Centralt, Gävle

Hantverkargatan 14 B

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,978
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea57.5 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer3
Byggår1943
Driftskostnad229 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,495,000

Ansvarig mäklare

Visningar

28
September | Monday
Kl 17:00 - 17:45
Välkomna! Anmälan krävs, boka på hemsidan eller maila/ring till kontoret!
29
September | Tuesday
Kl 12:00 - 12:30
Välkomna! Anmälan krävs, boka på hemsidan eller maila/ring till kontoret!

Varmt välkomna till Hantverkargatan 14 B!
Här har Ni en rymlig och centralt belägen lägenhet med närhet till "allt". Kort promenadavstånd till Centralstationen, all tänkbar service i centrum och närhet till Boulognerskogen, Högskolan och Sjukhuset.
I månadsavgiften ingår även bredbandslösning. Badrum förberett för tvättmaskin. Lummig innergård med sittgrupp.

Om området

Här bor man mycket centralt med närhet till bla Boulognerskogen med dess badplats och strövområden, gångavstånd till Högskolan, Sjukhuset, Stortorget med dess utbud av affärer och restauranger.

Kommunikation

Närhet till allmänna kommunikationer såsom buss och tåg.

Bilder

Vardagsrummet

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

Vardagsrummet

Kök med matplats

Matplatsen

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
57.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Hall med klinkergolv (2017) och klädskrubb.
Möblerbar halldel
Möblerbar halldel med parkettgolv och rejäl klädskrubb som idag nyttjas som kontor.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv med öppen planlösning mot köksdelen.
Kök
Kök med matplats och nytt parkettgolv från 2017. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl/frys samt diskmaskin.
Sovrum
Stort och rymligt sovrum med parkettgolv och klädskrubb.
Badrum
Helkaklat duschrum förberett för tvättmaskin. Utrustat med duschplats, toalett, tvättställ samt handdukstork.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Pris
SEK 1,495,000
Avgift
SEK 2,978
Information avgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägget.
Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen. Den faktiska förbrukningen debiteras månadsvis.
Driftskostnad
SEK 2,750 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,400
Försäkring
SEK 350
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Vissa avvikelser kan förekomma med anledning av förbrukning och val av försäkringsbolag.
Andel i föreningen
3.25686 %
Andel av årsavgiften
3.25686 %
Byggnad
Byggnadsår
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 1/15/2019
Energiklass
D
Energiprestanda
1189 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
112 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Tyskland
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Tyskland grundades 1943 och består av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Tillgång till gemensam tvättstuga i Kaplansgatan 19. Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt en matkällare.
Tillgång även till gemensam samlingslokal samt cykelrum.

På innergården finns en gemensam uteplats med grillmöjlighet och som omges av en syrénhäck.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
31
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
Kabel-TV samt bredband via ComHem ingår i månadsavgiften.
Parkering
I föreningen finns 25 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad för parkeringsplats 150 kr/mån. Separat kö.
Renoveringar
2001- Stam-/badrumsrenovering, nya fönster, ny el, tilläggsisolering och fasadrenovering.
2009- Målning och renovering av trapphus och källare
2014- Mangelrum har renoverats
2015- Byte av tvättmaskiner
2015- Spolning avloppsstammar.
2016- Renovering källartrapp.
2017- Renovering soprum.
2018- Källardörrar utbytta.
2019- Kodlås bytta.

Planerad åtgärd:
Renovering av balkonger alt utbyte till nya balkonger under 2021.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa med bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Karta

Centralt Gävle

Hantverkargatan 14 B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg