230
MEDB735FDF5EE164C429DB5A6EC390B4C35

Hårdvallsliden 5A Berg, Vreta Kloster

Berg, Vreta Kloster

Hårdvallsliden 5A


PRIS1 350 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

55 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

B21SG

MÅNADSAVGIFT

4 188 kr

BYGGÅR

2022

PRIS

1 350 000 kr

Välkomna till en ljus och fina gavel -2:a. Här är det bara att flytta in i denna bekväma och behändiga BoKlok-br från 2022. Ljus och välplanerad med stora fönster och högre takhöjd vilket ger fin rymd. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum, rymligt badrum med kaklade väggar och dusch samt tvättmaskin. Bra med förvaringsutrymmen både inne och ute.
Framåt och miljötänkande förening där man har valt att satsa på solceller på taken.

Bergs slussar är Göta kanals största attraktion med längst slusstrappa, rejäl hamn, minigolf, restauranger, fik och mycket mer! Här bor man i trivsamt område med närhet till grönområden och närservice, Berg är en riktig idyll. Här har ni även nära till busshållplatsen och att kommunikationen till Linköping är god. Bra cykelväg som tar er till Linköping centrum. ICA ligger ca 10 min promenad från lägenheten.
En pärla för den som söker nytt och smidigt boende!

Bilder

MEDB735FDF5EE164C429DB5A6EC390B4C35
MEDCFE2139B33DE42B4BF20C6B04B0C7144
MED95F9ED9BFAE742ED9BD8700DC60D1089
MEDCC308EE1B1B943028340901A341DC1E1
MED3A785CEC11C34372A2B6185256D69EF5

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

55 kvm

LÄGENHETSNUMMER

B21SG

VÅNING

1 av 2

MÅNADSAVGIFT

4 188 kr

BYGGÅR

2022

PRIS

1 350 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

BALKONG

Ja

Hall med ett rejält förråd/klädkammare direkt till höger.
Rymlig badrum med kaklade väggar, kommod, wc, tvättmaskin, dusch och handukstork.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Vita skåpsluckor, grå bänkskiva med trevligt fönster över och från vardagsrummet finns utgång till balkong.
Sovrum.

Till lägenheten hör även ett stort förråd i en byggnad precis utanför.

Om området

Tätorten Berg ligger vid Göta kanals utlopp i sjön Roxen. Berg är ett mycket populärt utflyktsmål och här finns kanalstation samt de kanske mest kända slussarna längs med Göta kanal, Karl Johanslussarna, som består av 7 slussar i en enda lång trappa. I södra delen av orten ligger Vreta kloster kyrka och klosterruin från 1100-talet. Vid Roxenstranden ligger Bergsbaden.

KOMMUNIKATION

Ca 10 minuters bilfärd till Linköping. Bra bussförbindelser och fin cykelväg till Linköping. Närhet till Tornby köpcentrum och IKEA.

NÄRSERVICE

Här finns bla restauranger, caféer och aktiviteter såsom äventyrsgolf. Vreta klosters skola, grundskola år 1-6. Det finns även friskolor samt kommunala skolor i Ljungsbro.
Här finns även familjedaghem och förskolor. Matbutik finns i området.

ÖVRIGT

Bad i Roxen finns inom 5 minuters promenad. Ljungsbro simhall med gym mm finns inom 5 minuters bilfärd.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,29229 %

Ekonomi

EL

5 400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 400 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

673 147 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2022 Upplåning per kvadratmeter: 12 239 kr/kvm.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Bostadsrättsradhus i två plan

BYGGNADSÅR

2022

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-11-07

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

54 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf BoKlok Sjöliden

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

48

EKONOMI

I föreningens ekonomiska plan skall årsavgifterna öka med 2% årligen (jan).

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Bostadsrättstillägg står föreningen för.

OM FÖRENINGEN

Brf BoKlok Sjöliden innerfattar 20 lägenheter i tre radhuslängor och 28 lägenheter i fyra flerfamiljshus i två våningar.

TV OCH BREDBAND

Lägenheterna är utrustade med öppen fiber. Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal med leverantör gällande TV och bredband.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

På föreningens fastighet finns parkeringsplatser, gemensamma förråd, miljöhus, cykelparkeringar och gemensam yta för samvaro/lek. Föreningen har ett gemensamt förråd avsett för trädgårdsredskap mm.

PARKERING

Föreningen har 77 parkeringsplatser varav 6 besöksparkeringar. Hyrs ut via separat kö. Varje lägenhet har möjlighet till en parkering, 100kr/mån.

ÖVRIGT

I varje bostadsrätt i flerbostadshusen ingår kallförråd i separat byggnad. Varje lägenhet i radhus har ett friliggande kallförråd som är placerat på upplåten tomt.

Utanpåliggande solcellspaneler är placerade på yttertaken på både flerbostadshus och radhus. Solelen används till fastighetsel, hushållsel och frånluftsvärmepump.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga. Alla bostadsrätter är utrustade med tvättmaskin.


I avgiften ingår värme (fjärrvärme) fastighetsel, vatten och sophantering. Individuell elavräkning samt individuell varmvattenavräkning. Föreningen har ett gemensamt elavtal där debitering hamnar på hyresavin, i nuläget fast avgift på 3,10kr/kWh och då ingår elnätsavgift, elförbrukning samt individuella mätare.

Karta

Linköping Berg

Hårdvallsliden 5A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg