MEDA314ED404CBD4DE6921F7E4809B81866

Balkongmys, hemmamiddagar och soffhäng? Välkommen hem!

Norrmalm, Skövde

Gransikagatan 17

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,459 inkl. värme, VA, bredband, och kabel-TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea68.5 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer35-4005-1-7
Byggår1944
Driftskostnad450 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,195,000

Vill du bo nära centrum men ändå ha ett lugnt läge? Vill du ha en bostad med generösa sällskapsytor? Här finns denna charmiga lägenhet med ett toppenläge på nedre delen av Norrmalm. Med en kort promenad nås ICA Norrmalm och flera restauranger i närområdet. Alldeles runt knuten ligger Wienerbageriet, kanske stans bästa konditori och bageri. Dessutom tar det bara ett par minuter att gå ner till centrum. Även högskolan och resecentrum ligger inom promenadavstånd.
Lägenheten bjuder på ett rymligt kök, stort och ljust vardagsrum med utgång till den rejält tilltagna inglasade balkongen. Perfekt för dig som gillar mysigt balkonghäng, bjuda hem vänner på middag eller bara vill kunna få plats med en rejält stor soffa i vardagsrummet. Kort och gott, ett hem att trivas i.

Om området

Norrmalm ligger strax norr om centrum och ligger mycket centralt i Skövde eftersom det är gångavstånd till nästan allt. I den norra delen av stadsdelen ligger Norrmalms handelsområde, med ett varierat utbud av butiker och köpcentrumet Elins Esplanad. I bostadsområdet finns hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus. På Norrmalm finns gott om service, såsom flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentral, tandläkare, skola och förskola. I angränsande bostadsområde ligger Högskolan och det är bara en kort promenad till Boulognerskogen samt resecentrum för buss och tåg.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Ingång till hall med platsbyggd förvaring och skjutgarderober. In till vänster från entrén sett ligger badrummet och ett av lägenhetens två sovrum. Sovrummet har en garderob, laminatgolv och målad vägg.
Vägg i vägg med sovrummet ligger lägenhetens kök. Det fräscha köket har bra arbetsytor och gott om plats för matbord.
Till höger i hallen från entrén sett finns ingång till vardagsrummet samt det mindre rummet som idag fungerar som gästrum och kontor. Rummet har trägolv och målade väggar.
Vardagsrummet är rymligt och har flera stora fönsterpartier som gör att rummet upplevs som mycket ljust och trivsamt. Rummet har ett slipat parkettgolv och målade väggar samt en tapetserad fondvägg. I vardagsrummet finns även utgång till den nyligen inglasade balkongen. Balkongen ligger i sydost och har en fin utsikt.
Antal rum
3 rum
Boarea
68.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Kök
Kök med matplats. IKEA-kök från 2017 utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och mikrovågsugn. Laminatgolvv, målad vägg samt tapet.
Badrum
Helkaklat WC/duschrum med duschhörna, WC, handfat, handdukstork och en tvättmaskin. Renoverades i samband med stamrenoveringen 2005.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Pris
SEK 1,195,000 utgångspris
Avgift
SEK 5,459 inkl. värme, VA, bredband, och kabel-TV
Driftskostnad
SEK 5,400 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,200
Försäkring
SEK 1,200
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftskostnaden är en uppskattning
Andel i föreningen
3.2106 %
Andel av årsavgiften
3.178 %
Reparationsfond
SEK 3,140
Byggnad
Byggnadstyp
Bostadsrättslägenhet i flerfamiljshus
Byggnadsår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Ej utförd
Förening
Namn
HSB Brf Gransikagården i Skövde
Om föreningen
Det finns totalt 39 lägenheter som är fördelade enligt följande:
6 st - 1 r o k
21 st - 2 r o k
12 st - 3 r o k
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
39
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Bredband via Telenor, där bredband (100 mbit) och IP-telefoni ingår i månadsavgiften (du betalar endast samtalskostnaden). Finns även möjlighet till uppkoppling via ComHem.
Parkering
I föreningen finns 10 st garage. Kostnad 300 kr/mån. Separat kö.
I nuläget finns det 21 st p-platser.
Renoveringar
1985: Helrenovering av fastigheterna.
2005: Stambyte i samband med badrumsrenovering. All el omdragen och ny elcentral med automatsäkringar.
2012: Tvättstuga.
2015: Balkongerna på Gransikagatan 17 byggdes ut och glasades in.
2016: Balkongprojektet löper vidare, renovering av panel på garagelängan.
2018: Radonåtgärder med takfläktar/frånluftsventilation har monterats. Återställning av nio balkonger på Gransikagatan 17 är färdigt och besiktigat.
2019: Slutförande av balkongbygge, fönsterbyte för 2 och 4 (17 bytt sedan innan).
Ekonomi
2017: Ingen avgiftshöjning
2018: Avgiftshöjning på 2 %
2019: Avgiftshöjning på 4%
2020: Avgiftshöjning på 12% , pga de nya balkongerna.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Till varje lägenhet finns förråd och matkällare.
Samtliga av föreningens hus är utrustade med portkodslås vilket förhindrar objudna gäster, ökar tryggheten och säkerheten.
På Käpplundavägen 4 finns även en samlingslokal med ett övernattningsrum. Övernattningsrummet kan bokas avgiftsfritt av medlemmar.
Det finns även grillar och trädgårdsmöbler som medlemmarna kan nyttja.
Det finns gemensam tvättstuga i varje hus.

Karta

Norrmalm Skövde

Gransikagatan 17

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg