230
MEDC1CD4F12581B454D89569024FC435D5D

Central 2-familjsvillaGliets gata 5 Vaggeryd - Centrum, Vaggeryd

Vaggeryd - Centrum, Vaggeryd

Gliets gata 5


PRIS (utgångspris)2 650 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

160 kvm

BIAREA

120 kvm

TOMTAREA

1 238 kvm

BYGGÅR

1923

DRIFTSKOSTNAD

3 103 kr/månad

PRIS

2 650 000 kr utgångspris

Central 2-familjsvilla

Välkomna till Gliets gata 5, här erbjuds en villa fylld av möjligheter att anpassa sig till ägarens behov och önskemål. Huset som byggdes 1923 erbjuder med sina 160 kvadratmeter gott om plats för den stora familjen, alternativt generationsboende eller varför inte hyra ut lägenheten på övre plan?

På entréplan finns kök, rymligt vardagsrum och matsal med fina golv av ekparkett, vidare finns tre sovrum, helkaklat duschrum och en wc. Därtill finns två entrédörrar för att underlätta uthyrning. En våning upp ryms vardagsrum med pentry, sovrum med balkong och en wc. En trappa ner finns källarvåning med tvättutrymme, inredda rum, duschrum, bastu och WC.

Nyare tak, modernt kök samt en nyare jordvärmepump skapar förutsättningar för ett avslappnat husägande. Villan är också utrustad med en braskamin som är strategiskt placerad i entréplanets vardagsrum och som sprider effektiv värme och förhöjer mysfaktorn.

Huset står trevligt beläget på en stor tomt där trädgården lämnar gott om plats för både samvaro, lek och odling. Ett inglasat uterum för sköna fikastunder och härliga sommarkvällar är ännu en fördel med detta boende. På tomten finns även ett garage med förrådsdel samt trädäck. Här kan man finna sig väl tillrätta och leva hemmalivet med all tänkbar service på bekvämt promenadavstånd och tvärs över gatan ligger Hjortsjöskolan. Rofyllda promenader längs med sjön, en promenad till centrum för ett besök på konditori, smidig hämtning av barn på närliggande barnomsorg/skola eller närheten till smidig kommunikation för färd till Jönköping och Värnamo är något av det som gör placeringen av villan unik. Allt detta och mer därtill finns nämligen inom gångavstånd.

Vaggeryd som kommun och ort ökar alltmer i popularitet. De goda kommunikationsmöjligheterna till Jönköping och Värnamo samt ett levande samhälle utan att göra avkall på det naturnära läget sägs bidra till denna effekt. Oavsett vad som lockar varje enskild person finns något för alla.

Varmt välkomna att boka Er visningstid!

Bilder

MEDC1CD4F12581B454D89569024FC435D5D
MEDBA92726A060A46029509D865983E3EFB
MED5D2F63FF6DD14DC8B5CFEB30D2B8B597
MED8242214D09044792B7E9027A7E836BD6
MEDD7687AD2C81940D38146168ED33BD6BF

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

160 kvm

BIAREA

120 kvm

TOMTAREA

1 238 kvm

BYGGÅR

1923

DRIFTSKOSTNAD

3 103 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉ

Välkomnande entré med dubbla ingångar till vardera våningsplan. Vidare in i hallen ges plats för förvaring av ytterkläder.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med braskamin och ekparkett i fiskbensmönster samt ljust målade väggar. Här finns plats för soffa, bord och förvaringsmöbel. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Öppen ingång mot matsal.

MATSAL

Matsal med plats för bord, stolar och övrig möblering. På golvet ligger ett fint golv av ekparkett i fiskbensmönster och väggarna är ljust målade.

KÖK

Kök utrustat med spishäll, diskho, diskmaskin, ugn samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Plats för matbord framför fönster. Vitmålade väggar.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Bra förvaringsmöjligheter i form av flera garderober som löper längs med ena väggen. Vitmålade väggar.

WC

Mindre WC med toalettstol och tvättställ. Våtrumsmatta.

SOVRUM

Sovrum med plats för säng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Garderober.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Garderober.

DUSCHRUM

Stilrent helkaklat duschrum utrustat med toalettstol, tvättställ med kommod och förvaringsskåp samt spegelskåp. Här finns också en dusch bakom vikvägg av glas. Ett fönster ger rummet naturligt dagsljus. Svart kakel och klinker.

HALL ÖVRE PLAN

Möblerbar hall, perfekt yta att nyttja för exempelvis hemmakontor.

VARDAGSRUM MED PENTRY

Vardagsrum med plats för soffa, bord och förvaringsmöbel. Här finns även pentry med diskho och bänkyta med plats för kokplatta. Ljust tapetserade väggar. Från detta rum nås sovrum, wc och klädkammare.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrig möblering. Tapetserad fondvägg. Flera garderober med skjutdörrar.

WC

WC med tvättställ och toalettstol.

KÄLLARPLAN

Källarplan med stor tvättstuga med tvättmaskin och bra med utrymme för förvaring, här finns även jordvärmepump placerad. Vidare finns gillestuga med gott om plats för soffa, bord och mediamöbel. Här finns ingång till helkaklad dusch och bastu. Ingång till WC med tvättställ och toalettstol. Här finns även hobbyrum med gott om plats att inreda efter eget tycke och smak. Markällare och förråd.

Om området

Trivsamt bostadsområde endast ett stenkast från Vaggeryds centrum med all tänkbar service. I området finns förskola, skola, grönområden, lekplats samt promenadstråk.

KOMMUNIKATION

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se. Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

NÄRSERVICE

I Vaggeryds centrum finns all tänkbar service så som affärer, butiker, restauranger, optiker och bank. Här finns även sim- och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss.

PARKERING

Garage samt uppfart med plats för parkering av flera bilar.

ÖVRIGT

Vaggeryd som kommun och ort ökar allt mer i popularitet. De goda kommunikationsmöjligheterna till Jönköping och Värnamo samt ett levande samhälle utan att för den delen göra avkall på det naturnära läget sägs bidra till denna effekt. Här erbjuds dessutom flera förskolor och skolor upp till gymnasieålder och idrottsaktiviteter. Oavsett vad som lockar varje enskild person finns något för alla.

Ekonomi

VA

7 202 kr

UPPVÄRMNING

27 076 kr

RENHÅLLNING

2 961 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

37 239 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

I uppvärmningen ingår även all hushålls el och elnät.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1923

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1974

UPPVÄRMNING

Jordvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-06-17

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

90 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

15 716 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källargrund

STOMME

Trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

2-glas isoler

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Runan 2

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage med förrådsdel.

ÖVRIGT

2017 - Spisinsats installerades
2012 - 2-glas isolerfönster installerades
2012 - Badrum på entréplan renoverades
2012 - Jordvärme installerades
2008/2009 -Tak renoverades

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 486 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 228 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 035 000 kr

Tomt

AREAL

1238 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan Ändring Av Dp

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

TOMTBESKRIVNING

Plan och lättskött trädgårdstomt.

UTEPLATS

Vidbyggt inglasat uterum.

PARKERING

Garage samt uppfart med plats för parkering av flera bilar.

Karta

Vaggeryd Vaggeryd - Centrum

Gliets gata 5

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg