190

Högmora, Huddinge

Gunhildsviksvägen 8

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Boarea82 kvm
Biarea15 kvm
Tomtarea2,240 kvm
Byggår2015
Driftskostnad4,101 kr/månad

Utgångspris: SEK 3,750,000

Helrenoverad fastighet (2015) om totalt 97 m² med ett spektakulärt läge i "Huddinge Hills". Huset ligger med ett insynsskyddat läge, 300 m från sjön Trehörningen, med uteplats i västerläge och naturreservatet runt knuten.

På fastigheten finns två byggnader. Huvudbyggnaden består av två sovrum, kök och vardagsrum, med öppen spis, i öppen planlösning och med utgång till trädäckad altan i västerläge. Duschrum med toalett. Vidbyggt arbetsrum/sovrum med egen entré. Solfångare på tak, vilket under sommarhalvåret ger gratis varmvatten. Byggnad nummer två är inredd med kök och vardagsrum i öppen planlösning, duschrum med toalett, sovrum, samt ett sovloft.

Det finns även möjlighet att bygga ett Attefallshus på fastigheten.

Om området

Högmora utgör den yttersta delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms kommun. Området tillhör postområdet Stuvsta och har postnumret 141 37, Huddinge.

Kommunikation

Högmora ligger geografiskt centralt med tio minuters resa till närmsta pendeltågs- och tunnelbanestation. Farsta Strand, Södra Stockholms största knutpunkt för kollektivtrafik, ligger tio minuters bussresa bort med busslinje 742 mot Östra Skogås. Åt det motsatta hållet ligger pendeltågsstationerna Huddinge cirka tio minuter bort med samma busslinje mot Huddinge Sjukhus och Stuvsta cirka femton minuter bort med buss 705 mot Stuvsta Station. Det tar cirka 15 minuter att färdas in från Huddinge Station till Stockholm Central. Från ändstationen Farsta Strand tar det cirka 20 minuter att ta sig till T-centralen med tunnelbanan.

Att färdas med bil in till centrala Stockholm tar drygt 20 minuter.

Övrigt

Framtidens Högmora kommer att vara betydligt folktätare. Upp emot 150 nya fastigheter kommer att uppföras enbart i delområde II (centrala Högmora) via utbyggnad av obebyggda tomter och styckning av befintliga stora tomter. Dessutom planeras en busslinje genom området, vilket har till avsikt att öka kapaciteten och framkomligheten. En tänkbar effekt är att området kommer att få liv och rörelse och påminna mer ett normaltätt villaområde - den nuvarande geografiska positionen till trots.

En kombinerad skola med förskola, med arean 13000 kvadratmeter (m2), kommer att uppföras längs Skogskärrsvägen, där det nu är en icke bebyggd äng. Skolan kommer antagligen att bli en tvåvåningsbyggnad.

Myrängsvägen byggs om och öppnas för trafik mot Myrängen. Snösätravägen stängs för biltrafik mot Stockholm efter Myrängsvägens nuvarande anslutning.

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Boarea
82 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
15 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
2015
Uppvärmning
Vattenmantlad kamin +fläktkonvektor samt luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Fastighetsbeteckning
Högmora 6:27
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 49,210 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 12,600
Uppvärmning
SEK 27,000
Renhållning
SEK 850
Väg, samf
SEK 4,000
Sotning
SEK 560
Försäkring
SEK 4,200
Beräknat antal personer
5
Kommentar
Uppvärmningskostnad inkl. hushållsel. Enskild tank kostar 2276kr/gång att tömma.
Tillkommande kostnad
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,632,000
Byggnadsvärde
SEK 1,516,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 130,000
Tomt
Areal
2240 kvm
Tomttyp
bergs-/naturtomt
Uteplats
Trädäckad altan i västerläge.
Parkering
Flera parkeringsmöjligheter.
Planbestämmelser
Avstyckningsplan Områdesbestämmelse Ändring Av Områdesbestämmelse
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Huddinge Högmora GA:4 ändamål: Vägar

Karta

Högmora Huddinge

Gunhildsviksvägen 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg