190
MED247A17DA351045EF9B45D1705B933DA0

Yteffektiv 3:a med genomgående planlösning

Kommande®

Haga, Karlstad

Hagagatan 8g


Ansvarig mäklare

Visningar

Ring 054-190129 för personlig visning!

Yteffektiva trea med genomgående planlösning belägen i en grönskande oas mitt i centrala Karlstad. Här kommer du kunna njuta av närheten till stadens puls samtidigt som lugnet finns hemma på föreningens fantastiska innergård med härlig växtlighet och gemensam grillplats.

Lägenheten ligger på andra våningen och från entréplan finns en hiss som tar dig upp till lägenheten. I fint västerläge har lägenheten en trivsam balkong som vetter mot innergården. Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.

Brf Repslagaren är en förening där komfort kommer i första hand, här finns flertalet gemensamma och kostnadsfria anläggningar i form av bl.a. övernattningsrum, hobbyrum, bastu och en fantastisk utemiljö med grillplats.

Om området

Haga är ett centralt område med mycket bostäder, affärer och restauranger. Med endast några minuters promenad in till centrum är området mycket populärt.

Kommunikation

Bra bussförbindelser från Hagatorget ända upp till universitetet.

Närservice

Här finns vårdcentral, mataffär, restauranger och diverse andra affärer i närheten.

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,352 inkl. värme, va och tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea87 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer25
Byggår1932
Driftskostnad425 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

Stadgar HSB BRF REPSLAGAREN I KARLSTAD 2
Energideklaration, Hagagatan 8C-I
Årsredovisning 2018
Social Video
Kommande

Bilder

Välkommen till Hagagatan 8G

Innergård med uteplats och underbar växtlighet

Entréhall

Kök

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
87 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Hallen är centralt planerad och leder dig vidare till lägenhetens övriga rum. Hallen har ett laminatgolv och målade väggar i ljus nyans.
I hallen finns förvaringsmöjligheter genom 3 garderober och en praktisk klädkammare.
Kök
Till vänster från hallen finns lägenhetens kök som är rymligt med plats för både matlagning och matplats. I köket finns utgången till den härliga balkongen som vetter mot väster och ger dig kvällssol.
Köket har ljusa luckor, En praktisk diskbänk och ett vitt kakel ovan bänkytorna. Maskinellt är köket utrustat med fullstor kyl och frys, spis och spisfläkt.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ett stort och praktiskt rum där du får plats med både soffgrupp och matgrupp. Ekparkett finns på golvet och väggarna har en ljus tapet. Ett stort fönsterparti släpper igenom ett fint dagsljus samtidigt som det stänger ljudet ute.
Duschrum
Rakt fram från hallen finns lägenhetens duschrum med vita kaklade väggar och klinkers på golvet. Här finns handfat med underskåp, väggspegel, väggskåp för förvaring, duschkabin samt toalett.
Sovrum
Det större av sovrummen har laminatgolv och vita målade väggar tillsammans med en fondtapet i mörkgrått.
Här har du fönster mot den lugna innergården.
Sovrum
Det andra sovrummet har även det ett likadant laminatgolv och här är väggarna målade i grått. Två garderober. Fönster mot den lugna innergården.
Uteplats
Balkong i västerläge med utsikt över innergården.
Parkering
Till föreningens parkeringsplatser är det separat kö.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 4, hiss finns
Avgift
SEK 5,352 inkl. värme, va och tv
Driftskostnad
SEK 5,100 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,600
Försäkring
SEK 1,500
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
2.74907 %
Tillträde
enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1932
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mek. till- och frånluft med värmeväxlare
Energideklaration
Utförd 6/18/2018
Energiklass
C
Energiprestanda
99 kWh/m² (Atemp) och år
Förening
Namn
HSB Brf Repslagaren
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Repslagaren består av 4 sammanbyggda hus med totalt 7 trappuppgångar och sammanlagt 43 lägenheter. Adresserna är Hagagatan 8C - 8I.
I föreningen finns flera utrymmen som medlemmarna har möjlighet att ta del av bl.a. ett nyrenoverat övernattningsrum, gemensamhetslokal, hobbyrum, bastu och cykelrum.
Till föreningens fastighet hör dessutom en stor gemensam trädgård med gräsmattor och fruktträd. Här finns uteplats med grillmöjligheter.
Antal lägenheter
43
Antal lokaler i föreningen
14
Tv och bredband
Kabel-TV genom ComHem, basutbud ingår i avgiften.
Internet genom ComHem och Bredbandsbolaget, eget abonnemang krävs.
Parkering
Föreningen har 16 parkeringsplatser med motorvärmare, kostnad ca. 200 kr/mån.
Till parkeringsplatserna är det separat kö.
På föreningens innergård är det parkeringsförbud.
Renoveringar
2019 - Byte av fönster samt balkongdörrar (pågår)
2016 - Målning av fasaden mot gården
2004 - Målning av fasad mot Hagaleden
1986 - Stamrenovering
Överlåtelseavgift
SEK 1,163 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 465
Övrigt
I föreningen finns två tvättstugor,den ena är en s.k. akuttvättstuga som inte är bokningsbar. Den andra är en välutrustad tvättstuga med 2 maskiner, en större maskin för t.ex. matt-tvätt, torktumlare och torkskåp.

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Karta

Haga Karlstad

Hagagatan 8g

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg