MED4DED8D4D34E34AF08FFA1BC42731C67B

Högst upp i huset med hiss, tvättmaskin & fransk balkong!

Boka visning

Söder, Norrköping

Hagebygatan 47

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,486 Inkl värme, vatten, fast avgift el, kabel-tv & bredband. I månadsavgiften ingår den fasta abonnemangskostnaden för el vilket innebär att den egna förbrukningen tillkommer. Föreningen har även tecknat ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg, observera att man dock måste teckna egen hemförsäkring.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea38 kvm
Våning4 (hiss finns)
Lägenhetsnummer102
Byggår1952
Driftskostnad85 kr/månad

Utgångspris: SEK 995,000

Ansvarig mäklare

Visningar

23
September | Wednesday
Kl 18:00 - 18:30
Bokad visning, Välkommen!

HÖGST UPP I HUSET MED HISS, TVÄTTMASKIN & FRANSK BALKONG – Nu finner vi denna trivsamma 1:a på populära Söder till salu! Här finner vi ett rymligt kök som går i vitt med plats för större matbord & goda förvaringsmöjligheter. Ljust rum med plats för dubbelsäng, soffa och kontorsdel om så önskas. Duschrummet är fräscht med tvättmaskin och hallen erbjuder bra avhängningsmöjligheter.
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd

Brf Stjärnhusen är en välskött förening med 106 lägenheter. I föreningen finns nyrenoverat gym, relax med bastu, bubbelbad och övernattningsrum med separat duschrum. Missa inte denna pärla. Varmt välkommen på visning!

Om området

I hjärtat av Söder finner ni denna trevliga bostadsrättsförening. I området finns bostadsrätter och hyresrätter. I närområdet finns också flera grönområden som erbjuder lek och rekreation.

Kommunikation

Närhet till kommunikationer med bussar, spårvagnar samt bra pendlingsläge till Söderleden varifrån ni når E4 och E22.

Närservice

Närhet till all tänkbar kommersiellservice i centrum samt Coops-närbutik, Nelins konditori och pizzeria.

Parkering

I området tillämpas boendeparkering. Kostnad fn. 250 kr för 30 dagar.

Bilder

Välplanerad med fransk balkong!

Här får vi plats med dubbelsäng & skrivbord

Här är det lätt att trivas!

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1 rum
Boarea
38 kvm
Areakälla
föreningens information
HALL
Luftig hall med avhängningsmöjligheter. Här ligger ett laminatgolv & ljusa väggar. Hallen fortsätter in i bostaden vilket ger oss mer förvaringsmöjligheter.
KÖK
Till höger om hallen ligger köket. Ljust och stilfullt kök som har skåpinredning som går i vitt med både över- och underskåp. Vitt kakel ovanför diskbänken. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Intill köket finns plats för matbord och stolar. Köksutrustningen består av kyl/frys, spis med ugn, fläkt och tvådelad diskho. Laminatgolv & ljusa väggar.
Allrum
Till vänster om hallen ligger allrummet. Här finns plats för både dubbelsäng och soffmöblemang för den som önskar. Här finner vi en fransk balkong. Underbar utsikt från balkongen! Vackert fiskbensparkett på golvet & ljusa väggar.
DUSCHRUM
Fräscht duschrum med vitt kakel som har en bård och våtrumsmatta på golvet. Här finns: dusch med duschväggar, tvättmaskin, handfat, wc samt spegelskåp.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 4, hiss finns
Pris
SEK 995,000 utgångspris
Avgift
SEK 2,486 Inkl värme, vatten, fast avgift el, kabel-tv & bredband. I månadsavgiften ingår den fasta abonnemangskostnaden för el vilket innebär att den egna förbrukningen tillkommer. Föreningen har även tecknat ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg, observera att man dock måste teckna egen hemförsäkring.
Driftskostnad
SEK 1,020 / år
Driftskostnad, varav
Försäkring
SEK 1,020
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Den angivna driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på egen förbrukning.
Andel i föreningen
0.5911 %
Andel av årsavgiften
0.59102 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1952
Energideklaration
Utförd 4/30/2019
Energiklass
E
Energiprestanda
148 kWh/m² (Atemp) och år
Övrigt
Säljaren har gjort följande renoveringar:
Ytskikt, dragit om el och nytt golv i hallen.

Säljaren informerar att garderoben i hallen, hatthylla och skoställ kan stanna kvar mot en viss ersättning.
Övriga byggnader
Det finns ett större vindsförråd och ett matkällarförråd som tillhör bostaden.
Förening
Namn
Riksbyggens Brf Stjärnhusen
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Monopolet 2 samt del av Klingsberg 1:1.
I föreningen finns 106 bostadsrättslägenheter och 10 mindre lokaler. Husen byggdes år 1953.
Bostadsrätterna är fördelade enligt följande
1 rok 19 stycken
2 rok 47 stycken
3 rok 23 stycken
4 rok 12 stycken
5 rok 5 stycken

Gemensamma utrymmen
Tvättstugor, cykelrum, Relaxrum med bubbelbad, bastu och gym (50 kr per månad). Övernattningslägenhet finns att hyra för ca 100 kr/dygn. Kommer bli en liten höjning då det är nyrenoverat.
Antal lägenheter
106
Tv och bredband
Kabel-TV via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband (fiber) och IP-telefoni via ComHem (bredband samt abonnemang för IP-telefoni ingår i månadsavgiften).
Parkering
36 p-platser (125 kr/månad) och 18 garageplatser uthyres enligt separat kösystem.
Renoveringar
Byte av elinstallation 1996
Fönsterbyte 1998
Stambyte 2003
Installation av hissar 2003
Säkerhetsdörrar 2005
Tvättstugeutrustning 2016/2017
Renovering gym 2020
Ekonomi
Enligt samtal med styrelsen (2019-04-05) har föreningen inget beslut om förändrad årsavgift.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,163 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Söder Norrköping

Hagebygatan 47

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg