enköping.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
65
Tv och bredband
Fiber via Sappa Play (tv, internet och ip-telefoni).

299kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.
Parkering
P-plats: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Ekonomi
David Jordi Larsson Revisor
Karin Marie Verner Olausson Ordinarie ledamot
Robert Wilhelm Henrik Ström Ordinarie ledamot
Anders Gunnar Anell Ordinarie ledamot
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,138
Pantsättningsavgift
SEK 455
Övrigt
Förråd:
Förråd och cykelförråd finns i husets källare.

Karta

Kungsängen Norrboda Kungsängen

Hjärtstensvägen 11

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg