190
MED16D6E5E9A9E74355B34EF250B2843568

En dröm i Hjärtat av Erikslund!Gubbyn 623 Erikslund, Erikslund, Ånge

Kommande®

Erikslund, Erikslund, Ånge

Gubbyn 623


PRIS (som utgångsbud)1 100 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

196 kvm

BIAREA

95 kvm

TOMTAREA

1 040 kvm

BYGGÅR

1979

DRIFTSKOSTNAD

3 902 kr/månad

PRIS

1 100 000 kr som utgångsbud

En dröm i Hjärtat av Erikslund!

En riktig dröm i hjärtat av Erikslund! Här finns en renoverad villa med en välskött grönskande trädgård. perfekt utformad för att fungera som bekvämt permanentbostad eller som ett större bekvämt fritidsnöje.

Den gröna trädgårdstomten är ett bra ställe för avkoppling, lek eller kanske en sommarfest med nära och kära i uterummet eller på någon av altanerna. Baksidan gränsar mot härlig grönska och avskildhet.

Förutom den välskötta huvudbyggnaden, har tomten även ett garage där man har plats för mycket förvaring. De senaste åren har säljarna bland annat byggt till uterummet, altaner samt renoverat kök och badrum. Nedanför tomten finns ett härligt elljusspår för löpning, promenader eller skidåkning vintertid. Här har man närhet till bär skogen och fiske i Ljungan.


Välkommen att lämna ditt intresse för bostaden till mäklare Anna Zacconi 076-6251010, anna.zacconi@husmanhagberg.se

Bilder

MED16D6E5E9A9E74355B34EF250B2843568
MED0D2371AC264944358883AF3A87B7CC0B
MED570B237081834F4DB790BF2D5B7D1A8E
MEDBC34D86DBFBB4C39871D6D75E63E88E7
MED54B0D2457936473AB703ACA2A6EE0943

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

196 kvm

BIAREA

95 kvm

TOMTAREA

1 040 kvm

BYGGÅR

1979

DRIFTSKOSTNAD

3 902 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL/ GROVINGÅNG

Klinkergolv, plats för förvaring och tapetserade väggar

ALLRUM

Trägolv och tapetserade väggar

SOVRUM

Trägolv, tapetserade väggar

KÖK

Trägolv, tapetserade väggar, diskmaskin, ugn, spis, fläkt, kyl och frys

KONTOR

Trägolv, tapetserade väggar

BADRUM

Matta på golv och väggar, wc, handfat, badkar och handdukstork

SOVRUM

Trägolv, tapetserade väggar och garderobsvägg

GILLESTUGA /ALLRUM

Tapetserade väggar och trägolv, täljstenskamin.

BADRUM

Matta på golv och väggar, wc, handfat, dusch, bidé och golvvärme.

TVÄTTSTUGA

Tvättmaskin och torktumlare.

HOBBYRUM/ODLINGSRUM

betonggolv och målade väggar

PANNRUM

Bergvärmepanna, betonggolv och målade väggar

FÖRRÅD

Betonggolv och målade väggar

HALL

Klinkergolv, plats för förvaring och tapetserade väggar

MATKÄLLARE

Betonggolv och målade väggarv och betongväggar

GARAGE

Betonggolv och målade väggar

BASTU/ FÖRRÅD

Rum byggt för bastu eller förråd

Om området

Erikslund är en småort i Borgsjö socken i Ånge kommun. Den ligger vid Borgsjön cirka 15 km öster om Ånge. Området ligger vid Ljungan.

Ekonomi

EL

12 575 kr

VA

9 096 kr

UPPVÄRMNING

13 938 kr

RENHÅLLNING

2 993 kr

VÄG, SAMF

1 100 kr

SOTNING

200 kr

FÖRSÄKRING

6 920 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

46 822 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 478 kr / år

KOMMENTAR

Fiber servanet 2628

Byggnad

BYGGNADSTYP

Souterräng

BYGGNADSÅR

1979

UPPVÄRMNING

Täljstenskamin /Bergvärme

VENTILATION

Mekanisk, typ FTX

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-08-24

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

155 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

12 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Tegel/trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Målad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Gubbyn 2:62

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage

ÖVRIGT

Uterum 2021
Altandäck baksida 2020
Altandäck + trappa 2021
Badrummet nere 2022
Pergola baksida 2022
Gavlar renoverade 2020
Braskamin 2020
Ny skorsten och rördragning 2020
Bergvärme 2020
Termostater 2020

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

597 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

566 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

419 500 kr

Tomt

AREAL

1040 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Uterum, två träddäck och pergola

PARKERING

garage och grusuppfart

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Ånge Gubbyn GA:1 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 22-IM1-58/2565.1

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Ånge Erikslund

Gubbyn 623

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg