MED1EA4C462A1514735AE70D192A05094C0

Rymligt och renoverat med nytt poolområde!

Brandkärr, Nyköping

Gruvvägen 1C

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum8 rok
Boarea104 kvm
Biarea98 kvm
Tomtarea748 kvm
Byggår1968
Driftskostnad3,750 kr/månad

Eller högstbjudande: SEK 3,750,000

Ansvarig mäklare

Visningar

24
October | Saturday
Kl 11:00 - 11:45
Öppen visning men anmäl er gärna, välkommen!

Välkomna till denna rymliga och trivsamma bostad där flertalet stora renoveringar är gjorda de senaste åren. Här finns ett nybyggt poolområde med tempererad pool och altandäck med både tak och pergola. Ljust kök från Puustelli med utgång till altaner på framsidan, snyggt badrum, tre sovrum och ett stort vardagsrum på övervåningen. Källardelen rymmer ett stort allrum/gillestuga med öppen spis som kan delas av till två rum. Här finns även ytterligare tre sovrum, tvättstuga med dusch, badrum med hörnbadkar och wc. Huset har även nyare tak, dränering, fönster och fiber med stadsnätet indraget. Barnvänligt område med en fin lekplats precis intill tomten på baksidan och närhet till centrum, badhuset och stationen. Fastigheten är FÖRBESIKTIGAD. Välkommen!

Om området

Bostadsområde i norra delen av Nyköping med mest bostadsrätter och hyresrätter från 60-70-talet. Det finns även ett villaområde något närmare centrum samt ett nybyggt område med bostadsrättsradhus. Nära fina strövområden, köpcentrum och ett äventyrsbad. Här är läget perfekt, nära E4:ans norra påfart, för dig som behöver bilpendla. Här trivs både barnfamiljer och äldre, här finns något för alla.

Kommunikation

Stadsbuss

Närservice

I närheten finns två shoppingcenter, Gustavsberg och Pål Jungs Hage som erbjuder ett flertal olika affärer.

Skolor och barnomsorg: Förskola samt fler i grannområdena. 2 st grundskolor F-6.

Bilder

gruvvägen

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
8 rum varav 6-7 sovrum
Boarea
104 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
98 kvm
Hall
Välkomnande hall med laminatgolv, tapet, garderob och avhängningsdel.
Sovrum 1
Sovrum med trägolv, målade väggar och flera garderober.
Sovrum 2
Sovrum med betsat trägolv, målade väggar och flera garderober.
Sovrum 3
Sovrum med trägolv, målade väggar och garderober.
Kök
Ljust och fint kök från Puustelli -05/06 med klinkergolv med golvvärme och tapet. Ljusa skåpluckor, fina granitbänkskivor och en flyttbar köksö på hjul. Här finns frys, kyl, diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnads ugn och mikro. Utgång från köket till två soliga altaner på framsidan i sydostläge.
Badrum
Mycket fint badrum som totalrenoverades -16 med kakel, klinker, golvvärme, fönster, wc, dusch med vikväggar och tvättställ med flera tillhörande skåp.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med flera fönster ut mot baksidan. Trägolv och tapeter samt utgång till tomten i sydvästläge med stor altan och infälld pool samt både tak och pergola.
Gillestuga
Trapp från hallen tar dig ner till den nedre hallen med klinkergolv med golvvärme. Direkt nedanför trappen finner ni den stora gillestugan med trägolv, målade väggar och en värmande öppen spis med kassett. Detta rum kan lätt delas av till två om fler sovrum önskas.
Sovrum/klädvårdsrum/förråd
Sovrum med klinkergolv med golvvärme, målade väggar och en stor garderobsmöbel med skjutdörrar.
Gästtoalett
Klinkergolv, tapet, wc och tvättställ.
Tvättstuga
Tvättstuga -04 med klinkergolv, målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, dusch, ho, bänk och varmvattenberedare.
Badrum
Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, hörnbadkar och fin tvättställskommod.
Sovrum 4
Mindre sovrum med heltäckningsmatta och målade väggar/tapet.
Sovrum 5
Mindre sovrum med heltäckningsmatta, målade väggar/tapet.
Matkällare
Matkällare/förråd intill utgången till baksidan.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1968
Uppvärmning
Luftvärmepumpar, golvvärme, direktel och öppen spis med kassett.
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 3/30/2011
Energiprestanda
110 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Stomme
Betong
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Järpen 7
Övrigt
Ny panel och målning -19-20
Kyl och frys -19
Ytterdörr med kodlås -19
Tvättmaskin -19
Utedusch -19
Tempererad pool och poolområde med altan -17
Radonsug -17
Golvat vind -17
Badrum -16
Dränering -14
Plåttak carport -13
Luftvärmepump -13
Hustaket -12
Elstyrda markiser, köksfönster -08
Fönster -07
Kök -05/06
Tvättstugan -04
Keddykamin -00
Badrum källaren -99/00
Övriga byggnader
Carport med förråd
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 45,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 12,000
VA
SEK 7,000
Uppvärmning
SEK 18,000
Renhållning
SEK 2,000
Försäkring
SEK 6,000
Beräknat antal personer
6
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,351,000
Byggnadsvärde
SEK 1,589,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,616,311
Tomt
Areal
748 kvm
Tomttyp
Lättskött trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Trädgårdstomt med gräsmatta och buskar. Baksidan angränsar till en allmän lekplats.
Uteplats
Flera altaner varav en med tak och pergola
Parkering
Carport och plats på uppfarten
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Brandkärr Nyköping

Gruvvägen 1C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg