190
MED880B1F9227654B048DE8C4B88477B846

Renoverad etta på första våning med separat sovrumGrengatan 5A Sjöbo Centrum, SJÖBO

Kommande®

Sjöbo Centrum, SJÖBO

Grengatan 5A


PRIS (utgångspris)595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

42 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

18-0308-138-102-11

MÅNADSAVGIFT

2 977 kr

BYGGÅR

1960

PRIS

595 000 kr utgångspris

Renoverad etta på första våning med separat sovrum

Totalrenoverad och välplanerad etta på första våning i centrala Sjöbo. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en fin sällskapsyta för nära och kära. Bostaden är ljus och trivsam med fina ytskikt, genomgående ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Fräscht och modernt kök från 2021, rymligt helkaklat badrum renoverat i samband med stambytet 2015, vardagsrum och sovrum. För dig som önskar egen parkeringsplats/garage finns separat kösystem i föreningen, annars finns fri parkering längs gatan. Här bor du trivsamt på bra läge med gångavstånd till grönområden, matbutiker, skolor, förskolor och mycket mer. I Sjöbo finns all service du behöver och goda bussförbindelser till Malmö, Lund och Ystad.

Bilder

MED880B1F9227654B048DE8C4B88477B846
MED41D64BE05BCC4CCE9B22BF7390C3482F
MED3A9DEF00A6124C2DA9786F604BD906E0
MED5C54A7B9041A480E8BC4E4AC543CC609
MEDB80CED02E86B4B378F9CE7BCDA2385EA

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

42 kvm

LÄGENHETSNUMMER

18-0308-138-102-11

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

2 977 kr

BYGGÅR

1960

PRIS

595 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Lägenheter består av ljust parkettgolv och genomgående vitmålade väggar i vardagsrum, kök, sovrum och entré.

ENTRÉ

Vi välkomnas in i en öppen hall med bra avhängningsmöjlighet för ytterkläder och skor.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med gott om utrymme för både kläder och förvaring.

BADRUM

Modernt och fräscht helkaklat badrum, består av handukstork, wc, tvättställ och dusch med glasdörrar. Här finns utrymme för ex. en förvaringsmöbel.

SOVRUM

Mysigt sovrum med platsbyggda garderober.

KÖK

Stilren köksinredning från IKEA med bra förvaringsmöjlighet och gott om arbetsyta. Köksutrustningen består av kyl/frys, mikrovågsugn, ugn, induktionshäll, fläkt och diskho. Bredvid köket finns en rymlig matplats vid fönstret för 4-5 personer.

VARDAGSRUM

Rymligt rum med stort fönsterparti som släpper in gott om ljus.

Om området

I Sjöbos hjärta har du gång- och cykelavstånd till allt vad orten har att erbjuda. Här finns flera skolor, från förskola till lågstadier och ända upp till gymnasienivå. Den populära Västergatan bjuder på olika typer av handelsbutiker, bageri och restauranger. Runt om på orten finns flera mataffärer, det är bara till att välja den närmsta! Centralt och strategiskt ligger Sjöbo busstation med goda bussförbindelser till de kringliggande städerna Malmö, Lund och Ystad. Avgångarna är täta vilket är perfekt för pendlaren!

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,04 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,04 %

REPARATIONSFOND

1 551 kr

Ekonomi

EL

4 740 kr

FÖRSÄKRING

1 788 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 528 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

142 614 kr (Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljhus

BYGGNADSÅR

1960

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-07-25

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

2230 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

118 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

1 560 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Källarförråd
Gemensam tvättstuga i källaren
Cykelförråd i källaren

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

2021 Renoverat köket med ny inredning och nya vitvaror (ej fläkt)
2021 Dragit om el
2021 Nytt golv och golvlister
2021 Gjort om planlösning (öppnat upp mellan kök och vardagsrum och skapat ett sovrum)
2015 Badrum renoverat i samband med stambyte av föreningen

Förening

NAMN

HSB Brf Gränslunden

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening

ANTAL LÄGENHETER

38

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

TV OCH BREDBAND

Fiber finns i fastigheten.
Teleservice i Sjöbo. Teleservice i Sjöbo levererar tv och möjlighet till bredband och i avgiften ingår ett utökat basutbud om ca 21 tv-kanaler.

RENOVERINGAR

2022
Under 2022 planerar föreningen byte av dagvattenledning samt installation av porttelefon
Ventilationen kommer göras vid under hösten

2021
Bytt spillvattenledning samt utfört en OVK

2020
Rivit ut en oljecistern och renoverat gamla tankrummet
Måleriarbete samt elinstallation i källaren
Fiberanslutning installerad

2017
Målning av källarfönster
Ventilationsanläggningen har rensats
Renoveringen av utemiljön som påbörjades 2016 har slutförts under året.

2016
Omläggning av tak
Upprustning av trädgård och parkeringsplats
Installation av ny belysning i källare
Byte av vattenservis

2015
Föreningen genomförde byte av stammar för vatten och avlopp samt renoverade samtliga badrum.

Tidigare:
Nya maskiner i tvättstugor för ca 8 år sedan. Torkrum finns också i källare.
Det sattes in nya 3-glas fönster för ca 20 års sedan.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration Grengatan 5A
HSB Normalstadgar 2011
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Sjöbo Sjöbo Centrum

Grengatan 5A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg