KarriärOm oss
190
MED341A15C53D894847AAE5A398D4D0B01B

Topp 4 ROK med strandpromenaden runt hörnet!Hamngatan 21B Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG

Kommande®

Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG

Hamngatan 21B



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

95 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

231188001-0055

MÅNADSAVGIFT

4 973 kr

BYGGÅR

2009

Topp 4 ROK med strandpromenaden runt hörnet!

• Sällan till salu!
• Optimalt planerad 4:a
• Stor inglasad balkong med härlig vy över Bällstaviken!
• Trivsamt stort kök med social planlösning mot vardagsrum.
• Fint badrum med tvättmaskin och torktumlare.
• Mycket goda förvaringsmöjligheter.
• Populär förening med solid ekonomi.
• Invid vackra Strandpromenaden, Tuvan- och Stamgårdsparken.
• Nära till kommunikationsnav från Sundbyberg och Solna Strand.

Äntligen så finns denna fullt optimerade 4:a på en av Sundbybergs paradgator. Bostaden präglas för såna flertal attributer. Bostaden badar i ett ljushav med stora fönster i två vädersträck. Underbar vy över bällstaviken från alla dom sociala ytor i bostaden. Stor inglasad balkong på hela 10 kvm med vy över Bällstaviken, perfekt för att lapa D-vitamin även in på vinterhalvåret.
Perfekt planerad 4:a med hög standard genomgående i bostaden med ekparkett, modernt fint kök i stilrent skandinavisk köks design. Köket är fullt utrustat med alla attributet som man man behöver, god arbetsyta till helgens middagsbjudningar. Den sociala planlösning skapar en symbios av harmoni mellan kök och vardagsrum. Till vardagsrummet får ni plats med en större soffgrupp och tillhörande möblemang.
Från Köket når ni den stora inglasade balkongen i sydväst läge, här det bara att avnjuta solen redan från lunch ända fram tills solen försvinner fram mot kvällen ut i väst. För att inte glöma den harmoniska utsikten över Bällstaviken!

Ett stort rogivande masterbedroom med alla önskade attributer och yttligare två rymliga sovrum med förvaringsmöjlighet.
Det fräscha badrummet är helkaklat med dusch, wc, tvättmaskin samt torktumlare. Separat WC med fina detaljer. Separat källarförråd.
Invid strandpromenaden för dig som gillar att motionera eller promenera längs vatten. På kort gångavstånd har du Tvärbanan och övrig kommunikation så som tunnelbana, pendeltåg och bussar. Garage i huset.

Kontakta mäklaren för mer info.
Gabriel Mirza - 073 583 71 00

Välkommen hem till ditt nya boende.

Bilder

MED341A15C53D894847AAE5A398D4D0B01B
MED679A5BAB77754794B6057C6FA9F2171D
MEDF6B35B9B292C4E198CBDCD885A674D96
MED3E77AB8A5D384875ADA7718BD91DF437
MED139285739DE548239AF481D5D440C5D9

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

95 kvm

LÄGENHETSNUMMER

231188001-0055

VÅNING

3 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 973 kr

BYGGÅR

2009

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Varmgarage med 57 p-platser för bilar och två platser för MC. 20 av p-platserna är utrustade med laddboxar för elfordon, dessutom finns 4 p-platser utomhus.

Kön till garageplatserna hanteras av Brfstrandpromenaden.
Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,79483 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,79503 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2009

VENTILATION

FTX - Till och frånlufts ventilation

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-11-15

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

73 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

69 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Strandpromenaden i Sundbyberg

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

61

FÖRSÄKRING

Föreningen har bostadsrättstilläggsförsäkring som betalas av föreningen, för närvarande Protector Försäkringar.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår kallvatten och värme. Varmvatten och el baseras på enskilda förbrukningar och debiteras i samband med månadsavgiften.

TV OCH BREDBAND

I månadsavgiften ingår Comhems Digital-TV med basutbudet av TV-kanaler 1-12 inkluderande HD-box. I månadsavgiften ingår också Bahnhof bredband 1000 Mbit/sek med telefoni inkluderande trådlös router. Digital-TV och bredbandstjänster kan också beställas via Sundbybergs Stadsnät som har flera leverantörer.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

En gemensamhetslokal med bastu och en takterass. I föreningen finns flera cykelrum och barnvagnsrum samt varmgarage med 57 platser och 2 MC-parkeringar. På gatan mellan 25:an och grannföreningen även 4 utomhusplatser.

PARKERING

Varmgarage med 57 p-platser för bilar och två för MC. 20 av p-platserna är utrustade med laddboxar för elfordon, dessutom 4 p-platser utomhus.

För närvarande är avgiften för garage 1100 kr med tillgång till elbilsladdare
och för utomhusplats är avgiften för närvarande 500 kr (ej tillgång till el).

ÖVRIGT

Balkonger kan inglasas i de fall det inte är gjort. Prata med styrelsen. Balkonger med inglasning ansvarar lägenhetsinnehavaren för. Ansvaret måste vid försäljning föras över till den nya innehavaren. De lägenheter som är längst upp i husen, har möjlighet om godkännande sker av kommunen, att sätta in braskamin. Prata med styrelsen innan.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaraton
Stadgar
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Hamngatan 21B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg