KarriärOm oss
230
MEDD790B739404E4D7D873973100C7ACE00

Mysig villa med lantlig känslaHallsta 368 Ånge

Ånge

Hallsta 368


PRIS725 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

80 kvm

BIAREA

40 kvm

TOMTAREA

1 014 kvm

BYGGÅR

1984

DRIFTSKOSTNAD

3 317 kr/månad

PRIS

725 000 kr

Mysig villa med lantlig känsla

Nu finns det möjlighet att förvärva denna välskötta villa i Hallsta.

Här är det bara att flytta in och börja trivas. Ni har ett generöst kök med goda arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrum med gott om plats för sittgrupp och utgång till den inglasade altanen som verkligen förlänger säsongen. Utanför den fortsätter altanen och härifrån tar ni er också vidare ned på gräsmattan. Idag är husets entréplan inrett med hall, kök, vardagsrum, sovrum, stor garderob, tvättstuga med groventré samt duschrum. Övre plan är idag oinredd men här finns plats att göra ytterligare 2-3 rum.

Tomten har en bra storlek med gott om plats för den som gillar att odla, barn som vill leka eller flertalet bilar. På tomten har vi också ett garage.

Här bor ni med närhet till Ånge Centrum med skola, förskola, mataffär, systembolag, apotek och postombud.

Varmt välkomna med er intresseanmälan.

Bilder

MEDD790B739404E4D7D873973100C7ACE00
MEDCD787F855E4D4217B3668F5ECD09B58E
MED6008D0DD850C4F8E8D41765F6A964CEA
MEDFB0CA2B918E84C40857BE6EEE3338FBD
MED210C3E4CDE7D44C59DBB0554478DB513

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

80 kvm

BIAREA

40 kvm

TOMTAREA

1 014 kvm

BYGGÅR

1984

DRIFTSKOSTNAD

3 317 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 1-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Idag är övre plan oinredd vilket ger möjlighet till ytterligare rum om man väljer att inreda detta utrymme.

HALL

Välkommen in. Hall med plats för kläder och skor. Härifrån tar vi oss vidare in mot köket, vardagsrummet eller upp på övre plan.

KÖK

Generöst kök som renoverades 2020 med gott om plats för matbord. Här finns spishäll, ugn, fläkt samt kyl/frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med gott om plats för soffa. Härifrån tar vi oss också vidare ut på den stora inglasade altanen.

DUSCHRUM

Generöst duschrum med plastmatta. Renoverat 2019. Dusch, WC, handfat med kommod.

SOVRUM

Generöst sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i mindre rum som angränsar till sovrummet.

TVÄTTSTUGA

Något äldre tvättstuga med groventré. Gott om plats för förvaring. Tvättmaskin och torktumlare. Här står också elpannan.

Ekonomi

EL

12 107 kr

VA

8 400 kr

UPPVÄRMNING

12 000 kr

RENHÅLLNING

1 000 kr

FÖRSÄKRING

6 300 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

39 807 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

2 775 kr / år

KOMMENTAR

Förbrukningen har legat på 15 682 kwh

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1984

UPPVÄRMNING

Elpanna till vattenburet system

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Beställd 2023-03-06

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

172 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

232 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

15 682 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Hallsta 1:104

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

370 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

339 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

437 900 kr

Tomt

AREAL

1014 kvm

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Ånge Ånge

Hallsta 368

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg