KarriärOm oss
230
MED6426868A25FE4D7291F2B34EF99706D5

42 välplanerade kvadratmetrar, belägen högst upp i huset i en välskött och stabil förening!Gillesgatan 5B Huskvarna, HUSKVARNA

Huskvarna, HUSKVARNA

Gillesgatan 5B


PRIS (utgångspris)1 249 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

42 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

11

MÅNADSAVGIFT

1 923 kr

BYGGÅR

1947-1948

PRIS

1 249 000 kr utgångspris

42 välplanerade kvadratmetrar, belägen högst upp i huset i en välskött och stabil förening!

Högst upp i huset finner du denna trivsamma och insynsfria etta! Bostaden bjuder på 42 välplanerade kvadratmetrar och befinner sig i en välskött och stabil förening!

Du välkomnas av ljus och trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Vardagsrummet har fina ytor och nuvarande ägarna har valt att sätta upp en vägg i vardagsrummet för att skapa en privat sovrumsdel. Från vardagsrummet når du balkongen som har fantastisk storlek och potential att inreda med större utemöbler finns. Här är det härligt söderläge som innebär att du har sol under många timmar om dagen!
Köket är rymligt och har gott om utrymme för större matbord och alla vitvaror finns med. Badrummet är fräscht och helkaklat.

Brf föreningen Almen är belägen centralt i Huskvarna med närhet till både affärer och restauranger.
Busshållplats ligger bara några steg bort som tar dig smidigt till Jönköping city och Jönköpings Högskola/JU.
Under en varm sommardag har du endast 5 minuter med cykel till Vättern och Huskvarnas badplats.
Här kan du dessutom njuta av hamnen och mysiga stråk.

I Huskvarna centrum finner du ett varierat utbud av affärer och restauranger. Allt från livsmedelsbutiker till välkända modekedjor finns inne på Esplanaden som köpcentret kallas. Här finns även vårdcentral och apotek. För den sportintresserade finns Vapenvallen med bollplaner och hockeyrink. Husqvarna Garden ligger också med närhet till Huskvarna. Husqvarna Garden är Jönköpings stolthet inom hockey och här hålls även en hel del konserter och andra större evenemang.

Välkommen till Gillesgatan 5B!

Innan visning, förbered dig gärna genom att:

- Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet.
- Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker.
- Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att skapa en trygg process.

Välkommen att kontakta mig Michel Cosic:
Tel: 073-152 10 30
Mail: michel.cosic@husmanhagberg.se

Ansvarig mäklare

Bilder

MED6426868A25FE4D7291F2B34EF99706D5
MED6624D727D47E4427BB9EE28DCD4F92FC
MEDC6841899353A4DCB9749CDF02426ACD3
MED941CB52EF1A244DEAB583B31DDF6A5E4
MEDEA5D67DC001B4B2BA024D84478FDB129

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

42 kvm

LÄGENHETSNUMMER

11

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

1 923 kr

BYGGÅR

1947-1948

PRIS

1 249 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

MICHEL COSIC INFORMERAR:

- Till lägenheten hör två förråd, ett i källaren samt ett på vinden.
- Några minuters promenad till rosengallerian med matbutik.
- Några minuters promenad till busshållplats.
- Huskvarnas troligen bästa pizzeria runt hörnet.
- Fina centralbageriet nån minuts promenad.
- Rikligt med ljusinsläpp med dubbla väderstreck. Området är lugnt men ändå centralt med närhet till händelsernas centrum.

Om området

Öster om Jönköping ligger Huskvarna beläget. Idag är Jönköping och Huskvarna så gott som två sammanvuxna även om båda orter håller med fullt serviceutbud.

Utbud på området
I Huskvarna centrum finner du ett varierat utbud av affärer och restauranger. Allt från livsmedelsbutiker till välkända modekedjor finns inne på Esplanaden som köpcentret kallas. Här finns även vårdcentral och apotek. För den sportintresserade finns Vapenvallen med bollplaner och hockeyrink. Husqvarna Garden ligger också med närhet till Huskvarna. Husqvarna Garden är Jönköpings stolthet inom hockey och här hålls även en hel del konserter och andra större evenemang.
Naturnära områden
Huskvarnaområden erbjuder närhet till naturnära miljöer och grönområden. För den som önskar så finns vandringsleder och motionsspår.

Restaurang- och caféutbud
I Huskvarna centrum finns ett mycket varierat utbud av caféer och restauranger.

Kommunikation
På området finner du goda kommunikationsmöjligheter vilka trafikeras av tätortsbussar som ansluts till linjetrafik i Huskvarna Centrum. Huskvarna håller även med egen tågstation. Från Huskvarna Centrum tar det bara 5 minuter med tåget till Jönköpings Resecentrum. Du tar dig även smidigt med bil till E4:an som möjliggör ett enkelt resande.
Med buss tar du dig till Högskolan i Jönköpings City på endast 25 minuter, perfekt läge för dig som studerar.

Skola och barnomsorg
I Huskvarna finner du närhet till förskola , fritidshem och skola. På Sandagymnasiet som ligger i Huskvarna finner du även särskola och idrottsinriktningar för gymnasieelever. Engelska skolan ligger också belägen i Huskvarna och är en mycket populär skola.

Kultur och nöjen
Huskvarna kännetecknas för sin industriella historia som är välbevarad. I Huskvarna finner du flera museer och mysiga Smedbyn. Folkets Park finns för den som är intresserad av dans och musik. I Folkets Park anordnas ofta danskvällar, bilträffar och konserter med såväl kända som mindre välkända artister.
Även Jönköpings stad erbjuder mycket kultur och möjlighet att uppleva nöjen. Smålands Musik och Teater, Konserthuset, Kulturhuset och Tändsticksområdet är några av de kulturella verksamheter staden erbjuder. Nöjen som biljard, shuffleboard, minigolf, Padelarenor, hockey i Husqvarna Garden, fotboll på Stadsparksvallen med mera finns för den sportintresserade.
I Jönköping finns något för alla smaker för den som uppskattar kultur, nöjen och sport.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

5,83 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

5,83 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

101 103 kr Andelen av bostadsrättsföreningens lån som den enskilda bostadsrätten ansvarar för beräknad utifrån senaste årsredovisningen 2021. Syftet med Nettoskuldsättning: Att informera om den framtida köparen om den aktuella Bostadsrättens andel i bostadsrättsföreningens totala lån.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1947-1948

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

BRF Almen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

12

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

INFORMATION AVGIFT

Inget är beslutat än per dagens datum (2023-02-17) angående höjda avgifter. Föreningen ska ta upp det på deras kommande föreningsstämma.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Almen består av 12 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, adresserna är Gillesgatan 5 A-B.
Lummig innergård med grus och p-platser samt gräsyta på framsidan vid entréerna.
Trappstädning och trädgårdsskötsel sköts av inhyrd personal. Vår - och höststädning av de gemensamma ytorna sköts av medlemmarna.
Den ekonomiska förvaltningen sköter föreningen tillsammans med medlemmarna.

Gemensamma utrymmen
Till bostaden hör tillgång till vindsförråd och källarförråd. I källaren finns gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel samt torkrum.

Parkering
Bilplats 1: P-plats . Avgift 50 kr/mån, har separat kö. Föreningen har 8 st p-platser på innergården, till dessa är det separat kö. Det är 2 st i kö just nu. (Hyran ska ev höjas för p-platserna. Inga beslut tagna än 2023-02-21.)

Föreningens ekonomi
Inget är beslutat än per dagens datum (2023-02-17) angående höjda avgifter. Föreningen ska ta upp det på deras kommande föreningsstämma.

Kabel-TV:
Ingår i månadsavgiften och föreningen har avtal med Tele2.

Föreningsinformation avstämd med ordförande 2023-02-21.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
2004 - Ommålning av fasad, byte av balkonger, omdränering av grund.
2006 - Renovering av tak
2006 - Relining
2013 - Byte av källardörrar
Renovering av imkanaler
2014 - Underhåll av spisarna
2018 - Renovering av torkrum och förråd
2019 - Ny torktumlare och tvättmaskin.
2020 - Byte/ny fjärrvärmeanläggning, samt utforsling av oljetank och stenmangel
Trädbeskärning
2021 - Färdigställande av källarlokal
2021 - Sotning av öppna spisarna
2021 - Inköp av gräsklippare
2021 - Inköp av möbler till källarlokal

Kommande renoveringar 2023:
Fasad renovering och eventuellt bygga carport på parkeringen.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning 2021
Bostadsbeskrivning

Karta

Jönköping Huskvarna

Gillesgatan 5B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg