190
MEDA9C22EFB218B4835BF12CDBDB8FAAF15

Såld!

Mark 4:a i populära kvarter med trädgård och veranda!

Lambohov, Linköping

Hemmansgatan 9A

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,755 inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband, parkeringsplats.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea75.7 kvm
Lägenhetsnummer216610001-0101
Byggår2006
Driftskostnad654 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 1,800,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till denna trevliga marklägenhet om fyra rum och kök. Interiört väntar öppna ytor, 75 m² boarea, tre sovrum, enhetliga golv, klädkammare och ett badrum med kombinerad tvättstuga. Ni har tillgång till en härlig veranda och lättskött trädgårdstomt i underbart söderläge. Här bor du nära både Mjärdevi Science Park, Universitetssjukhuset och Linköpings Universitet. I närområdet finner ni flertalet förskolor, skolor, dagligvarubutiker, City Gross och restauranger. Naturen har ni runt hörnet med lantliga promenadstråk, skog och ängsmark.

Välkommen att boka in dig till visning

Om området

Här har du närhet både till centrum och skogen!
Härlig natur, lekplatser, motionsspår och fotbollsplaner finns direkt utanför husknuten, du har även närhet till centrum och all tänkbar service.

I området finns flera daghem, varav ett är allergidaghem och ett är nattdaghem, fritidsgård, friskola samt kommunala skolor i årskurs 1-6.

Kommunikation

Bra bussförbindelser och även bra gång- och cykelvägar som tar dig till Linköpings universitet, Mjärdevi Science Park, sportanläggningen Collegium, Valla Fritidsområde och Linköpings golfbana.

Närservice

Lambohov Centrum erbjuder bla välsorterad livsmedelsaffär, frisör, vårdcentral, apotek och bibliotek.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum
Boarea
75.7 kvm
Areakälla
föreningens information
Entré/hall
Entré/hall med lamellgolv, tapetserade väggytor i ljus kulör, hatthylla och en klädkammare. I hallen finns det plats för inredning och möblemang.
Kök
Köket är maskinellt utrustat med fläktkåpa, kombinerad spishäll/ugn, diskmaskin ny 2019 och kombinerad kyl/frys. Kökssnickerier från IKEA, bänkskiva i både laminat och rostfritt samt kaklat stänkskydd. Lamellgolv och tapetserade väggytor.
Vardagsrum
Vardagsrummet och köket har en ljus och härlig öppen planlösning och från rummet är det altandörrar ut till verandan och trädgården. Här kan ni njuta av fantastiskt söderläge med sol större delen av dagen, trädgårdsplanteringar och lättskötta gräsytor. Interiört finner ni ljusa trivsamma färger på tapetserade väggar och lamellgolv samma som övriga rum.
Badrum/Tvättstuga
I badrum/tvättstuga finner ni torktumlare och tvättmaskin nya 2019, tvättbänk, vägghyllor, handfat, spegelskåp, wc och dusch. Våtrumsmatta på golvet och väggytor är klädda i vitt kakel.
Sovrum x 3
Bostaden har tre sovrum varav ett lite mindre. Det finns dubbla fönsterpartier i två av rummen som sträcker sig åt flera väderstreck vilket ger fint ljus och rymd till rummen. Genomgående enhetliga lamellgolv och tapetserade/målade väggytskikt i ljus kulör. Garderobsförvaring finns.
Uteplats
Veranda i söderläge med gräsytor, häck- och trädgårdsplanteringar.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
SEK 5,755 inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband, parkeringsplats.
Driftskostnad
SEK 7,848 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 5,652
Försäkring
SEK 2,196
Kommentar
Driftkostnaden är lämnad av säljaren. Den är individuell och varierar efter hushåll och vanor. Köparen uppmanas att själv göra en bedömning över sin kostnad.
Andel i föreningen
2.6859 %
Andel av årsavgiften
2.68597 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Energideklaration
Utförd 12/10/2018
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
144 kWh/m² och år
Övriga byggnader
Till bostaden följer ett förråd.
Förening
Namn
Brf Bo Klok Lambohov Norra
Om föreningen
Brf BoKlok Lambohov Norra äger fastigheten Isbillen 1 som innefattar åtta st flerbostadshus i två våningar med 44 lägenheter. Fastighetens adress är Hemmansgatan 1-15.

Till varje lägenhet hör ett förråd. I föreningen finns även gemensamt förråd med trädgårdsredskap, sopsorteringshus, gemensamma grönytor att disponera samt lekplats.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
44
Tv och bredband
TV, bredband och telefoni via Telia.
Parkering
Varje lägenhet har varsin parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Motorvärmaruttag är tillgängligt mot en avgift.
I föreningen finns även 4 gästparkeringar där p-tillstånd erfordras.
Renoveringar
2019/2020 - Underhåll av tak, målning av loftgångar, fasad och fönster södersida.
2023 - Planeras underhåll trall och målning övriga fönster
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Lambohov Linköping

Hemmansgatan 9A

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg