KarriärOm oss
190
MEDC80011B5D9EB46FAA0FDF9A5D5BE4F4D

UNIK MÖJLIGHET OM 120 KVM I KARAKTÄRISTISKA HAGA!Haga Nygata 16B Haga, Göteborg

Kommande®

Haga, Göteborg

Haga Nygata 16B


PRIS7 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

120 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

53 & 54

MÅNADSAVGIFT

6 100 kr

BYGGÅR

1854

PRIS

7 500 000 kr

UNIK MÖJLIGHET OM 120 KVM I KARAKTÄRISTISKA HAGA!

Nu finns den unika möjligheten att köpa en större lägenhet i ett av de karaktäristiska tre våningshusen i trä i fantastiska Haga!
Detta hem är ursprungligen två lägenheter som med tiden öppnats upp till en stor. Respektive 61,5 kvm och 58,5 kvm med varsitt lägenhetsnummer, avgift, andelstal, förråd, postfack och ingångar som nu är ett fullt fungerade hem om 120 kvm! Detta skapar ofantligt många möjligheter! Ett hem för den stora familjen, egenföretagaren, kollektivet, till den som vill ha en "inneboende" eller den som vill dela bostaden till två igen, osv! Bara fantasin och kreativiteten sätter begränsningarna här!

Huset är byggnadsminnesmärkt och där av väl omhändertaget och tidsenligt renoverat rakt igenom. Här bo du med 4 st kakelugnar (2st eldningsbara), ett renoverat kök med gott om förvaring, stort helkaklat badrum med dusch och badkar, tvättstuga och flertal sovrum. Bostaden är belägen högt upp med gavelläge och ljusinsläpp från tre väderstreck.
Tillhör en omtyckt HSB-förening med god ekonomi och flertal faciliteter.

Till bostaden hör två stora vindsförråd och ett vedförråd på innergården om ca två kubikmeter.

För mer information och eventuell visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare!

Bilder

MEDC80011B5D9EB46FAA0FDF9A5D5BE4F4D
MED6538DC407A33434792B57D71A1D24637
MEDD18E3F8C5A424576A2B88547C8E4DBB6
MEDD8D790B39800440A868ED15840D2C413
MEDA40206EC790D422C9297B99DD91DE6AA

Planritningar

Planskiss

Alternativ planskiss med 3 st sovrum

Ritning i original som två separata bostäder.

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

120 kvm

LÄGENHETSNUMMER

53 & 54

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

6 100 kr

BYGGÅR

1854

PRIS

7 500 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

61,5 kvm + 58,5 kvm = 120 kvm

Om området


Haga med sina gatstensbelagda gator och välbevarade landshövdingehus är en sevärdhet och enligt många den charmigaste stadsdelen i Göteborg.
Mest känt är Haga för sina antikaffärer och utomhusmarknader. Men här vimlar också av småbutiker, caféer, konsthantverkare och kvarterskrogar. Hittar du din plats i solen på Haga Nygata utanför något av fiken är det läge att avnjuta Hagas specialitet - den gigantiska kanelbullen.
Haga var Göteborgs första planlagda stadsdel utanför stadsmurarna. Här började byggas redan på 1600-talet då invånarna var folk som arbetade vid varven och hamnarna. Bebyggelsen blev allt större och tätare från 1840-talet och framåt då mängder av landsbygdsbor slog sig ned, hitlockade av Göteborgs stora industrier. Trots en del förändringar som skett under åren, präglas stadsdelen fortfarande av hus byggda före 1920. Namnet Haga härstammar från de hagar som ursprungligen fanns här.
En välkänd symbol i stadsbilden är Skansen Kronan som ligger på Risåsberget intill Haga. Försvarsanläggningen togs i bruk 1698 och tillhör det nationella kulturarvet. Med en finfin utsikt över staden har du häruppe en perfekt plats för picknick och promenad.
Vill du träna och bada i historisk miljö finns Hagabadet med toppmodern spa- och träningsanläggning. Huset invigdes som badhus redan 1876 fast då under namnet Renströmska Bad- och Tvättanstalten.
Som boende i Haga har du bekvämt gångavstånd till det mesta i staden. På tio minuter promenerar du till Kungsportsavenyn eller Slottsskogen. På fem minuter går du över till Willys och Feskekyrkan på andra sidan vallgraven. Buss- och spårvagnsförbindelserna är annars utmärkta, från Järntorget som är en stor knutpunkt för kollektivtrafiken har du trafik i flera riktningar.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,43415 %

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL

(1,24896+1,18519) & (1,24677+1,18311)

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,42988 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1854

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

Förening

NAMN

HSB Brf Albert

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

67

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

4

EKONOMI

Föreningen är väldigt välskött och har god ekonomi. Följer en 30 årig underhållsplan.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

OM FÖRENINGEN

Föreningen brf Albert är extremt omtyckt och värnar varmt om sina medlemmar.

Föreningen äger fastigheterna Haga 26:5 och 26:9. I HSB Albert finns 67 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler som idag hyrs ut till 3 butiker och en restaurang. Bildades år 1988.

I fastigheterna finns bostadshus med adresserna Östra Skansgatan 8A, 8B, 10,
12, Haga Östergata 13, Skolgatan 7A, 7B, 9 samt Haga Nygata 14, 16A och
16B.

Det finns även flertalet gemensamma utrymmen att utnyttja som boende i föreningen:

En helt nyrenoverad tvättstuga:
Vår tvättstuga finns på bottenvåningen i uppgång Skolgatan 7A.
I tvättstugan finns en stor och en mindre tvättmaskin. Här finns även torktumlare, mangel och strykbräda med strykjärn samt ett torkrum. I den stora tvättmaskinen går det bra att tvätta mattor.

En ny renoverad bastu och spa-avdelning.
Ett gym och en föreningslokal som går att hyra samt två gästrum.
Cykelförråd och snickarbod

En vacker trädgård med grillplats, lekplats och pallkragar där medlemmarna får odla.

Föreningen har en informativ hemsida som ni även kan besöka om ni vill veta mer. www.albert.se

Lägenheterna i de äldre husen med nummer 51-66 i Östra Skansgatan 12, Haga Nygata 14 samt 16 A och B är kulturminnesmärkta av Länsantikvarien, vilket innebär vissa restriktioner när det gäller bostadsrättsinnehavarens normala rätt att reparera och utföra förbättringar i lägenheten. Begränsningarna gäller bland annat kakelugnar, vissa inredningsdetaljer som dörrar, dörrtrycken och träpaneler samt färgsättning. Detta regleras i särskilda tilläggsavtal.

TV OCH BREDBAND

Brf Albert har tecknat ett kollektivt avtal med Telia vilket ingår i avgiften. Detta inkluderar bredband, bredbandstelefoni och digital-TV.

Du kan surfa med hastigheten 100 Mbit/s, till och från internet, och anslutning sker genom nätverksuttagen i respektive lägenhet.

PARKERING

Parkeringstillstånd för boende kan sökas i parkeringshuset, föreningens granne vid Haga Östergata och avtalas direkt mellan medlemmarna i föreningen och parkeringsbolaget Göteborgs Stads Parkering AB.

Parkeringsgaraget är låst och det finns platser för både bil och MC. Kostnaden för att hyra en plats är för närvarande 1420 kr per månad.

För att ansöka om parkeringstillstånd kontaktar man Göteborgs Stads Parkering AB via hemsidan: p-bolaget.goteborg.se eller kundtjänst på telefon 031- 774 37 00.

RENOVERINGAR

Under året 2021 har följande periodiskt/planerat underhåll gjorts:

Spolning av stammar och avloppssystem, genomfördes i hela
fastigheten.

På grund av pandemin och vår ekonomiska situation fick vi
skjuta ytterligare på följande underhåll och renoveringar:
Renoveringen av trapphusen i den gamla delen.
Byte av rökgasfläktar i den gamla delen.
Lekplatsens upprustning och renovering.

Under 2022 är följande underhåll planerat/gjort:
Åtgärder efter OVK.
Renovering av trapphusen i den gamla delen.
Byte av resterande rökgasfläktar i den gamla delen.
Lekplatsen upprustas och renoveras.
Stenläggningen på gården vid Skolgatan kommer justeras och
läggas om

Det kommer under kommande år att fortsatt föras in mer i
underhållsfonden för att täcka upp inför kommande stora
renoveringar.

Viktiga dokument & länkar

HSB BRF Albert i Göteborg 716443-9601 20
Stadgar
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Göteborg Haga

Haga Nygata 16B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg