KarriärOm oss
230
MED65BFD46EC8B54F0F945F27ECEF90132F

Parhus i populära Ullstorp!Harkvägen 303 Ullstorp, KUNGÄLV

Ullstorp, KUNGÄLV

Harkvägen 303


PRIS3 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

107 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

2

MÅNADSAVGIFT

4 827 kr

BYGGÅR

2008

PRIS

3 495 000 kr

Parhus i populära Ullstorp!

Välkommen till ett trevligt parhus i bostadsrättsform i brf Ullstorp. Här finner man en bra planerad bostad fördelat på två plan med gott om ytor för umgänge. På entréplan finner man kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum samt en separat tvättstuga med ingång från utsidan. På övre plan finner man 3 sovrum, en stor klädkammare samt ett badrum med badkar. Från köket nås den stora uteplatsen mot innergården. Här finner man en altan med plats för såväl matgrupp som loungegrupp samt en lättskött gräsyta.

Ullstorp är ett barnvänligt område och med flertalet lekplatser och bra promenadslingor. Här finner man två förskolor och närhet till åk 1-9 samt finns en mindre närbutik på promenadavstånd.
Geografiskt ligger Ullstorp perfekt för pendlare då kollektivtrafik finns i området och man når motorvägspåfarten på ett fåtal minuter. Med 5 minuters bildfärd når man Kungälvs centrum. Det finns också gång- cykelbanor hela vägen in.

Varmt välkommen på visning!

Bilder

MED65BFD46EC8B54F0F945F27ECEF90132F
MED734177B84D2243029EA970D5D46B8385
MED32302C456FD44D4D9873A7E937CF39B3
MED51F7EB5600DB480FB59744FBC7229E54
MED3B3EA894793748F5A6ECEE8BE7A59D41

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

107 kvm

LÄGENHETSNUMMER

2

VÅNING

1 av 1

MÅNADSAVGIFT

4 827 kr

BYGGÅR

2008

PRIS

3 495 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

Föreningens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Viss avvikelse kan förekomma. Enligt föreningens information är lägenheten 3 Rok.

UTEPLATS

Härlig uteplats på såväl framsidan som baksidan av bostaden vilket gör att man kan följa solen hela dagen.

PARKERING

En carportplats finns som tillhör bostaden. Fler parkeringar finns i området.

HALL

Rymlig och ljus hall med praktiskt klinkergolv och gott om avhängningsmöjlighter. På hela nedervåningen finner man även golvvärme.

BADRUM

Helkaklat badrum med matchande mörkgrått klinker. Här finner ni spotlights i taket, WC, dusch, handfat, handdukstork, spegelskåp samt ett vägghängt skåp som ger mer plats för förvaring.

KÖK

Rymligt och ljust kök med gott om arbetsytor. Här finner man en inbyggd diskmaskin, inbyggnadsugn, kyl och frys från 2022 samt plats för en större matgrupp. Tack vare stora fönster ger detta rum en härlig känsla med gott om ljusinsläpp. Härifrån nås också den härliga altanen mot innergården där plats finns för det stora sällskapet.

VARDAGSRUM

Från köket nås vardagsrummet tack vare den öppna planlösningen. Här finns plats för en större soffgrupp.

TVÄTTSTUGA

Den separata tvättstugan nås från köket men också från utsidan. Här finner man städskåp, tvättmaskin och en torktumlare som byttes 2022.

SOVRUM 1

Bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns också en skjutdörrsgarderob vilket ger gott om förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum alternativ kontor.

SOVRUM 3

I detta sovrum finns plats för både säng och skrivbord. Härifrån nås övervåningens klädkammare med ca 4 meters takhöjd vilket ger möjlighet till bra förvaring.

BADRUM

Badrummet på övervåningen ger en rymlig känsla tack vare takhöjden. Här finner man vägghängd WC, handfat med kommodförvaring, golvvärme samt ett badkar.

UTEPLATS

Bostadens uteplats nås från köket och ligger i västerläge vilket gör att man kan avnjuta eftermiddag- och kvällssolen här. Här finner man en stor altan där plats finns för såväl matgrupp som loungegrupp. Här finner man också en lättskött gräsmatta samt ett förråd.

Om området

Mycket barntätt område med mycket barnfamiljer. Här finns två förskolor, massor av lekplatser och en direkt närhet till naturen.

KOMMUNIKATION

Riktigt bra kommunikationer tack vare expressbuss, jobbdirektbuss till Göteborg och även lokalbussar som går ner till Kungälv resecentrum.

NÄRSERVICE

Det finns närbutik (Frendo), bensinstation, godisbutik, vårdcentral mm.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Parhus i två plan.

ANDEL I FÖRENINGEN

2,82854 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

3,27097 %

Ekonomi

EL

12 000 kr

VA

4 200 kr

UPPVÄRMNING

14 400 kr

RENHÅLLNING

1 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

32 400 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

VA är en schablonkostnad om 350 kr/mån, med en avräkning 1 gång per år.
Driftskostnaden varierar med hushållets storlek och sammansättning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

867 869 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSÅR

2008

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Frånluft

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2014-06-04

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

78 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

7 200 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Ett oisolerat förråd om 6 kvm finns i anslutning till bostaden.

Förening

NAMN

Brf Ullstorp i Kungälv

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

27

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen har 4 parhus med två bostäder i varje samt 19 fristående hus
och en gemensamhetslokal,

TV OCH BREDBAND

Föreningen har ett avtal med Telia för leverans av TV, telefoni och bredband via fiber till alla hus.

PARKERING

Parkering för gäster finns i området.

RENOVERINGAR

Föreningen följer underhållsplanen.

Karta

Kungälv Ullstorp

Harkvägen 303

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg