MED7D9044C3C22244FFA14147849BD4673E

När bara det bästa är gott nog!

Boka visning

Centralt, NORRKÖPING

Godsgatan 9

Fakta

MånadsavgiftSEK 6,983 Värme ingår. Ett obligatoriskt tillägg om 203 kr tillkommer för bredband, TV och IP-telefoni via Telia med utbudet Tripple play och 23 kr för fast kostnad vatten.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum6 rok
Boarea149 kvm
Lägenhetsnummer1002
Byggår2019
Driftskostnad690 kr/månad

Utgångspris: SEK 4,995,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

1
November | Sunday
Kl 14:00 - 15:00
Välkommen att boka din visningstid via bokningskalendern

Med ett ypperligt läge, strategiskt placerad med direkt närhet till city, resecentrum och Motala Ström ligger detta unika Townhouse. Högst upp på plan 4 ligger den underbara takterrassen om 31 kvm som slår det mesta. Radhuset är modernt och har genomtänkt planlösning och bra med förvaringsutrymmen. Genomgående vackra parkettgolv och vita väggar. Här är det fokuserat på material som är beständiga och håller över tid. Radhuset fördelar sig på 3 plan och den härliga takterrassen och erbjuder även 2 franska balkonger.

På entréplan ligger kök och vardagsrum med sina ljusa och inbjudande umgängesytor. Köket är påkostat med inredning från HTH och maskiner från Siemens .
Vidare upp på plan 1 & 2 finns de mer privata utrymmena med 4 sovrum och ett allrum. På samtliga plan finns fräscha, helkaklade badrum. Tvättavdelningen ligger praktiskt beläget i badrummet på plan 1. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare, förråd och skjutdörrsgarderober.
Via en vacker spiraltrapp från plan 2 nås radhusets höjdpunkt, en takterrass om 31 kvm med utsikt såväl in mot gården som utmed promenaden. Takterrassen rymmer både loungegrupp, matbord och solstolar. En trevlig uteplats finns också vid radhusets entré som vetter mot föreningens grönskande innergård.

I Brf Stinsen har du tillgång till gym, relaxavdelning och bastu. Garage finns i huset.

Ett modernt och unikt boende av yppersta klass som kombinerar villaboendets charm med bostadsrättens bekvämlighet!

Om området

Välkommen till centrala Norrköping. Här finns trevliga promenadstråk längs med promenaderna. Shopping, nöjesliv och mysiga restauranger.

Kommunikation

Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du även spårvagn inom Norrköping, och tåg och bussar till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö.

Närservice

I centrum finns all tänkbar service med restauranger, banker, butiker m.m.

Parkering

Det går att beställa tillstånd för boendeparkering av Norrköpings kommun och på så sätt ha möjlighet att parkera till reducerat pris, 250 kr/mån.

Bilder

Välkommen till en bostad långt utöver det vanliga!

Påkostat och stilrent kök från HTH

Hög kvalitet med maskinell utrustning från Siemens

Fina sällskapsytor på entréplan

Allt är i nyskick och av yttersta kvalitet

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
-ENTRÉPLAN

HALL
Hall med klinkergolv och målade väggar. Här finns en skjutdörrsgarderob med 2 dörrar. Inre hall med förråd, garderob och städskåp.

KÖK
Ljust och fint kök från HTH med plats för matsalsbord. Här ligger det ett parkettgolv och väggarna är målade.
Maskinell utrustning: spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys med överskåp. Maskiner från Siemens.

BADRUM
Badrummet har vita kaklade väggar och ett klinkergolv i beige nyans. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ i kommod, spegelskåp med spotlights, handdukstork och duschhörna med duschväggar i glas. Infällda spotlights i taket. Golvvärme.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.

-PLAN 1

HALL
Hall med parkettgolv och målade väggar. I anslutning till hallen finns en klädkammare.

SOVRUM 1
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

BADRUM
Badrummet har vita kaklade väggar och ett klinkergolv i beige nyans. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ i kommod, spegelskåp med spotlights, badkar och handdukstork. Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Infällda spotlights i taket. Golvvärme.

SOVRUM 2
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och fransk balkong.

KLK & FÖRRÅD
En klädkammare och ett förråd finns på plan 1.

-PLAN 2

SOVRUM 3
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 4
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

BADRUM
Badrummet har vita kaklade väggar och ett klinkergolv i beige nyans. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ i kommod, spegelskåp med spotlights, handdukstork och duschhörna med duschväggar i glas. Infällda spotlights i taket. Golvvärme.

ALLRUM (eller sovrum 5)
Allrum med parkettgolv, målade väggar och fransk balkong. I rummet finns en skjutdörrsgarderob med 3 dörrar.
Antal rum
6 rum
Boarea
149 kvm
Areakälla
föreningens information
Uteplats
Uteplats invid entrén mot föreningens innergård, takterrass samt 2 franska balkonger
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
SEK 4,995,000 utgångspris
Avgift
SEK 6,983 Värme ingår. Ett obligatoriskt tillägg om 203 kr tillkommer för bredband, TV och IP-telefoni via Telia med utbudet Tripple play och 23 kr för fast kostnad vatten.
Driftskostnad
SEK 8,280 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,400
VA
SEK 2,700
Försäkring
SEK 3,180
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
2.8517 %
Andel av årsavgiften
2.862 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Till lägenheten finns en härlig takterrass om 31 m²
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten finns ett källarförråd.
Förening
Namn
BRF Stinsen
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Mässingen 3 i Norrköpings kommun. I föreningen finns 56 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, en kommersiell lokal finns i bottenplan och garage finns i källarplan. Föreningens adresser är Rodgagatan 1, 3, Sveagatan 3,5 samt Godsgatan 7,9 och 11.

Individuell mätning av av el, kall- och varmvatten.

Gemensamma utrymmen:
Gemensamt relax med bastu och gym. Fin grönskande innergård och gemensam takterrass ovanpå gårdshuset. Barnvagns-, rullstol- och cykelförråd i källaren.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
56
Tv och bredband
Tv, bredband och ip-telefoni (Triple play från Telia) Avgiften om 226 kr ligger som ett obligatoriskt tillägg i avgiften.
Parkering
I huset finns ett gemensamt garage. En garageplats kostar 800 kr/mån. Separat kö.
Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i området.
Ekonomi
Enligt kontakt med styrelsen 2020-10-08 så finns inga planerade avgiftsförändringar.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Delat ägande
Ja
Övrigt
Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare. Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen.

Karta

Centralt NORRKÖPING

Godsgatan 9

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg