MEDB8DF3C063A8649719A8AA7226AA3DF27

Tyresö Centrum, TYRESÖ

Granitvägen 14

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,934 Inkl. värme, VA och kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum5 rok
Boarea106 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer205
Byggår1964-1966
Driftskostnad550 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,190,000

Ansvarig mäklare

Visningar

20
September | Sunday
Kl 13:00 - 13:30
Öppen visning, hjärtligt välkommen!
22
September | Tuesday
Kl 17:30 - 18:00
Öppen visning, hjärtligt välkommen!

Brf Solhöjden upplåter nu en 5:a om 106 kvm. En hörnlägenhet med riktig våningskänsla, stambytt och renoverat badrum, 2 WC.
3 sovrum, härligt ljust vardagsrum med fönster i 2 väderstreck, salong/matrum med utgång till balkong. Närhet till centrum, bussar, grönområden.

Om området

Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Kommunikation

Bussar till eller från Gullmarsplan, Stockholm centralstation, Haninge eller Nacka. Bilväg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka. Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp, med båtar ut i Skärgården och även in till Stockholm.

Närservice

I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag och restauranger. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, bibliotek, bank, arbetsförmedling och postservice.

Övrigt

I Tyresö finns gott om fritidsaktiviteter med t.ex golfbana, rackethall, gym, simhall, ishall, träningsanläggning, fotbollsplaner och fina badplatser. Tyresö har härlig natur där man kan njuta av friluftsliv som t.ex. fiskemöjligheter, kanotuthyrning, bad, ridning, bergsklättring, cyklelturer, svampplockning och mycket mera.

Alby friluftsområde är ett stort grönområde med bad och elljusspår av varierande längd och här finns det även möjlighet att ta en fika på cafét eller vid en av grillplatserna eller raststugorna.

Bilder

Välkommen till Granitvägen 14

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

WC

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hall med matta och ljus tapet. Här finns hatthylla samt flertalet garderober.

WC/badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Vägghängd WC, badkar, 2 handfat. Förberett för tvättmaskin. Ett fönster ger fint ljusinsläpp.

Extra WC i anslutning till hallen. Klinkergolv och kaklad vägg bakom vägghängd WC.

Kök med matta och ljusa luckor. Stor kyl, frys, spis med häll - allt från Electrolux. Matplats vid fönstret.

I anslutning till köket finns den stora matsalen/salongen som både kan nyttjas som matplats men även som extra sovrum med rumsavdelare. Utgång till balkongen med utsikt över gården.

Dubbeldörr i glas leder in till det stora ljusa vardagsrummet med fönster åt 2 väderstreck. Här ligger ett parkettgolv och väggarna har en ljus tapet.

Sovrum 1 har matta och har vitmålade väggar.

Sovrum 2 har matta och ljus tapet.

Sovrum 3 har matta och ljus tapet. Här finns flera garderober.
Antal rum
5 rum
Boarea
106 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Pris
SEK 2,190,000 utgångspris
Avgift
SEK 5,934 Inkl. värme, VA och kabel-tv
Driftskostnad
SEK 6,600 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,800
Försäkring
SEK 1,800
Kommentar
Driftskostnaden är endast en uppskattning då det har varit en hyresrätt
Andel i föreningen
0.34095 %
Andel av årsavgiften
0.34095 %
Byggnad
Byggnadstyp
3-våningshus
Byggnadsår
1964-1966
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd 12/2/2019
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
127 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Förening
Namn
Brf Solhöjden i Tyresö
Om föreningen
Brf Solhöjden i Tyresö bildades i oktober 2009. Fastighetsbeteckningen är Bollmora Berg 1.

Fastigheten ligger välbelägen med närhet till bussar, skolor, förskolor och Tyresö C.

OVK besiktning utförd och godkänd årsskiftet 2015/2016.

Tillgång finns till cykelförråd, samt barnvagnsrum och källarförråd. I området finns även fina innergårdar med ytor för gemensamhet, med bland annat bouleplan, flertalet grillplatser, bollplaner, lekplatser och grönområden med parkbänkar.

Välutrustad tvättstuga i separat byggnad med tvättmaskiner, torktumlare, centrifuger, torkskåp samt elmanglar. I föreningens finns även en övernattningslägenhet för uthyrning.

Ny gästlägenhet Granitvägen 10 C, byggd 2016. Totalt 6-7 bäddar finns att tillgå. Även ett litet kök och vardagsrum finns.

P-plats från ca 136 kr/mån, flerbilsgarage från ca 309 kr/mån och enbilsgarage från ca 420 kr/mån. Kontakta HSB för mer info om kö och prisuppdateringar.

Digital-tv, bredbandstelefoni och internet genom Telias fibernät med hastigheter upp till 100 Mbit/s och ComHem.

Enligt föreningens hemsida så ingår kanalpaket Lagom från Telia i månadsavgiften.

Samtliga portar har nyligen renoverats och i portarna har det även installerats energisnål belysning, postboxar samt digitala informationsskärmar.

Föreningen genomförde fönsterbyten under 2019 samt installerade balkongdörrar i glas. De har även tittat på att genomföra fasadrenoveringar och utbyggnationer till större balkonger med inglasning. Inget beslut är taget. På föreningens hemsida finns förslag gällande hur det kan se ut i framtiden: https://www.solhojdentyreso.se/showfile/?filID=139

Föreningen har sålt av marken mitt emot kyrkan, vilket påverkar föreningens ekonomi positivt.

Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande och köparen debiteras 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Mer information om föreningen och dess planer för framtiden finns på www.solhojdentyreso.se

Föreningens förvaltare är HSB Stockholm. Tel: 010-442 11 00. Hemsida: www.hsb.se/stockholm
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Karta

Tyresö Centrum TYRESÖ

Granitvägen 14

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg