KarriärOm oss
230
MED0631EDD5E28345D08D3830B3E66B6FFC

Gärdesvägen 6 Kroksta, Örnsköldsvik

Kroksta, Örnsköldsvik

Gärdesvägen 6


PRIS1 250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

104 kvm

BIAREA

104 kvm

TOMTAREA

900 kvm

BYGGÅR

1946

DRIFTSKOSTNAD

4 355 kr/månad

PRIS

1 250 000 kr

Välkomna till Gärdesvägen och denna 1-plansvilla med källare, vidbyggt garage sam ett fristående garage. Utöver detta finns det två inglasade altaner, en gäststuga samt ett lusthus! Bostaden består av kök, vardagsrum, matrum, två sovrum och ett badrum. I källaren finns dessutom en gillestuga, flera förråd, hobbyrum samt tvättstuga. Uppvärmning via fjärrvärme. Här bor man i ett lugnt och omtyckt område med närhet till förskola, skola, natur och kommunikationer!

Bilder

MED0631EDD5E28345D08D3830B3E66B6FFC
MEDBF6FCCBFB1BD417D9396CD4F6E092FC6
MEDEEDF44B544704F1B8DF6AC334264F154
MED3C6292B7122C49108A4B5A5DEF1E1087
MEDEB91E687D6264006A2678D8CF5C59676

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

104 kvm

BIAREA

104 kvm

TOMTAREA

900 kvm

BYGGÅR

1946

DRIFTSKOSTNAD

4 355 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

När man kliver in möts man av en liten hall, det finns en trappa upp till ett stort rum som idag används som matrum och en trappa ner till källaren. I matrummet ligger ett trägolv och väggarna är tapetserade.

Till vänster ligger ett genomgångsrum och två stycken sovrum. Genomgångsrummet passar såväl som rum till det lilla barnet som hemmakontor. Härifrån når man den inglasade altanen som vetter mot framsidan.

Det första sovrummet rymmer säng och skrivbord. Målade väggar och trägolv.

Det andra sovrummet är större och kan möbleras med dubbelsäng och nattduksbord. Det finns garderober efter ena väggen. Trägolv och tapetserade väggar. Från detta rum finns det en trappa som leder ner till gillestugan.

Badrummet har plastmatta på golvet. Det finns dusch, wc och kommod med handfat.

Köket består av spis med häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Vid fönstret faller sig matplatsen naturligt som rymmer ett matbord och fyra stolar. Trägolv och tapetserade väggar.

Vardagsrummet kan möbleras med en soffgrupp och tv-möbel. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade. Härifrån når man den inglasade altanen som vetter mot trädgården!

I källaren finns det förutom gillestuga även flera förråd, tvättstuga och hobbyrum. Det är lagt klinkergolv på hela våningen.

Om området

Kroksta är ett omtyckt område i Örnsköldsviks nordvästra del. Trevliga villakvarter med närhet till flera sjöar med populära promenadstråk. Här finns förskola och skola upp till årskurs 9, matbutik, och visst utbud av detaljhandel. 10 min till centrum och goda bussförbindelser.

Ekonomi

EL

9 760 kr

VA

6 505 kr

UPPVÄRMNING

28 500 kr

RENHÅLLNING

1 500 kr

FÖRSÄKRING

6 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

52 265 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 558 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1946

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1968

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2015-04-22

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

84 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Kroksta 9:33

ÖVRIGA BYGGNADER

Det finns ett vidbyggt garage med ny fjärrstyrd port samt ett fristående garage.

På tomten finns en gäststuga och ett lusthus.

ÖVRIGT

Ett plus är centraldammsugaren som finns installerad!

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

741 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

530 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

824 500 kr

Tomt

AREAL

900 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Örnsköldsvik Kroksta

Gärdesvägen 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg