MED3AEC067F0F884FD6B0B7902EE0C20B69

Planerad villa i minsta detalj - här har inget lämnats åt slumpen.

Skärstad, Huskvarna

Grännavägen 107

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea121 kvm
Biarea45 kvm
Tomtarea1,196 kvm
Byggår1943
Driftskostnad2,875 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,995,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Vi erbjuder just nu alternativa visningslösningar! Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Varmt välkommen till denna trevliga och välskötta villa på Grännavägen 107. Moderna och väl valda materialval är genomgående för villan. Ljusgrå och moderna toner från golv till tak på väldisponerade kvadrat.

Lättskött trädgårdstomt med vacker stenläggning, gräsmatta, mindre träd och prydnadsbuskar ger en inbjudande känsla. Något att längta till.
Väl inne i bostaden möts du av stilrena materialval och utrustning med enhetliga val. Här är det bara att flytta in.
Villan erbjuder extra bekvämligheter såsom bubbelpool i den välutrustade tvättstugan och kakelugn i vardagsrummet med generösa ytor. Rymden i rummet ger både ljusinsläpp och öppnar upp möjligheter att bjuda hem större sällskap. Här finns plats för nära och kära.

Skärstad eller Skärstaddalen som den också kallas är en mysig ort nordost om Jönköping med närhet till Huskvarna. Till Jönköping City är det ca 2,5 mil och du tar dig med lätthet mellan Jönköping och Skärstad via motorvägen E4:an.

Mysiga miljöer och nära natur men ändå bekvämligheter så som kommunikationer och mataffär i närområdet. På landet men med närhet till city.

Välkommen hem!

Om området

Skärstad eller Skärstaddalen som den också kallas är en mysig ort nordost om Jönköping med närhet till Huskvarna. Till Jönköping City är det ca 2,5 mil och du tar dig med lätthet mellan Jönköping och Skärstad via motorvägen E4:an.

I Skärstad bor många barnfamiljer i Skärstad och 2008 stod en ny skola klar för lågstadie- och förskoleelever. Barnvänligt område och mycket attraktivt för småbarnsfamiljen eller för den som önskar lugnet men ändå närheten till stadskärnan i Jönköping.

Mysiga miljöer och nära natur men ändå bekvämligheter så som kommunikationer och mataffär i närområdet.
Nära Skärstad finner du även Rudenstams Gårdsbutik och Kafé. Fantastiska vyer över Rudenstams äppelodlingar och en mysig butik. Här kan du även köpa äppelmust i alla dess former eller varför inte lämna in dina handplockade äpplen för egen must eller cider? Helt klart värt ett besök!
Längs vägen mellan Jönköping och Skärstad ligger även Grafitgrå. På Grafitgrå finner du både butik och café i ett. Väl värt ett besök för fika eller lunch i kombination med inredningsinspiration i form av mycket betong och grå inredningsdetaljer precis som namnet beskriver.

Gränna och Visingsö ligger med närhet till Skärstaddalen. Ett perfekt utflyktsmål för den som önskar uppleva kultur, handla i Grännas mysiga butiker eller bara besöka hamnen för en god middag eller fantastisk glass. Här finns mycket att uppleva på vägen till ut till Visingsö. Väl på Visingsö finns möjlighet att uppleva en härlig cykeltur kring ön eller varför inte remmalag?

Skärstaddalen erbjuder ett fantastiskt landskap och vacker natur med närhet till Jönköpings citypuls för den som så önskar.

Välkommen till Skärstaddalen!

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum
Boarea
121 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
45 kvm
Hall
Redan då du stiger in i bostaden möts du av en ljus och öppen känsla. Här går tonerna i ljusgrått. Till vänster finner du plats för anhängare och skoställ. Lite längre in i hallen två garderober för ytterligare förvaringsmöjligheter.
Välkommen hem!
Kök
Köksinredning från Marbodal och byggdes år 2006. Här finner du alla nödvändigheter såsom kylskåp, micro/ugn i stapel, spishäll och diskmaskin. Vitt kakel som bryter av köksluckorna i massivt trä ger ett snyggt bryt.
Köket går också i ljusgrått med samma laminatgolv som i hallen och ljusgrå tapet därtill.
Detta kök bjuder in till matlagning!
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ytor för det större sällskapet. Här finns plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Husets sociala plats.
En vägg togs ner och öppnade upp för denna rymd i vardagsrummet som även bidrar till extra ljusflöde genom rummet.
Extra plus är kakelugnen som både är godkänd och provtryckt år 2014.
Ökar mysfaktorn till deluxe en kylig höstkväll i oktober.
Badrum 1
Renoverat badrum år 2006 med vitt kakel på väggarna och ljusgrå våtrumsmatta på golvet. Stämmer väl överens med övriga materialval i huset. Här har inget lämnats åt slumpen. Enhetligt!
Övre hall
Ovan trappan finner du en extra hall som erbjuder fina förvaringsutrymmen. Balkongen ligger i anslutning bara ett par steg från trappan.

Välkommen upp på övervåningen.
Sovrum 1
Sovrum 1 rymmer enkelt en dubbelsäng som kan placeras praktiskt i sovrummet under snedtaket. Enkelt sätt att nyttja ytan och taket ger en trygg känsla om möbleringen sker på rätt sätt.
För den som önskar en god natts sömn.
Badrum 2
Snyggt badrum renoverat badrum i vitt med grått golv. Vitt och fräscht som det så enkelt heter och alltid går det hem?
Badrummet renoverades år 2012.
Fräscht!
Sovrum 2
Sovrum 2 är målat i en ljust blå kulör. - En riktig sovrumsfärg. Golvet går precis som genom resterande rum i grått. Enhetligt och genomtänkt.

Rummet går även att inreda till kontor eker gästrum då det är något mindre till storleken än resterande rum i huset.
Allrum
Allrummet går i samma kulör som sovrum 2. Enhetligt för övre våningen. Även här finner du grått laminatgolv. Enhetligt och genomgående för villan.
Hobbyrum
Hobbyrum finner du nedanför trappan. Här finns plats för biljardbord för den som så önskar. För den som föredrar läsning går rummet enkelt att göra om till ett bibliotek.
Tvättstuga och bubbelbad
Rymlig och fräsch tvättstuga som även är utrustad med ett härligt bubbelbadkar.
Här kan du vilja om du vill ha en lugn stund i bubbelbadet eller arbeta med dagens tvätt. Här känns vilket som trivsamt!
Balkong
Balkongen finner du ovan trappan på övervåningen. Balkongen ligger i norrläge. Perfekt att slå sig ner en varm sommarkväll.
Uteplats
Uteplatsen som tillhör huset är ett inglasat uterum. Generös yta och plats för matgrupp eller varför inte en soffgrupp? Snyggt klinkergolv och trevliga skjutdörrar. Utanför skjutdörrarna finner du en stensatt uteplats.
Välskötta planteringar välvårdade grusgångar pryder trädgården.
Parkeringsplats
Här finns det stora ytor för parkering av fordon. Även ett dubbelgarage utrustat med fjärrstyrda portar. En extra bekvämlighet!
Amelie Sjöbring informerar
- TV och Internet - Fiber via Telia.
- Det finns även verktygsbod som ger plats för trädgårdsredskap och förvaring.
- Väldisponerade kvadratmetrar med snygga och enhetliga materialval genomgående i villan.
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1943
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 1986
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 12/21/2015
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
75 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Stomme
Trä
fasad
Kalksandsten & träpanel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Skärstad 2:6
Övrigt
År 1976 - Kalksandsten murades på fasad & dränering utfördes
År 1978 - Tillbyggnad källare + övervåning. Nytt vatten & avlopp.
År 1981 - Tillbyggnad garage
År 1996 - Ombyggnad kök & badrum. Trappa till öp. samt till källare. Ny el undervåning & jordfelsbrytare monterades. Byte av 6 st fönster samt altandörr.
År 2003 - Inglasning altan
År 2005-2006 - Nytt kök
År 2006 - Nya fönster
År 2007 - Friggebod & ny takbeklädnad garage samt nytt taktegel på villa
År 2011 - Tvättstuga
År 2012 - Renoverades wc på överplan. Våtrumsarbeten utfördes av Svängels Entreprenad. Fönster & balkongdörr byttes på överplan.
År 2013 - Nytt dagvatten & omkoppling av dränering
År 2016 - Ny garagedörrar samt ommålning tak.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 34,500 / år
Driftskostnad, varav
Uppvärmning
SEK 30,500
Renhållning
SEK 4,000
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,851,000
Byggnadsvärde
SEK 1,401,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,594,000
Tomt
Areal
1196 kvm
Tomtbeskrivning
Vacker trädgård med prydliga träd, planteringar och grusgångar.
Uteplats
Uterum i anslutning till villan där du genom skjutdörrar tar dig ut i den vackra trädgården.
Parkering
Goda parkeringsmöjligheter på uppfarten. Även dubbelgarage tillhör.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1961-04-18)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. 24 000 kr/år.

Karta

Skärstad Huskvarna

Grännavägen 107

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg